原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州西關(guān)支行（以下簡稱農(nóng)行隨州西關(guān)支行）。
負(fù)責(zé)人陳小荔，行長。
委托代理人張金陸，湖北美佳律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)（即參加訴訟、代為放棄、變更訴訟請求，參加調(diào)解、代收法律文書）。
被告程某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。
被告張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。
被告闕紅順，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。
委托代理人吳濤、沈祥，湖北美佳律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理（即參加訴訟，代為承認(rèn)、反駁訴訟請求、代收法律文書）。
被告羅少雄，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市。
被告成曉愛（曾用名成琴），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上，系被告羅少雄之妻。

原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行與被告程某某、張某、闕紅順、羅少雄、成曉愛借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行的委托代理人張金陸、被告程某某、被告闕紅順及其委托代理人吳濤、被告羅少雄到庭參加訴訟，被告張某、成曉愛經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本院現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行訴稱，2014年4月30日，我行與被告程某某簽訂了《個人擔(dān)保借款合同》，并發(fā)放生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)貸款人民幣108萬元，借款期限12個月，2015年4月29日到期。約定年利率為8.4%，逾期執(zhí)行年利率12.6%。還款方式為一次性還清本息。以被告程某某、張某、闕紅順、羅少雄、成曉愛名下三套房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，并辦理了相應(yīng)登記手續(xù)。貸款到期后，借款人程某某與張某未按合同約定還本付息，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向貴院起訴，請求判令被告程某某與張某償還我行108萬元借款本金及約定利息；依法確認(rèn)我行對被告張某、程某某、闕紅順、羅少雄、成曉愛名下被抵押房產(chǎn)拍賣、變賣后，享有優(yōu)先受償權(quán)；被告程某某承擔(dān)本案訴訟費用。
被告程某某口頭辯稱，借款是事實，沒有異議。
被告張某未作答辯。
被告闕紅順辯稱，原告與被告程某某相互串通，騙取我提供擔(dān)保，我依法不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；借款合同上我沒有簽字；原告起訴要求我承擔(dān)責(zé)任，訴訟請求錯誤；被告程某某虛構(gòu)貸款用途及偽造貸款資料騙取貸款，并騙取我為其提供擔(dān)保，其行為已涉嫌刑事犯罪，此案應(yīng)移交公安機(jī)關(guān)，待刑事部分審結(jié)后，再對民事部分進(jìn)行審理。
被告羅少雄口頭辯稱，我們夫妻二人，在借款合同、擔(dān)保合同、抵押合同上都未簽字，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
被告成曉愛未作答辯。
經(jīng)審理查明：2014年4月28日，原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行作為抵押權(quán)人，與被告程某某、張某、羅少雄、成曉愛、闕紅順作為抵押人分別簽訂了6份最高額抵押合同，其中原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行與被告程某某、張某簽訂的2份最高額抵押合同約定，被告程某某、張某作為抵押人愿為債務(wù)人程某某與原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行形成的債務(wù)提供擔(dān)保。被告程某某、張某同意以隨州市××舜井時代廣場××樓××房產(chǎn)及土地使用權(quán)設(shè)定抵押。其中房產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)最高余額為585576元，土地使用權(quán)擔(dān)保的債權(quán)最高余額為72360元。原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行與被告闕紅順簽訂的2份最高額抵押合同約定，被告闕紅順作為抵押權(quán)人愿為債務(wù)人程某某與原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行形成的債務(wù)提供擔(dān)保，被告闕紅順同意以隨州市東城漢東路20號漢東星都C-03幢3單元301號房產(chǎn)及土地使用權(quán)設(shè)定抵押，其中房產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)最高余額為380273元，土地使用權(quán)擔(dān)保的債權(quán)最高余額為13320元。原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行與被告羅少雄、成曉愛簽訂的2份最高額抵押合同約定，被告羅少雄、成曉愛作為抵押權(quán)人愿為債務(wù)人程某某與原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行形成的債務(wù)提供擔(dān)保，被告羅少雄、成曉愛同意以隨州市文峰路13號塞納左岸13號樓13幢1單元502號房產(chǎn)及土地使用權(quán)設(shè)定抵押，其中房產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)最高余額為561311元，土地使用權(quán)擔(dān)保的債權(quán)最高余額為10260元。上述抵押期限均為2014年4月28日起至2019年4月27日止。2014年4月30日原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行與被告程某某、張某、闕紅順、羅少雄、成曉愛分別到隨州市房產(chǎn)管理局及隨州市國土資源局城區(qū)分局辦理了房產(chǎn)及土地他項權(quán)證，房屋他項權(quán)利證證號為隨州市房他證城區(qū)字第××號、第201401421號、第201401422號，土地他項權(quán)利證證號為隨他項（2014）第357號。2014年4月30日，原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行與被告程某某簽訂了《個人擔(dān)保借款合同》，合同編號為42020120140043839，合同約定：由被告程某某向原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行借款108萬元，借款期限為12個月，借款利率以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮40%，收款人賬戶名為姜娥，賬號為62×××74，用途為購貨、生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)；被告程某某在《個人擔(dān)保借款合同》借款人處簽字并捺印，被告程某某、張某、闕紅順、羅少雄、成曉愛在《個人擔(dān)保借款合同》抵押人處分別簽字并捺印。原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行于2014年4月30日將108萬元貸款匯入被告程某某在農(nóng)行62×××74的賬戶中，原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行與被告程某某約定借款的年利率為8.4%，逾期利率為12.6%。2014年6月21日至2015年5月26日被告程某某共計向原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行支付6筆借款利息91980元，罰息9450元，復(fù)利3筆527.43元，共計101957.43元，之后未償還借款本息。為此，原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行訴至本院。
另查明，被告闕紅順、羅少雄、成曉愛在《個人擔(dān)保借款合同》、《最高額抵押合同》上抵押人處的簽名及捺印均系被告程某某模仿所為，在庭審過程中被告程某某承認(rèn)此事實。原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行也未舉證證明被告闕紅順、羅少雄、成曉愛的簽名及捺印系其本人所為。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)，對合同當(dāng)事人均有法律約束力。原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行與被告程某某、張某自愿簽訂《個人擔(dān)保借款合同》、《最高額抵押合同》，其合同內(nèi)容是雙方當(dāng)事人真實意思的表示，不違反法律規(guī)定，為合法有效合同，當(dāng)事人雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。合同簽訂后，原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行已按合同約定向被告程某某履行了支付借款108萬元的義務(wù)，被告程某某也履行了支付原告部分借款利息的義務(wù)，對下欠原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行的借款本息被告程某某應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。該筆108萬元借款的利息自2014年4月30日起至2015年4月29日止應(yīng)按雙方合同約定的年利率8.4%計算，從2015年4月30日起至本金還清之日止按合同約定的年利率12.6%計算，已付利息101957.43元應(yīng)從中扣減?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十三條規(guī)定：“本法所稱抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?！北桓娉棠衬碁橘J款以其與被告張某共同所有的位于隨州市××舜井時代廣場××樓××房產(chǎn)及土地使用權(quán)作為抵押，并與原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行辦理了房地產(chǎn)抵押登記并辦理房屋他項權(quán)利證書，故原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行對被告程某某、張某抵押的房屋在拍賣或者變賣后有權(quán)優(yōu)先受償?shù)闹鲝埍驹河枰灾С?。原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行要求被告張某償還借款本息，因被告張某在本案中不是借款人，也不是擔(dān)保人，原告也未舉證證明此筆借款本息是被告張某與被告程某某的夫妻共同債務(wù)，故對原告要求被告張某償還108萬元借款本息的訴訟請求本院不予支持。原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行請求依法確認(rèn)其于被告闕紅順、羅少雄、成曉愛名下被抵押房產(chǎn)拍賣、變賣后，享有優(yōu)先受償權(quán)，沒有提供合法有效的證據(jù)佐證，經(jīng)本院庭審中查明，被告闕紅順，羅少雄、成曉愛均未在《個人擔(dān)保借款合同》、《最高額抵押合同》上抵押人處簽字、捺印，該簽名及捺印均系被告程某某模仿被告闕紅順、羅少雄、成曉愛字跡所為，該兩份合同對被告闕紅順、羅少雄、成曉愛不具有法律約束力。因此，原告農(nóng)行隨州西關(guān)支行要求確認(rèn)其于被告闕紅順、羅少雄、成曉愛名下被抵押房產(chǎn)拍賣、變賣后，享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求證據(jù)不足，本院依法不予支持。被告張某，成曉愛經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯的權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第三十五條、第三十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告程某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州西關(guān)支行借款108萬元及利息（自2014年4月30日起至2015年4月29日止按雙方合同約定的年利率8.4%計算，從2015年4月30日起至本金還清之日止按雙方合同約定的年利率12.6%計算，已付利息101957.43元從中扣減）；
二、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州西關(guān)支行對被告程某某、張某設(shè)置抵押的房屋在拍賣、變賣或者折價的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、駁回原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州西關(guān)支行的其他訴訟請求。
案件受理費14520元，由被告程某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。

審判長 楊友元
人民陪審員 郭志國
人民陪審員 馮光學(xué)

書記員： 段晉廷