原告中國工商銀行股份有限公司大城支行。
統(tǒng)一社會信用代碼：9113102580950385XU。
住所地：大城縣新華東街90號。
負(fù)責(zé)人宋曉旭，該行行長。。
委托代理人李平、劉楊，河北天樞律師事務(wù)所律師。
被告米文中，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住廊坊市廣陽區(qū)。。
被告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大城縣。。

原告中國工商銀行股份有限公司大城支行與被告米文中、王某某為金融借款合同糾紛一案，本院于2016年12月14日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國工商銀行股份有限公司大城支行的委托代理人李平、劉楊到庭參加了訴訟。被告米文中、王某某經(jīng)本院傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國工商銀行股份有限公司大城支行向本院提出訴訟請求：1、請求法院依法判令二被告償還原告借款本金1952639.86元，利息128249.92元（計算至2017年2月15日）。2、請求法院確認(rèn)原告方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。事實和理由：2011年11月11日，原告中國工商銀行股份有限公司大城支行與被告簽訂了《個人借款/擔(dān)保合同》，被告米文中向原告借款290萬元，借款期限10年，按等額本息方法還款，米文中以其所有的兩套房屋及房屋占用的土地為該筆借款提供了抵押擔(dān)保。原告按合同約定發(fā)放了貸款，但被告米文中自2016年3月份開始不再還款。故按照合同約定，原告宣布借款立即到期，要求借款人立即清償未償還款項以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其它費(fèi)用。王某某與被告米文中系夫妻關(guān)系，依法應(yīng)承擔(dān)共同還款義務(wù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：被告米文中與被告王某某系夫妻關(guān)系。2011年11月11日，原告中國工商銀行股份有限公司大城支行與被告米文中簽訂《個人借款/擔(dān)保合同》一份，約定：“被告米文中向原告借款290萬元，用于購買商用樓，借款期限10年，年利率為9.87%（按基準(zhǔn)利率7.05%上浮40%確定），按月等額本息還款法（按月計息）償還貸款本息，貸款逾期罰息利率為貸款利率上浮30%確定。借款人連續(xù)三次或累計六次未按時償還貸款本息，或發(fā)生合同約定的其它違約情形的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，宣布貸款立即到期，要求借款人立即清償未償還款項以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其它費(fèi)用”。合同簽訂后，原告按約于2010年11月11日向被告發(fā)放貸款290萬元，被告米文中、王某某以其共有的，證號為大房權(quán)證鄉(xiāng)鎮(zhèn)字第××號房屋、大房權(quán)證鄉(xiāng)鎮(zhèn)字第××號房屋和證號為大城國用（2011）第00118號土地、大城國用（2011）第00116號土地為上述借款提供了抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。被告米文中借款后，自2015年9月份開始，出現(xiàn)不按時還款情形，截止至2017年2月15日，被告米文中已連續(xù)11期未償還借款本息。截止至2017年2月15日，被告米文中欠原告借款本金1952639.86元，利息128249元，以上合計2080889.78元。
上述事實，有原告中國工商銀行股份有限公司大城支行的陳述及原告提交的與被告米文中簽訂的《個人借款/擔(dān)保合同》、個人借款憑證、催收回執(zhí)、土地他項權(quán)利證明書、房屋他項權(quán)利證明書、國有土地使用證、房屋所有權(quán)證以及大城縣民政局出具的結(jié)婚登記記錄證明兩份可以證實。

本院認(rèn)為，原告中國工商銀行股份有限公司大城支行與被告米文中簽訂的《個人借款/擔(dān)保合同》系雙方真實意思的表示，合法有效，本院予以確認(rèn)。因被告米文中自2015年9月份開始，不再按期償還原告借款本息，截至2017年2月15日，被告已連續(xù)11期未償還借款本息，故原告有權(quán)按照合同的約定宣布貸款提前到期，要求被告米文中提前清償全部借款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息和其它相關(guān)費(fèi)用。被告米文中的借款用途是購買商用房，且該借款產(chǎn)生于與被告王某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，故應(yīng)視為二被告共同債務(wù)，由二被告共同償還。被告米文中與被告王某某在借款時以夫妻共有的，證號為大房權(quán)證鄉(xiāng)鎮(zhèn)字第××號房屋、大房權(quán)證鄉(xiāng)鎮(zhèn)字第××號房屋和證號為大城國用（2011）第00118號土地、大城國用（2011）第00116號土地為該筆借款提供了抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)，因此，原告中國工商銀行股份有限公司大城支行有權(quán)對于上述抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上，二被告理應(yīng)連帶清償所欠原告借款本金1952639.86元，利息128249元（計算至2017年2月15日，之后利息另行計算），以上合計2080889.78元。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條；《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條，第一百七十一條、第一百七十三條；《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法若干問題解釋（二）＞》第二十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告米文中、王某某共同清償所欠原告中國工商銀行股份有限公司大城縣支行借款本金1952639.86元，利息128249元，以上合計2080889.78元（利息計算至2017年2月15日，2017年2月15日至借款還清之日利息另行計算）。于判決生效后五日內(nèi)履行。
二、原告中國工商銀行股份有限公司大城縣支行對被告米文中、王某某共同所有的證號為大房權(quán)證鄉(xiāng)鎮(zhèn)字第××號房屋、大房權(quán)證鄉(xiāng)鎮(zhèn)字第××號房屋和證號為大城國用（2011）第00118號土地、大城國用（2011）第00116號土地享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)23447元，減半收取11723元，由被告米文中、王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員　　李賓

書記員：王雪