原告：中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行，住所地佳木斯市向陽東區(qū)西林路386號。
負(fù)責(zé)人：王燕巖，該行行長。
委托訴訟代理人：慕歌，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：武道朋，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，中國工商銀行股份有限公司佳木斯分行法律顧問，住佳木斯市向陽區(qū)。
被告：蘭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住佳木斯市郊區(qū)。
被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住佳木斯市郊區(qū)。

原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行與被告蘭某某、李某某借款合同糾紛一案，本院于2018年7月6日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行委托訴訟代理人武道朋，被告蘭某某到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、判令解除原、被告之間的借款合同；2、判令二被告償還截止2017年12月21日，欠原告貸款本金110213.98元，逾期貸款利息8659.27元，合計欠貸款本息118873.25元，自2017年12月22日至貸款本息全部還清時止的利息按雙方貸款合同約定的利率計算；3、判令原告全部債權(quán)就被告抵押房屋拍賣、變賣時優(yōu)先受償；4、訴訟費、律師費等訴訟費用由二被告共同承擔(dān)。事實與理由：2013年8月15日，被告蘭某某、李某某共同向原告借款160000元，期限119個月，自2013年8月15日至2023年7月15日，利率5.635%，逾期利率上浮50%。被告蘭某某用其位于佳木斯市興家社區(qū)，產(chǎn)權(quán)證號：佳房權(quán)證郊字第××號，建筑面積98.67平方米房屋作抵押，并在佳木斯市不動產(chǎn)登記管理局辦理了房屋抵押他項權(quán)證。原告如約發(fā)放了貸款160000元，截止2017年12月21日，被告共累計違約15期，欠原告貸款本金110213.98元，逾期貸款利息8659.27元，貸款本息合計118873.25元。被告沒有按約履行還款義務(wù)，根據(jù)雙方所簽的《個人借款／擔(dān)保合同》第十四條第14.1項L款和第十四條第14.2項（4）（5）款，原告請求解除與被告之間的借款合同，償還貸款本息。同時，根據(jù)雙方合同第十七條約定由被告承擔(dān)原告為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費、評估費、拍賣費等所有費用。原告為維護合法權(quán)益，訴至法院。
被告蘭某某辯稱，對借款沒有異議。
被告李某某在答辯期內(nèi)未向本院提交書面答辯意見和證據(jù)。
原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，被告蘭某某均無異議，被告李某某未出庭視為對證據(jù)放棄質(zhì)證權(quán)利。原告提供的原告營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、被告身份證復(fù)印件、個人借款擔(dān)保合同復(fù)印件、借款憑證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋抵押他項權(quán)證書復(fù)印件、欠息證明等證據(jù)客觀真實，來源合法，能夠證明本案訴爭事實，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。原告提交的佳房他證郊字第××號房屋他項權(quán)利登記證，該證為佳木斯市不動產(chǎn)登記管理局出具，能證明原告享有房屋的抵押權(quán),本院對該證據(jù)予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述及經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：2013年8月12日，原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行與被告蘭某某、李某某簽訂《個人借款／擔(dān)保合同》，合同約定被告蘭某某、李某某共同貸款160000元，用途為裝修房屋，期限119個月，自2013年8月15日至2023年7月15日，貸款發(fā)放時當(dāng)期執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率6.55%上浮15%即7.532%，貸款實際執(zhí)行利率按中國人民銀行調(diào)整公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮15%確定。還款方式為等額本息。被告蘭某某用其所有的位于佳木斯市興家社區(qū)，產(chǎn)權(quán)證號：佳房權(quán)證郊字第××號，建筑面積98.67平方米房屋作抵押，在佳木斯市不動產(chǎn)登記管理局辦理了房屋抵押他項權(quán)登記。原告按照合同約定一次性發(fā)放了貸款160000元，被告截止2017年12月21日共累計違約15期，欠原告貸款本金110213.98元，逾期貸款利息8659.27元，貸款本息合計118873.25元。2017年12月22日后，被告再未還款。

本院認(rèn)為，原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行與被告蘭某某、李某某簽訂的《個人借款／擔(dān)保合同》系雙方真實意思表示，合法有效，應(yīng)受法律保護。原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行依約履行了放款義務(wù)，被告蘭某某、李某某自2017年12月22日至今未按約定正常還款已構(gòu)成嚴(yán)重違約。根據(jù)合同法第九十三條規(guī)定及雙方合同第十四條第14.1項L款和第十四條第14.2項（5）款約定，原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行有權(quán)解除借款合同，提前收回發(fā)放的貸款本息，故對原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行要求解除《個人借款／擔(dān)保合同》的訴訟請求，本院予以支持。根據(jù)合同法第一百零七條規(guī)定及雙方合同第十四條第14.2項（4）款約定，本院對原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行請求被告蘭某某、李某某償還截止2017年12月21日的貸款本息及此后本息清償完畢止利息的訴訟請求，本院予以支持。因合同約定貸款實際執(zhí)行利率按中國人民銀行調(diào)整公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮15%確定，故貸款利率以銀行系統(tǒng)確定利率為準(zhǔn)。被告蘭某某以其所有的房屋為貸款作抵押擔(dān)保并在房產(chǎn)部門辦理了抵押登記，該抵押依法成立且抵押登記真實有效。原告有權(quán)在被告蘭某某、李某某不能清償時，就抵押房屋拍賣、變賣價款優(yōu)先受償。原告請求被告承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的律師費，雙方雖有約定，但原告未提供正規(guī)票據(jù)支持其主張，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告蘭某某、李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行截止2017年12月21日的貸款本息共計118873.25元（自2017年12月22日至本息清償完畢止的利息，按照原告銀行系統(tǒng)實際執(zhí)行利率計算）；
二、被告蘭某某、李某某不能按期償還上述債務(wù)時，原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行有權(quán)就其抵押房屋（位于佳木斯市郊區(qū)興家社區(qū)，建筑面積98.67平方米，產(chǎn)權(quán)證號：佳房權(quán)證郊字第××號）拍賣、變賣時優(yōu)先受償；
三、駁回原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯西林支行其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2284元，由被告蘭某某、李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判員 趙玉斌

書記員： 趙宇