中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行
張展宏（湖北晉梅律師事務所）
毛國建
王木某
余沈橋

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行。
負責人董躍林，該行行長。
委托代理人張展宏，湖北晉梅律師事務所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告毛國建。
被告王木某。
被告余沈橋。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行訴被告毛國建、王木某、余沈橋借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人張展宏到庭參加訴訟，被告毛國建、王木某、余沈橋經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院對原告提供的證據(jù)經(jīng)審查認為，原告的證據(jù)來源合法，內(nèi)容真實，與本案有關(guān)聯(lián)性，予以采信。
本院認為，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，受法律保護。原告與被告簽訂的最高額擔保個人借款合同，均系雙方當事人真實意愿的表示，手續(xù)完備且內(nèi)容不違法，應確認為有效合同。原、被告均應按合同約定履行自己的義務。原告已依約發(fā)放了貸款給被告毛國建，但被告毛國建沒有按合同約定履行還本付息義務，原告要求被告毛國建償還借款本息的訴請應予支持；被告王木某、余沈橋自愿為被告毛國建提供擔保和其房產(chǎn)作抵押，不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，原告要求被告王木某承擔連帶清償責任；以被告余沈橋設(shè)置的抵押物優(yōu)先受償?shù)脑V請本院予以支持。
綜上，本案經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十二條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?、第三十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告毛國建欠原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行借款本金350000元，利息及逾期利息69743.33元（算至2015年9月17日止）；限被告余飛英在本判決生效之日起十五日內(nèi)付清。2015年9月18日后至本判決確定給付之日的利、罰息，按合同約定利率計算一并付清。
二、被告王木某對上述款項承擔連帶清償責任；
三、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行對證號為房權(quán)政龍房字第015911《房屋所有權(quán)證》項下的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行有權(quán)以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償以實現(xiàn)債權(quán)。
逾期未履行的按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延債務利息。
本案受理費7990元，由被告毛國建、王木某、余沈橋共同負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

本院認為，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，受法律保護。原告與被告簽訂的最高額擔保個人借款合同，均系雙方當事人真實意愿的表示，手續(xù)完備且內(nèi)容不違法，應確認為有效合同。原、被告均應按合同約定履行自己的義務。原告已依約發(fā)放了貸款給被告毛國建，但被告毛國建沒有按合同約定履行還本付息義務，原告要求被告毛國建償還借款本息的訴請應予支持；被告王木某、余沈橋自愿為被告毛國建提供擔保和其房產(chǎn)作抵押，不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，原告要求被告王木某承擔連帶清償責任；以被告余沈橋設(shè)置的抵押物優(yōu)先受償?shù)脑V請本院予以支持。
綜上，本案經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十二條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?、第三十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

一、被告毛國建欠原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行借款本金350000元，利息及逾期利息69743.33元（算至2015年9月17日止）；限被告余飛英在本判決生效之日起十五日內(nèi)付清。2015年9月18日后至本判決確定給付之日的利、罰息，按合同約定利率計算一并付清。
二、被告王木某對上述款項承擔連帶清償責任；
三、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行對證號為房權(quán)政龍房字第015911《房屋所有權(quán)證》項下的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行有權(quán)以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償以實現(xiàn)債權(quán)。
逾期未履行的按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延債務利息。
本案受理費7990元，由被告毛國建、王木某、余沈橋共同負擔。

審判長：柯國華
審判員：黎明
審判員：楊文勝

書記員：趙凱