原告：中國工商銀行股份有限公司佳木斯光復(fù)支行，住所地黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)光復(fù)路842號。負(fù)責(zé)人：李寶臣，行長。委托訴訟代理人：慕歌，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。被告：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省富錦市。被告：尹某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省富錦市。被告：王友志，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省富錦市。被告：紀(jì)春霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省富錦市。

原告向本院提出訴訟請求：1.判令被告郭某某、尹某償還截至2017年12月21日拖欠原告的借款本金119624.92元、利息23583.13元，本息合計(jì)143208.05元；2.判令二被告償還原告自2017年12月22日起按合同約定計(jì)算至貸款本息全部還清時止的利息；3.判令被告王友志、紀(jì)春霞在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4.判令原告對抵押房屋及土地折價、拍賣、變賣時優(yōu)先受償；5.訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及訴訟活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用由四被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告與被告郭某某、尹某、王友志、紀(jì)春霞于2011年7月14日簽訂個人借款/擔(dān)保合同，約定借款金額880000元，借款期限5年，自2011年8月25日至2016年7月25日。被告王友志、紀(jì)春霞以富房權(quán)證富錦市字第××號房屋及黑富國用（2009）第386號土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。原告依約發(fā)放借款880000元，被告未按約定履行還款義務(wù)，截至2017年12月21日共拖欠原告借款本息合計(jì)143208.05元，該款至今未予償還。被告郭某某辯稱，認(rèn)可原告主張的事實(shí)及訴訟請求，但暫時無力償還。被告紀(jì)春霞辯稱，可以通過其他方式償還原告借款本息，不應(yīng)拍賣抵押房屋。被告王友志、尹某未作答辯。原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。被告郭某某、王友志、紀(jì)春霞對證據(jù)均無異議，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定案件事實(shí)如下：2011年7月14日，原告與被告郭某某、尹某、王友志、紀(jì)春霞簽訂個人借款/擔(dān)保合同，約定被告郭某某、尹某作為共同借款人向原告借款880000元，借款期限5年，借款利率以借款發(fā)放時中國人民銀行同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)上浮25%確定，自每次基準(zhǔn)利率調(diào)整之日的次年1月1日調(diào)整，逾期罰息利率以借款利率為基礎(chǔ)上浮50%，還款方式為按月等額本金還款（按月計(jì)息）。被告王友志、紀(jì)春霞以登記在王友志名下的富房權(quán)證富錦市字第××號房屋提供抵押擔(dān)保，黑富國用（2009）第386號國有土地使用權(quán)隨之一并抵押，并辦理了抵押登記及公證，擔(dān)保范圍為合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。原告于2011年8月25日向被告郭某某的銀行賬戶發(fā)放借款880000元，當(dāng)期執(zhí)行利率為年利率8.625%，借款到期日為2016年7月25日。借款發(fā)放后，被告郭某某、尹某多次逾期還款，截至2017年12月21日共拖欠原告借款本金119624.92元、利息23583.13元，本息合計(jì)143208.05元。上述借款本息至今未予償還。
原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯光復(fù)支行與被告郭某某、尹某、王友志、紀(jì)春霞借款合同糾紛一案，本院于2018年5月7日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人慕歌、被告郭某某、王友志、紀(jì)春霞到庭參加訴訟。被告尹某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂個人借款/擔(dān)保合同系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同依法有效成立，對雙方均具有約束力。雙方在合同中對利息、逾期利息、還款方式及違約責(zé)任進(jìn)行了明確約定，且該約定符合法律規(guī)定，被告郭某某、尹某理應(yīng)按約定積極履行還款義務(wù)?，F(xiàn)約定的還款期限已屆滿，被告郭某某、尹某的逾期還款行為構(gòu)成違約，故對原告要求被告郭某某、尹某償還借款本息的訴訟請求，予以支持。被告王友志、紀(jì)春霞以富房權(quán)證富錦市字第××號房屋提供抵押擔(dān)保，并將黑富國用（2009）第386號國有土地使用權(quán)一并抵押，分別辦理了抵押登記，抵押權(quán)有效設(shè)立，原告有權(quán)在被告郭某某、尹某不能清償債務(wù)時，在擔(dān)保范圍內(nèi)對抵押財(cái)產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。原告訴請要求被告王友志、紀(jì)春霞在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但王友志、紀(jì)春霞并未作為保證人與原告簽訂合同，而系以房屋及土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，且抵押權(quán)已依法成立，原告要求對抵押物優(yōu)先受償?shù)耐瑫r，另要求抵押人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴訟請求，于法無據(jù)，不予支持。對于原告主張的律師費(fèi)及其他費(fèi)用，因其未提供證據(jù)證明費(fèi)用實(shí)際發(fā)生以及具體金額，該訴訟主張缺乏證據(jù)支持及事實(shí)依據(jù)，故不予支持。綜上所述，原告要求被告郭某某、尹某償還借款本息，并在其不能清償債務(wù)時，對抵押財(cái)產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求，符合法律規(guī)定及合同約定，應(yīng)予支持；對原告要求被告王友志、紀(jì)春霞承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴訟請求，不予支持；對原告要求四被告支付律師費(fèi)的訴訟請求，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十六條第一款、第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

一、被告郭某某、尹某于判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯光復(fù)支行借款本金119624.92元、利息23583.13元（按合同約定計(jì)算至2017年12月21日），本息合計(jì)143208.05元；二、被告郭某某、尹某于判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯光復(fù)支行支付逾期利息至借款還清之日止（以本金119624.92元為基數(shù)，自2017年12月22日起按合同約定計(jì)算）;三、如被告郭某某、尹某未能清償上述借款本息，原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯光復(fù)支行可對王友志、紀(jì)春霞提供的抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償；四、駁回原告其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)減半收取計(jì)1582元，由被告郭某某、尹某、王友志、紀(jì)春霞負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判員　　吳瓊

書記員：彭博