原告中國農業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行。住所地黃某某黃梅鎮(zhèn)五祖大道265號。
負責人董躍林，該行行長。
委托代理人張展宏，湖北晉梅律師事務所律師。代理權限為一般授權，代為起訴，參加全部訴訟活動，簽收法律文書等。
被告周天余。
被告嚴某姣。

原告中國農業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行訴被告周天余、嚴某姣金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人張展宏到庭參加訴訟，被告周天余、嚴某姣、經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，受法律保護。原告與被告簽訂的最高額擔保借款合同條款明確，系雙方當事人真實意愿的表示，手續(xù)完備且內容不違法，應確認為有效合同。原告已依約發(fā)放了50000元貸款給被告周天余，但被告沒有按合同約定期限履行還款義務，故對原告要求被告周天余清償原告借款本金50000元及利息，要求被告嚴某姣對上述借款本息承擔連帶清償責任，處置嚴某姣、周天余的共同房產時，原告有優(yōu)先受償權的訴訟請求予以支持；原告要求被告承擔律師費和實現(xiàn)債權的費用，因未提交證據證實，該訴請依法不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、笫六十四條第一款，《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第五十三條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、限被告周天余在本判決生效之日起十日內，向原告清償借款本金50000元及利息（按合同約定的利率從2014年5月14日算至本判決確定給付之日止）；
二、被告嚴某姣對上述借款本息承擔連帶清償責任；
三、在處置被告嚴某姣、周天余抵押物時，原告中國農業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行有優(yōu)先受償權；
四、駁回原告中國農業(yè)銀行股份有限公司黃某某支行其他訴訟請求。
逾期未履行的，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延債務利息。
本案受理費1324元，由被告周天余、嚴某姣負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或代表人的人數提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判長　黎　明 審判員　柯國華 審判員　趙　倩

書記員：艾萌萌