原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行。住所地黃某某黃梅鎮(zhèn)五祖大道265號。
負(fù)責(zé)人董躍林，該行行長。
委托代理人張展宏，湖北晉梅律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)，代為起訴，參加全部訴訟活動，簽收法律文書等。
被告毛國建。
被告王木某，系被告毛國建配偶。
被告嚴(yán)鳳姣。
被告周天余。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行訴被告毛國建、王木某、嚴(yán)鳳姣、周天余金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人張展宏到庭參加訴訟，被告毛國建、王木某、嚴(yán)鳳姣、周天余經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，受法律保護(hù)。原告與被告簽訂的最高額擔(dān)保借款合同條款明確，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意愿的表示，手續(xù)完備且內(nèi)容不違法，應(yīng)確認(rèn)為有效合同。原、被告均應(yīng)按合同約定履行自己的義務(wù)。原告已依約發(fā)放了50000元貸款給被告，但被告沒有按合同約定期限履行還款義務(wù)，故對原告要求被告毛國建清償原告借款本金50000元及利息，要求被告嚴(yán)鳳姣、周天余對上述借款本息及原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任，處置嚴(yán)鳳姣、周天余的共同房產(chǎn)時，原告有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求予以支持；原告要求被告承擔(dān)律師費(fèi)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，因未提交證據(jù)證實(shí)，該訴請依法不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、笫六十四條第一款，《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、限被告毛國建在本判決生效之日起十日內(nèi)，向原告清償借款本金50000元及利息（按合同約定的利率從2014年5月14日算至本判決確定給付之日止）；
二、被告嚴(yán)鳳姣、周天余對上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、在處置被告嚴(yán)鳳姣、周天余抵押物時，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行其他訴訟請求。
逾期未履行的，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)1324元，由被告毛國建、嚴(yán)鳳姣、周天余負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判長　黎　明 審判員　柯國華 審判員　趙　倩

書記員：艾萌萌