原告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某鐵某支行。代表人：盛紅敏，該支行行長(zhǎng)。委托代理人：方賢根、方正，湖北方式律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。被告胡某，女。被告盛某某，男。

原告農(nóng)行鐵某支行向本院提出訴訟請(qǐng)求判令：1、被告胡某立即償還原告借款本金1550000元及利息2396.59元（利息從2018年6月20日起計(jì)算至2018年6月27日止），并對(duì)被告胡某、盛某某提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；2、被告盛某某對(duì)被告胡某借款在2000000元擔(dān)保的債權(quán)最高余額范圍內(nèi)，承擔(dān)連帶保證償付責(zé)任；3、兩被告連帶承擔(dān)本案原告所支付的律師費(fèi)84000元；4、本案訴訟費(fèi)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2014年7月11日，原告（抵押權(quán)人）與被告胡某、盛某某（抵押人）簽訂編號(hào)為4202012014×××××××《最高額擔(dān)保借款合同》，合同約定胡某、盛某某以其名下所有的黃房權(quán)證港字第××號(hào)房產(chǎn)、黃房權(quán)證港字第××號(hào)房產(chǎn)作為被告胡某在原告從2014年7月11日起至2017年9月10日期間形成債權(quán)的抵押物，擔(dān)保的債權(quán)最高額為2000000元。抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。約定由被告胡某在2014年7月11日至2017年9月10日可以在2000000元的本金額度內(nèi)向原告申請(qǐng)借款，年利率為8.1%，單筆借款期限最長(zhǎng)不超過一年，借款利率采用固定利率。2014年7月11日，原告（抵押權(quán)人）與被告胡某、盛某某（抵押人）簽訂編號(hào)為4210062014×××××××號(hào)《最高額抵押合同》，合同約定自2014年7月11日至2019年7月10日，在2000000元擔(dān)保的債權(quán)最高余額范圍內(nèi)，原告享有對(duì)抵押房產(chǎn)的最高抵押權(quán)。雙方于2014年7月17日就上述抵押事宜辦理了他項(xiàng)權(quán)證，抵押登記的房屋他項(xiàng)權(quán)利人為原告，房屋他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為黃房他證港字第××號(hào)、黃房他證港字第××號(hào)。被告盛某某（保證人）與原告（債權(quán)人）簽訂編號(hào)為4202012014×××××××號(hào)《最高額保證合同》，合同約定保證人自愿為債務(wù)人胡某在原告形成的債權(quán)，在2000000元擔(dān)保債權(quán)的最高余額范圍內(nèi)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告胡某于2014年7月23日向原告申請(qǐng)用款，原告于當(dāng)日向其發(fā)放貸款2000000元，被告胡某于2015年7月22日還款。被告胡某又于2015年7月24日向原告申請(qǐng)用款，2016年7月23日貸款到期之前向原告申請(qǐng)對(duì)貸款2000000元展期11個(gè)月，在貸款展期前，被告胡某償還貸款本金250000元，展期到期日之前被告胡某償還貸款本金200000元，2017年6月22日向原告申請(qǐng)對(duì)貸款1550000元期限調(diào)整一年，約定至2018年6月21日還清貸款。至2018年6月27日，被告胡某未償還借款本金1550000元和利息2396.59元。原告依約履行了付款義務(wù)，被告胡某貸款到期不能按期還款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還借款義務(wù)，被告盛某某作為保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。本案原、被告就所抵押的房屋簽訂了《最高額抵押合同》，并在不動(dòng)產(chǎn)部門進(jìn)行了登記，依法享有對(duì)擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。為保障原告合法權(quán)益，特聘請(qǐng)湖北方式律師事務(wù)所律師，花費(fèi)律師費(fèi)84000元，該筆費(fèi)用根據(jù)合同約定由兩被告承擔(dān)連帶責(zé)任。故訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。被告胡某、盛某某未在法定期間內(nèi)提交答辯狀及證據(jù)材料。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對(duì)原告證據(jù)，本院認(rèn)定如下：證據(jù)一原告營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明書、法人代表身份證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理部門所發(fā)，本院予以采信，法人代表證明書、法人代表身份證因負(fù)責(zé)人已經(jīng)由袁小鵬變更為盛紅敏，本院不予采信；證據(jù)二，兩被告居民身份證與人口登記卡信息及結(jié)婚證相互印證，本院予以采信；證據(jù)三、四、六、八，《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》、《最高額抵押合同》、《最高額保證合同》、借款憑證、房權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證、抵押清單形成完整的證據(jù)鎖鏈，本院予以采信；證據(jù)五原告與其代理人簽訂代理合同，本案標(biāo)的額1552396.59元，其律師代理費(fèi)根據(jù)《湖北省律師服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》第二條規(guī)定計(jì)算為69572元，其合同收取律師代理費(fèi)84000元過高，調(diào)整為69572元；證據(jù)七原告按照合同約定計(jì)算出被告胡某所欠利息，本院予以采信。本院經(jīng)審理查明：被告胡某、盛某某系夫妻關(guān)系。2014年7月11日，原告農(nóng)行鐵某支行（貸款人）與被告胡某（借款人、抵押人）、盛某某（抵押人）簽訂編號(hào)為4202012014×××××××《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》，合同約定：被告胡某作為借款人自2014年7月11日起至2017年9月10日止，可以在人民幣2000000元的借款額度內(nèi)向原告農(nóng)行鐵某支行申請(qǐng)借款，單筆借款期限最長(zhǎng)不超過一年，其到期日最長(zhǎng)不超過2017年7月10日，借款利率采用固定利率，執(zhí)行年利率8.1%。借款人未按雙方約定期限歸還借款本金的，貸款人對(duì)逾期借款從逾期之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之五十計(jì)收罰息，直至本息清償為止。對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息（含違約使用罰息）和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息（含逾期罰息和違約使用罰息）。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期內(nèi)按合同約定借款執(zhí)行利率計(jì)算復(fù)利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利，逾期借款的應(yīng)付未付利息，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利。擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和擔(dān)保人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金，以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的一切費(fèi)用。因借款人、擔(dān)保人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保的債務(wù)余額為人民幣2400000元。被告胡某、盛某某以其胡某名下所有的位于黃某市黃某港區(qū)亞光新村21-87號(hào)（黃房權(quán)證港字第××號(hào)）、位于黃某市黃某港區(qū)亞光新村21-11號(hào)（黃房權(quán)證港字第××號(hào)）兩處房產(chǎn)作為抵押。黃房權(quán)證港字第××號(hào)房產(chǎn)設(shè)立債權(quán)數(shù)額為1430000元，黃房權(quán)證港字第××號(hào)房產(chǎn)設(shè)立債權(quán)數(shù)額為570000元。借款利率采用固定利率。同日，原告農(nóng)行鐵某支行（抵押權(quán)人）與胡某、盛某某（抵押人）簽訂編號(hào)為4210062014×××××××號(hào)《最高額抵押合同》，將擔(dān)保的債權(quán)最高余額調(diào)整為2000000元，擔(dān)保期間調(diào)整為自2014年7月11日起至2019年7月10日止。雙方于2014年7月17日就上述抵押事宜在產(chǎn)權(quán)登記部門辦理了房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，房屋他項(xiàng)權(quán)利人為原告農(nóng)行鐵某支行。2014年7月19日，原告農(nóng)行鐵某支行（債權(quán)人）與被告盛某某(保證人)、胡某（債務(wù)人）簽訂《最高額保證合同》，合同約定，保證人自愿為債權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高余額人民幣2000000元；債權(quán)人自2014年7月19日起至2017年8月18日止，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)，該期間為最高額債權(quán)確定的期間；保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和擔(dān)保人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用；保證人保證方式為連帶保證；保證人保證期間為主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年；債權(quán)人與債務(wù)人就主合同債務(wù)履行期限達(dá)成展期協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。被告胡某于2014年7月23日向原告申請(qǐng)用款，原告農(nóng)行鐵某支行于當(dāng)日向其發(fā)放貸款2000000元，執(zhí)行利率為年利率8.1%，一次性還本，按約還息，結(jié)息日每月20日，被告胡某于2015年7月22日還清貸款。被告胡某又于2015年7月24日向原告農(nóng)行鐵某支行申請(qǐng)用款，原告農(nóng)行鐵某支行于當(dāng)日向其發(fā)放貸款2000000元，執(zhí)行利率調(diào)整為年利率6.5475%，一次性還本，按約還息，到期日為2016年7月23日。2016年7月23日，被告胡某（借款人、擔(dān)保人）、盛某某（擔(dān)保人）與原告農(nóng)行鐵某支行簽訂《借款展期協(xié)議》約定：將原約定2000000元借款到期日2016年7月23日展期到2017年6月22日。在簽訂展期協(xié)議之日，被告胡某償還貸款本金150000元、2016年8月18日又還貸款本金100000元。展期到期日之前，雙方將1750000元貸款到期日由2017年6月22日調(diào)整為2018年6月21日。2017年6月26日，被告胡某償還貸款本金100000元、2017年6月30日又還貸款本金70000元、2017年7月9日再還貸款本金30000元。至2018年6月20日止，被告胡某已還清貸款利息。2018年6月21日，被告胡某未依約償還原告農(nóng)行鐵某支行的借款本金1550000元。從2018年6月21日起至2018年6月27日止，被告胡某差欠原告農(nóng)行鐵某支行貸款本金1550000元、利息2396.59元（以本金1550000元為基數(shù)，按年利率6.5475%及合同約定的罰息、復(fù)利計(jì)算）。2018年5月10日，原告農(nóng)行鐵某支行與湖北方式律師事務(wù)所簽訂委托代理合同。由湖北方式律師事務(wù)所特別授權(quán)代理本案，訴至本院。
原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某鐵某支行（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)行鐵某支行）訴被告胡某、盛某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年5月23日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告農(nóng)行鐵某支行的委托代理人方賢根到庭參加訴訟，被告胡某、盛某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告農(nóng)行鐵某支行與被告胡某、盛某某簽訂的《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》、《最高額抵押合同》、《最高額保證合同》均是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行合同義務(wù)。一、被告胡某在合同期限屆滿后，未償還原告貸款本金1550000元及利息2396.59元，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還原告貸款本金1550000元及利息2396.59元違約責(zé)任。二、被告胡某、盛某某以其胡某名下所有的位于黃某市黃某港區(qū)亞光新村21-87號(hào)（黃房權(quán)證港字第××號(hào)）、位于黃某市黃某港區(qū)亞光新村21-11號(hào)（黃房權(quán)證港字第××號(hào)）兩處房產(chǎn)作為被告胡某向原告借款的抵押，并已辦理了抵押登記手續(xù)。在黃房權(quán)證港字第××號(hào)房產(chǎn)設(shè)立債權(quán)數(shù)額為1430000元，黃房權(quán)證港字第××號(hào)房產(chǎn)設(shè)立債權(quán)數(shù)額為570000元。故原告對(duì)被告胡某、盛某某上述兩處抵押房產(chǎn)在其擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額內(nèi)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。三、被告盛某某對(duì)被告胡某與原告?zhèn)鶆?wù)提供了2000000元最高額保證，依約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。四、原告聘請(qǐng)律師費(fèi)用69572元，依約由兩被告承擔(dān)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百九十六條，第二百零七條、第二百零九條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第二百零三條第一款，第二百零六條第一項(xiàng)，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條第一款，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告胡某于本判決書生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某鐵某支行借款本金1550000元及利息2396.59元，合計(jì)人民幣1552396.59元。原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某鐵某支行對(duì)被告胡某名下的位于黃某市黃某港區(qū)亞光新村21-87號(hào)房產(chǎn)在擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額570000元內(nèi)、位于黃某市黃某港區(qū)亞光新村21-11號(hào)房產(chǎn)在擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額1430000元內(nèi)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；二、被告盛某某對(duì)被告胡某1552396.59元債務(wù)負(fù)連帶責(zé)任；三、被告胡某、盛某某于本判決書生效之日起十日內(nèi)連帶償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某鐵某支行聘請(qǐng)律師費(fèi)用69572元；四、駁回原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某鐵某支行其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)19527.60元，由原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司負(fù)擔(dān)154.30元，被告盛某某、胡某負(fù)擔(dān)19373.30元，（原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司已預(yù)交19506元，被告盛某某、胡某于本判決書生效之日起十日內(nèi)給付原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司19351.70元）。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。