中國工商銀行股份有限公司佳木斯建某支行
武道朋
李力（黑龍江三江律師事務所）
李淑杰
付饒

原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯建某支行，住所地佳木斯市向陽區(qū)萬發(fā)社區(qū)。
代表人韓秀紅，該行行長。
委托代理人武道朋，該公司法律顧問。
委托代理人李力，黑龍江三江律師事務所律師。
被告李淑杰，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告付饒，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯建某支行訴被告李淑杰、付饒借款合同糾紛一案，本院于2015年8月27日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年9月28日公開開庭進行了審理。原告委托代理人武道朋、李力到庭參加訴訟，被告李淑杰、付饒經(jīng)本院傳票傳喚未予到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原、被告簽訂的抵押借款合同系當事人真實意思表示，合同內容不違反相關法律、法規(guī)禁止性規(guī)定，該合同依法成立并生效，雙方均應認真履行。合同簽訂后，原告按約定向被告撥付了借款，二被告未按照合同約定的還款方式及還款期限履行還款義務，其行為已構成違約，應承擔相應的違約責任。本院對原告主張解除雙方借款合同及二被告給付拖欠借款本息的訴訟請求予以支持。二被告以其私產(chǎn)房屋為該筆借款提供抵押擔保，且辦理了抵押登記手續(xù)，該抵押權已經(jīng)設立并生效，二被告應按抵押條款的約定承擔抵押擔保責任。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第一百零七條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯建某支行與被告李淑杰、付饒簽訂的《個人借款／擔保合同》；
二、被告李淑杰、付饒于本判決生效之日起10日內給付原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯建某支行截至2015年6月26日的借款本息206583.28元。（2015年6月27日以后的利息，按合同約定計算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4399元，由被告李淑杰、付饒承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

本院認為，原、被告簽訂的抵押借款合同系當事人真實意思表示，合同內容不違反相關法律、法規(guī)禁止性規(guī)定，該合同依法成立并生效，雙方均應認真履行。合同簽訂后，原告按約定向被告撥付了借款，二被告未按照合同約定的還款方式及還款期限履行還款義務，其行為已構成違約，應承擔相應的違約責任。本院對原告主張解除雙方借款合同及二被告給付拖欠借款本息的訴訟請求予以支持。二被告以其私產(chǎn)房屋為該筆借款提供抵押擔保，且辦理了抵押登記手續(xù)，該抵押權已經(jīng)設立并生效，二被告應按抵押條款的約定承擔抵押擔保責任。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第一百零七條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、解除原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯建某支行與被告李淑杰、付饒簽訂的《個人借款／擔保合同》；
二、被告李淑杰、付饒于本判決生效之日起10日內給付原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯建某支行截至2015年6月26日的借款本息206583.28元。（2015年6月27日以后的利息，按合同約定計算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4399元，由被告李淑杰、付饒承擔。

審判長：梁傳斌
審判員：韓晶
審判員：秦娜

書記員：吳靜波