中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行
李力（黑龍江三江律師事務(wù)所）
王某某

原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行，住所地佳木斯市西林路386號(hào)。
負(fù)責(zé)人王訊，該行行長。
委托代理人李力，黑龍江三江律師事務(wù)所律師。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行（以下簡稱工商銀行西林支行）與被告王某某借款合同糾紛一案，本院于2015年8月13日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年12月7日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人李力到庭參加訴訟，被告王某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚从璧酵?。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告于2013年8月19日簽訂個(gè)人購房借款擔(dān)保合同系雙方真實(shí)意思表示，借貸權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，依法受法律保護(hù)。原告依據(jù)合同于2013年11月15日向被告發(fā)放貸款220000元，但被告截止2015年4月21日已連續(xù)違約四期，故被告王某某理應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。根據(jù)個(gè)人購房借款擔(dān)保合同約定，被告未完全履行償還貸款義務(wù)，原告有權(quán)解除合同。綜上，本院對(duì)原告主張解除原、被告之間簽訂的個(gè)人購房借款擔(dān)保合同；被告償還截止2015年4月21日，尚欠原告貸款本息共計(jì)204875.97元；被告償還2015年4月22日起至判決生效之日止貸款利息（按貸款合同約定利率計(jì)算）的訴訟請求予以支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行與被告王某某于2013年8月19日簽訂的個(gè)人購房借款擔(dān)保合同；
二、被告王某某于本判決生效后10日內(nèi)給付原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行截止2015年4月21日貸款本息共計(jì)204875.97元元（貸款本金201427.77元＋逾期貸款利息3448.20元）；
三、被告王某某于本判決生效后10日內(nèi)給付原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行自2015年4月22日起至本判決生效之日止的貸款利息（按原、被告?zhèn)€人購房借款擔(dān)保合同第四、九條約定的利率計(jì)算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4373元、公告費(fèi)650元由被告王某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告于2013年8月19日簽訂個(gè)人購房借款擔(dān)保合同系雙方真實(shí)意思表示，借貸權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，依法受法律保護(hù)。原告依據(jù)合同于2013年11月15日向被告發(fā)放貸款220000元，但被告截止2015年4月21日已連續(xù)違約四期，故被告王某某理應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。根據(jù)個(gè)人購房借款擔(dān)保合同約定，被告未完全履行償還貸款義務(wù)，原告有權(quán)解除合同。綜上，本院對(duì)原告主張解除原、被告之間簽訂的個(gè)人購房借款擔(dān)保合同；被告償還截止2015年4月21日，尚欠原告貸款本息共計(jì)204875.97元；被告償還2015年4月22日起至判決生效之日止貸款利息（按貸款合同約定利率計(jì)算）的訴訟請求予以支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行與被告王某某于2013年8月19日簽訂的個(gè)人購房借款擔(dān)保合同；
二、被告王某某于本判決生效后10日內(nèi)給付原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行截止2015年4月21日貸款本息共計(jì)204875.97元元（貸款本金201427.77元＋逾期貸款利息3448.20元）；
三、被告王某某于本判決生效后10日內(nèi)給付原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行自2015年4月22日起至本判決生效之日止的貸款利息（按原、被告?zhèn)€人購房借款擔(dān)保合同第四、九條約定的利率計(jì)算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4373元、公告費(fèi)650元由被告王某某承擔(dān)。

審判長：隋毅
審判員：喬子芙
審判員：李萍

書記員：宋健