原告：中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱東直支行，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91230104827284291E，住所地哈爾濱市道外區(qū)東直路333號(hào)。
法定代表人：宋佳，職務(wù)行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：秦利，黑龍江高盛律師集團(tuán)事務(wù)所律師。
被告：龐振興，男，1991年10月16日出生，漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市道外區(qū)。
被告：黑龍江融興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)230125100017019，住所地哈爾濱市賓縣融興府邸售樓處。
法定代表人：楊喜賓，職務(wù)董事長(zhǎng)。

原告中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱東直支行（以下簡(jiǎn)稱工行東直支行）與被告龐振興、被告黑龍江融興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱融興公司）借款合同糾紛一案，本院于2018年1月12日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告工行東直支行的委托訴訟代理人秦利、被告龐振興到庭參加了訴訟，被告融興公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
工行東直支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判令工行東直支行與龐振興、融興公司簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同》（編號(hào)A：[一手貸]字[工]行[東直]支行[2015]年[]號(hào)）提前到期；2.龐振興、融興公司立即給付工行東直支行借款本金143,182.79元；3.龐振興、融興公司立即按照《個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同》的約定償付工行東直支行2017年8月2日起至借款本息全部清償之日止的利息、復(fù)利、罰息（利率按合同約定計(jì)算）；4.融興公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。事實(shí)和理由：龐振興、融興公司于2015年4月15日與工行東直支行簽訂了《個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同》（合同編號(hào)：[一手貸]字[工]行[東直]支行[2015]年[]號(hào)），合同約定工行東直支行向龐振興發(fā)放個(gè)人購(gòu)置住房貸款人民幣160,000.00元，貸款期限為15年，年利率為基準(zhǔn)利率5.9%（如遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，自每次基準(zhǔn)利率調(diào)整之日的次年1月1日開始執(zhí)行新的利率）。還款方式為等額本息還款，本金利息歸還周期為按月歸還。龐振興以其所購(gòu)買的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于賓縣賓西新建小區(qū)1棟1單元601室。該房產(chǎn)因房產(chǎn)證未出，暫未辦理正式抵押登記手續(xù)，由開發(fā)商融興公司提供階段性擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2015年4月15日工行東直支行已按合同約定向龐振興發(fā)放貸款人民幣160，000.00元，而龐振興未按合同約定履行還款義務(wù)，截至2017年8月1日，累積違約6期，積欠全部貸款本金143,182.79元，利息0元（暫算至2017年8月1日），本息合計(jì)143,182.79元。根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定以及《個(gè)人借款擔(dān)保合同》第十四條約定：“借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還借款本息……貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用?！币虼耍ば袞|直支行有權(quán)宣布合同提前到期并要求龐振興、融興公司償還全部借款本金及利息并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。為了保護(hù)工行東直支行信貸資金的安全，請(qǐng)求法院依法支持訴訟請(qǐng)求，維護(hù)工行東直支行的合法權(quán)益。
龐振興辯稱，欠款屬實(shí)。目前無還款能力，無法一次性償還。
融興公司未到庭參加訴訟亦未提出答辯意見。
工行東直支行圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，對(duì)工行東直支行提交的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：對(duì)于工行東直支行出示的證據(jù)，因其真實(shí)、合法，能夠證明案件事實(shí)，且龐振興對(duì)工行東直支行舉示的證據(jù)沒有異議，融興公司未到庭放棄質(zhì)證，本院對(duì)其予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2015年2月6日，工行東直支行與龐振興、融興公司簽訂了《個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同》，合同約定工行東直支行向龐振興發(fā)放個(gè)人購(gòu)置住房貸款人民幣160,000.00元，年利率為基準(zhǔn)利率，貸款期限為15年，年利率為基準(zhǔn)利率5.9%，還款方式為等額本息還款，本金利息歸還周期為按月歸還。龐振興以其所購(gòu)買的位于賓西新建小區(qū)1棟1單元601室的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，以保證合同履行。因該房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證，無法辦理正式抵押登記手續(xù)，由開發(fā)商融興公司提供階段性擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。工行東直支行按照合同約定于2015年4月15日向龐振興發(fā)放了160,000.00元人民幣貸款。截止2017年8月1日，龐振興連續(xù)違約6期未償還借款及利息，龐振興尚欠貸款本金143,182.79元。

本院認(rèn)為，工行東直支行與龐振興、融興公司簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同》系當(dāng)事人雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方債權(quán)、債務(wù)關(guān)系明確。工行東直支行已向龐振興發(fā)放貸款，并出具借款憑證，龐振興應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行還款義務(wù)，但其連續(xù)多次未按期償還借款的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。依照雙方合同約定借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息的，貸款人有權(quán)宣布借款人未償還的借款立即到期，要求借款人立即償還未償還款項(xiàng)以及所產(chǎn)生的利息及罰息同時(shí)解除本合同。工行東直支行訴請(qǐng)龐振興給付借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。因融興公司為龐振興提供連帶保證責(zé)任，故對(duì)工行東直支行要求融興公司對(duì)龐振興所欠貸款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，判決如下：

一、解除原告中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱東直支行與被告龐振興簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同》，合同編號(hào)：[一手貸]字[工]行[東直]支行[2015]年[]號(hào)；
二、被告龐振興于本判決生效后立即給付原告中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱東直支行欠款本金143,182.79元元；
三、被告龐振興自2017年8月2日起至實(shí)際給付之日止以143,182.79元為基本數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算向原告中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱東直支行支付欠款利息及罰息；
四、黑龍江融興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)上述一、二款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3,164元（原告已預(yù)付），減半收取1,582元，由被告龐振興負(fù)擔(dān)，黑龍江融興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員 孟祥秋

書記員： 裴曉婷