原告:中國(guó)工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行，住所地佳木斯市前進(jìn)區(qū)光保衛(wèi)路313號(hào)。
負(fù)責(zé)人:杜海峰，職務(wù):行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：慕歌，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
被告:張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住佳木斯市郊區(qū)。

原告中國(guó)工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工商銀行中心支行）與被告張某某借款合同糾紛一案，本院于2018年9月3日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告工商銀行中心支行的委托訴訟代理人慕歌、被告張某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告工商銀行中心支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法判令解除原、被告之間的借款合同；2.依法判令被告張某某償還截止2017年12月21日,欠原告貸款本金119656.63元,逾期貸款利息18050.09元,貸款本息合計(jì)137706.72元（自2017年12月22日至被告本息全部清償完畢止利息按雙方合同約定的利率計(jì)算；3.判決原告有權(quán)就佳房權(quán)證向字第××號(hào)抵押房產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)時(shí)優(yōu)先受償；4.訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用由被告張某某承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告張某某于2013年8月16日與原告簽訂《個(gè)人借款擔(dān)保合同》合同編號(hào)為B：[個(gè)人家居消費(fèi)貸款]字[佳木斯]行[中心]支行[2013]年[B02110215]號(hào)，向原告貸款150000元，貸款期限10年，自2013年9月3日至2023年9月3日止。利率7.205%，逾期利率108075%。抵押房屋位于佳木斯市××區(qū)忠信社區(qū)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：佳房權(quán)證向字第××號(hào)，建筑面積90.08平方米，該抵押房屋已在佳木斯市不動(dòng)產(chǎn)登記管理局辦理了該貸款的房屋他項(xiàng)權(quán)證，編號(hào)為佳房他證向字第××號(hào)，抵押人為張某某。合同生效后，原告依約履行了合同義務(wù)，如期發(fā)放貸款150000元。而被告連續(xù)多次違約，截止2017年12月21日，被告共違約28期，欠原告貸款本金119656.63元，積欠利息18050.09元，本息合計(jì)137706.72元。此筆貸款被告未按約定履行還款義務(wù)，原告經(jīng)多次催收無(wú)果。根據(jù)雙方簽訂的《個(gè)人借款擔(dān)保合同》第十四條第14.1款：借款人連續(xù)3次或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用，直至解除合同約定?，F(xiàn)原告要求被告提前清償全部貸款，以及產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用。同時(shí)，根據(jù)合同第十七條的約定由被告承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等所有費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第一百零八條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十條等相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)求貴院支持原告的所有訴訟請(qǐng)求。
被告張某某未出庭、未答辯，亦無(wú)證據(jù)提交。
原告工商銀行中心支行圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，被告張某某未出庭，視為對(duì)證據(jù)放棄質(zhì)證權(quán)利。工商銀行中心支行提供的原告《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《個(gè)人借款擔(dān)保合同》、中國(guó)工商銀行《個(gè)人借款憑證》、被告張某某《居民身份證》復(fù)印件、《欠息證明》、《抵押物清單》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》等證據(jù)客觀真實(shí)，來(lái)源合法，能夠證明本案訟爭(zhēng)的事實(shí)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2013年8月16日原告與被告張某某簽訂合同編號(hào)為：B：[個(gè)人家居消費(fèi)貸款]字[佳木斯]行[中心]支行[2013]年[B02110215]號(hào)《個(gè)人借款擔(dān)保合同》1份，合同約定:原告向被告張某某提供借款150000元，借款用途為裝修房屋及購(gòu)大額耐用品，借款期限為120個(gè)月，借款到期日為自2013年9月3日至2023年9月3日止。年利率7.205%，逾期利率108075%。還款方式：按月等額本息還款法。合同簽訂后，原告于2013年9月3日向被告張某某的賬戶(hù)，戶(hù)名：張某某，賬號(hào)62×××45號(hào)，開(kāi)戶(hù)行工行中心支行轉(zhuǎn)款150000元。貸款發(fā)放后，被告張某某未按合同約定償還，截止2017年12月21日，被告共違約28期，欠原告貸款本金119656.63元，積欠利息18050.09元，本息合計(jì)137706.72元。

本院認(rèn)為，本案系借款合同糾紛，原告與被告張某某簽訂的《個(gè)人借款擔(dān)保合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，依法成立。原告依約履行了發(fā)放貸款義務(wù)，被告張某某逾期償還貸款本息，已構(gòu)成違約。根據(jù)《個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同》第十四條第14.1款L項(xiàng)的約定，原告可以解除合同，提前收回已發(fā)放的貸款本息，故對(duì)原告要求解除編號(hào)為：B：[個(gè)人家居消費(fèi)貸款]字[佳木斯]行[中心]支行[2013]年[B02110215]號(hào)《個(gè)人借款擔(dān)保合同》的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零七條：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息”的規(guī)定，故對(duì)原告要求被告張某某償還截止2017年12月21日,貸款本金119656.63元,積欠利息18050.09元,貸款本息合計(jì)137706.72及逾期利息以貸款本金119656.63元為基數(shù)，自2017年12月22日按雙方約定的利率計(jì)算至借款實(shí)際償還之日止）的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。關(guān)于原告主張“如被告張某某不能清償上訴債務(wù)，對(duì)其不能清償部分，應(yīng)以本案被告張某某抵押的坐落于黑龍江省××區(qū)忠信社區(qū)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：佳房權(quán)證向字第××號(hào)，建筑面積90.08平方米的房產(chǎn)變賣(mài)、拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償”的訴請(qǐng)，因被告張某某已用該房屋提供抵押，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條：“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償”的規(guī)定，故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。關(guān)于原告要求被告支付律師費(fèi)的訴請(qǐng)，本院認(rèn)為，雖然合同中載明若出現(xiàn)糾紛由被告承擔(dān)律師費(fèi)，但原告未舉示證據(jù)證明原告委托律師及律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式及數(shù)額等證據(jù)，故對(duì)原告要求被告承擔(dān)律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，不予支持。被告張某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視為其放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利，不影響本院根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)及查明的事實(shí)依法作出裁判。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國(guó)工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行與被告張某某于2013年8月16日簽訂的合同編號(hào)為：B：[個(gè)人家居消費(fèi)貸款]字[佳木斯]行[中心]支行[2013]年[B02110215]號(hào)《個(gè)人借款擔(dān)保合同》；
二、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行截止2017年12月21日貸款本金119656.63元,利息18050.09元,本息合計(jì)137706.72及逾期利息以貸款本金119656.63元為基數(shù)，自2017年12月22日按雙方約定的利率計(jì)算至借款實(shí)際償還之日止）；
三、如被告張某某不履行上述判決義務(wù)時(shí)，原告中國(guó)工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行有權(quán)對(duì)被告張某某抵押的坐落于黑龍江省佳木斯市向陽(yáng)區(qū)忠信社區(qū)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：佳房權(quán)證向字第××號(hào)，建筑面積90.08平方米的房產(chǎn)變賣(mài)、拍賣(mài)所得價(jià)款在上述債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
四、駁回原告中國(guó)工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3054元、公告費(fèi)600元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 張慶偉
人民陪審員 楊文玉
人民陪審員 張迎新

書(shū)記員： 于芳卉