原告中國(guó)工商銀行股份有限公司三峽云集支行，住所地宜昌市二馬路7號(hào)。
法定代表人周錳，該行行長(zhǎng)。
委托代理人曾濤，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。
委托代理人周建，漢族。
被告宋某某，男，漢族。
被告劉某，女，漢族，劉某與被告宋某某系夫妻關(guān)系。
被告高某某，男，漢族。
被告宜昌突飛汽車(chē)維修服務(wù)有限公司，住所地宜昌市東山大道318號(hào)。
法定代表人宋某某，該公司負(fù)責(zé)人。

原告中國(guó)工商銀行股份有限公司三峽云集支行與被告宋某某、劉某、高某某，被告宜昌突飛汽車(chē)維修服務(wù)有限公司金融借款糾紛一案。本院立案受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人周建、曾濤到庭參加訴訟，被告宋某某、劉某、高某某，被告宜昌突飛汽車(chē)維修服務(wù)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2009年11月30日，被告宋某某、劉某、高某某與原告（原中國(guó)工商銀行股份有限公司三峽海鷗支行，從2011年12月海鷗支行撤銷(xiāo)，其存款、貸款賬務(wù)歸并到云集支行管理）簽訂了《個(gè)人借款∕擔(dān)保合同》，約定：被告宋某某、劉某向原告借款16萬(wàn)元，貸款期限1年，中國(guó)人民銀行公布同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率為5.31%∕年，上浮10%，當(dāng)期執(zhí)行利率5.84%∕年，采用每月還息到期一次性還本的還款方式；合同約定：若借款人未按合同約定日期償還貸款，貸款人有權(quán)在約定利率基礎(chǔ)上加收50%的罰息，并有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下未償還的借款立即到期，要求借款人立即清償未償還款項(xiàng)以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用；貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)由借款人承擔(dān)。
被告高某某自愿用其所屬的位于本市小溪塔街道譚家榜，建筑面積244.95平方米，登記所有權(quán)人高某某的房屋一套為被告宋某某作擔(dān)保，保證期間為本合同項(xiàng)下貸款到期之日起兩年，并已在房管部門(mén)辦理抵押登記。
被告宜昌突飛汽車(chē)維修服務(wù)有限公司為被告宋某某、劉某的借款出具《擔(dān)保承諾書(shū)》，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證期間為簽署借款合同之日起至貸款本息償還完畢止。
上述合同簽訂后，2009年12月4日，原告依約放款，向被告宋某某個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)款16萬(wàn)元。2010年11月開(kāi)始，被告就未按合同約定還款。經(jīng)原告催收仍然沒(méi)有還款。截止2014年8月拖欠本金130798.50元，利息52811.52元，本案原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，向普濟(jì)律師務(wù)所支付律師費(fèi)11786.3元。
上述事實(shí)，有《個(gè)人借款∕擔(dān)保合同》，夷陵區(qū)房小溪塔他字第54292號(hào)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，宜昌突飛汽車(chē)維修服務(wù)有限公司《擔(dān)保承諾書(shū)》，《借款憑證》，《借款明細(xì)表》，《個(gè)人貸款逾期催收通知書(shū)》，《律師代理合同》、《發(fā)票》，中國(guó)工商銀行股份有限公司三峽分行《機(jī)構(gòu)合并證明》，開(kāi)庭筆錄及當(dāng)事人陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，原告與被告宋某某、劉某、高某某簽訂的《個(gè)人借款∕擔(dān)保合同》，以及被告宜昌突飛汽車(chē)維修服務(wù)有限公司出具的《擔(dān)保承諾書(shū)》均不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。原告依約定放款后，被告宋某某、劉某不按照約定還款，是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告高某某應(yīng)當(dāng)依照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任。被告宜昌突飛汽車(chē)維修服務(wù)有限公司應(yīng)當(dāng)依照約定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條，第一百零七條，第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十二條，第二十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、依法判令被告宋某某、劉某向原告中國(guó)工商銀行股份有限公司三峽云集支行連帶清償借款本息183610.02元（截止2014年8月21日，本金130798.50元、利息52811.52元），并支付從2014年8月22日起至實(shí)際清償之日的利息（含滯納金，以原告中國(guó)工商銀行股份有限公司三峽云集支行系統(tǒng)賬號(hào)顯示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），宋某某、劉某互相承擔(dān)連帶責(zé)任；
二、原告中國(guó)工商銀行股份有限公司三峽云集支行對(duì)被告高某某位于宜昌市小溪塔街辦譚家榜的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告宜昌突飛汽車(chē)維修服務(wù)有限公司、高某某對(duì)上述第一、二項(xiàng)被告宋某某、劉某的清償義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、原告中國(guó)工商銀行股份有限公司三峽云集支行律師服務(wù)費(fèi)11786.3元，由被告宋某某、劉某承擔(dān)。
五、駁回原告中國(guó)工商銀行股份有限公司三峽云集支行其他訴訟請(qǐng)求。
以上給付內(nèi)容，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)4130元（原告已預(yù)交），由四被告平均負(fù)擔(dān)。被告承擔(dān)的案件受理費(fèi)執(zhí)行時(shí)一并給付給原告。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　朱友學(xué) 審　判　員　　周　云 人民陪審員　　周蓉丹

書(shū)記員：肖偉