中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行
陳貴芳（河北尚乾律師事務(wù)所）
張某
王某某
楊云
張某

原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行。
住所地:大廠回族自治縣大安東街47號(hào)。
組織機(jī)構(gòu)代碼80932155—4。
負(fù)責(zé)人宋琳，行長(zhǎng)。
委托代理人陳貴芳，河北尚乾律師事務(wù)所律師。
被告張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省明水縣。
被告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省明水縣。
被告楊云，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市橋西區(qū)。
被告張某。
法定代理人楊云，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市橋西區(qū)。
原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行與被告張某、被告王某某、被告楊云、被告張某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李慶春獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行委托代理人陳貴芳到庭參加訴訟，被告張某、被告王某某、被告楊云、被告張某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行訴稱，2010年1月7日，我行與張鵬飛簽訂一份個(gè)人購(gòu)房借款／擔(dān)保合同，向張鵬飛發(fā)放購(gòu)房貸款240000元，期限20年。
張鵬飛以位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕昌路東側(cè)，盛琳木業(yè)加工廠南側(cè)福澤頤園14-4-2603號(hào)商品房擔(dān)保，現(xiàn)張鵬飛已經(jīng)死亡，四被告作為其繼承人不按照合同約定還款。
至2016年10月21日，被告拖欠我行貸款本金余額216971.99元，積欠本金35960.42元，積欠利息41439.88元，本息合計(jì)294372.29元。
被告的行為屬于違約，故原告訴至法院，請(qǐng)求依法判令:1、請(qǐng)法院判令解除原告與張鵬飛簽訂的個(gè)人購(gòu)房借款合同；2、判令被告償還原告積欠本金216971.99元、積欠月還款額本金35960.42元、利息至2016年10月21日止為41439.88元，以上三項(xiàng)本息共計(jì)294372.29元，以后的利息按合同利率計(jì)算至本金還清之日。
3、判令被告以位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕昌路東側(cè)，盛琳木業(yè)加工廠南側(cè)福澤頤園14-4-2603商品房對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
4、判令被告承擔(dān)本案律師費(fèi)19662元、訴訟費(fèi)等原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的全部相關(guān)費(fèi)用。
被告張某未到庭答辯。
被告王某某未到庭答辯。
被告楊云未到庭答辯。
被告張某未到庭答辯。
本院認(rèn)為，原告與借款人張鵬飛之間在2010年1月7日所簽訂的A:［房］字［廊坊分］行［大廠］支行（2009）年（0008）號(hào)《個(gè)人購(gòu)房借款／擔(dān)保合同》符合法律規(guī)定，本院予以認(rèn)定。
現(xiàn)借款人張鵬飛已經(jīng)去世，張鵬飛的第一順序繼承人為其父親張某、母親王某某、去世前妻子楊云、女兒張某，張某、王某某、張某在張鵬飛去世后均未明確表示放棄繼承權(quán)利，楊云在張鵬飛去世后書面聲明自愿放棄繼承權(quán)利，楊云系自主處分其民事權(quán)利，且不違反法律規(guī)定，故張某、王某某、張某在繼承遺產(chǎn)的同時(shí)需承擔(dān)清償被繼承人張鵬飛債務(wù)的義務(wù)。
原告按照“借款／擔(dān)保合同”約定全額履行了貸款，被告張某、王某某、張某應(yīng)在繼承張鵬飛遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。
因被告張某、王某某、張某未按照“借款／擔(dān)保合同”約定按時(shí)償還借款，屬于違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
截止到2016年10月21日，被告尚欠原告貸款本息294372.29元的事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以認(rèn)定。
現(xiàn)原告根據(jù)“借款／擔(dān)保合同”要求被告償還借款本金216971.99元，并按合同約定支付利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，同時(shí)要求行使抵押權(quán)并解除合同的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?，《中國(guó)人民共和國(guó)繼承法》第三十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行與張鵬飛于2010年1月7日簽訂的個(gè)人購(gòu)房借款／擔(dān)保合同。
二、被告張某、被告王某某、被告張某在其遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)于判決生效后七日內(nèi)償還原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行貸款本息294372.29元（利息已計(jì)算至2016年10月21日，2016年10月21日之后的利息以本金240000元為基數(shù)按照合同約定的利率計(jì)算至實(shí)際給付之日止）。
三、被告張某、被告王某某、被告張某在其遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行支付的律師代理費(fèi)19656元。
四、如被告不能按期履行上述義務(wù)，則原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行有權(quán)申請(qǐng)法院拍賣、變賣抵押物（位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕昌路東側(cè)，盛琳木業(yè)加工廠南側(cè)福澤頤園14-4-2603號(hào)房產(chǎn)），以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
五、被告楊云不承擔(dān)償還責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3005元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2090元，合計(jì)5095元，由被告張某、王某某、張某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決書生效后，當(dāng)事人在法律文書確定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。
提出申請(qǐng)執(zhí)行的期間為本判決書確定的履行期限最后一日起兩年內(nèi)。
逾期將喪失申請(qǐng)執(zhí)行權(quán)。

本院認(rèn)為，原告與借款人張鵬飛之間在2010年1月7日所簽訂的A:［房］字［廊坊分］行［大廠］支行（2009）年（0008）號(hào)《個(gè)人購(gòu)房借款／擔(dān)保合同》符合法律規(guī)定，本院予以認(rèn)定。
現(xiàn)借款人張鵬飛已經(jīng)去世，張鵬飛的第一順序繼承人為其父親張某、母親王某某、去世前妻子楊云、女兒張某，張某、王某某、張某在張鵬飛去世后均未明確表示放棄繼承權(quán)利，楊云在張鵬飛去世后書面聲明自愿放棄繼承權(quán)利，楊云系自主處分其民事權(quán)利，且不違反法律規(guī)定，故張某、王某某、張某在繼承遺產(chǎn)的同時(shí)需承擔(dān)清償被繼承人張鵬飛債務(wù)的義務(wù)。
原告按照“借款／擔(dān)保合同”約定全額履行了貸款，被告張某、王某某、張某應(yīng)在繼承張鵬飛遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。
因被告張某、王某某、張某未按照“借款／擔(dān)保合同”約定按時(shí)償還借款，屬于違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
截止到2016年10月21日，被告尚欠原告貸款本息294372.29元的事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以認(rèn)定。
現(xiàn)原告根據(jù)“借款／擔(dān)保合同”要求被告償還借款本金216971.99元，并按合同約定支付利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，同時(shí)要求行使抵押權(quán)并解除合同的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。

綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?，《中國(guó)人民共和國(guó)繼承法》第三十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行與張鵬飛于2010年1月7日簽訂的個(gè)人購(gòu)房借款／擔(dān)保合同。
二、被告張某、被告王某某、被告張某在其遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)于判決生效后七日內(nèi)償還原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行貸款本息294372.29元（利息已計(jì)算至2016年10月21日，2016年10月21日之后的利息以本金240000元為基數(shù)按照合同約定的利率計(jì)算至實(shí)際給付之日止）。
三、被告張某、被告王某某、被告張某在其遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行支付的律師代理費(fèi)19656元。
四、如被告不能按期履行上述義務(wù)，則原告中國(guó)工商銀行股份有限公司大廠支行有權(quán)申請(qǐng)法院拍賣、變賣抵押物（位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕昌路東側(cè)，盛琳木業(yè)加工廠南側(cè)福澤頤園14-4-2603號(hào)房產(chǎn)），以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
五、被告楊云不承擔(dān)償還責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3005元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2090元，合計(jì)5095元，由被告張某、王某某、張某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李慶春

書記員：王敬嫻