原告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨縣唐鎮(zhèn)支行，住所地：隨縣唐鎮(zhèn)紫金路118號(hào)。
負(fù)責(zé)人：仇家勇，該行行長(zhǎng)。
委托代理人：張金陸（代理權(quán)限：特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求、代為和解、代理執(zhí)行、代領(lǐng)法律文書），湖北美佳律師事務(wù)所律師。
委托代理人：仇家勇（代理權(quán)限：特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求、代為和解、代理執(zhí)行、代領(lǐng)法律文書），該行行長(zhǎng)。
被告：習(xí)德中，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨縣。
被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨縣。
被告：習(xí)俊，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨縣。
被告：陳靜，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨縣。
被告：習(xí)偉，男xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨縣。
被告：張水蓮，女，1987年2月8日，漢族，住隨縣。

原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨縣唐鎮(zhèn)支行（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)行唐鎮(zhèn)支行”）與被告習(xí)德中、陳某某、習(xí)俊、陳靜、習(xí)偉、張水蓮借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)行唐鎮(zhèn)支行的委托代理人張金陸、被告習(xí)德中到庭參加訴訟，被告陳某某、習(xí)俊、陳靜、習(xí)偉、張水蓮經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告農(nóng)行唐鎮(zhèn)支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求被告習(xí)德中、陳某某向原告償還貸款本金697000元及相應(yīng)的利息、罰息（利率標(biāo)準(zhǔn)按《農(nóng)戶貸款借款合同》約定計(jì)算）；2、要求原告對(duì)被告設(shè)定的抵押林權(quán)變賣或拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；3、被告習(xí)俊、陳靜、習(xí)偉、張水蓮對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、本案訴訟費(fèi)由被告方承擔(dān)。事實(shí)與理由：2013年11月18日，原告農(nóng)行唐鎮(zhèn)支行與被告習(xí)德中、陳某某簽訂《最高額抵押合同》，約定：被告習(xí)德中將其所有的位于隨縣唐縣鎮(zhèn)××109.3375公頃的林地使用權(quán)[林權(quán)證號(hào)：隨縣林證字（2009）第025122號(hào)、隨縣林證字（2009）第025126號(hào)]為其在原告農(nóng)行唐鎮(zhèn)支行的所形成的債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、由借款人和擔(dān)保人承擔(dān)的延遲履行債務(wù)利息和遲延履行金及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用，擔(dān)保的債權(quán)最高額為1100000元，最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間為2013年11月18日起至2018年11月17日止。同年11月22日，原告與被告習(xí)德中在隨縣林權(quán)管理服務(wù)中心為上述抵押辦理了抵押登記。2015年1月26日，被告習(xí)德中、陳某某與原告農(nóng)行唐鎮(zhèn)支行簽訂《農(nóng)戶貸款借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“《借款合同》”）一份，約定：原告向被告習(xí)德中、陳某某提供的借款金額為700000元，借款期限自2015年1月29日至2016年1月28日止為十二個(gè)月，；借款利率以借款發(fā)放當(dāng)日中國(guó)人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率5.6%為基礎(chǔ)上浮10%，一年期以內(nèi)（含）的借款執(zhí)行固定利率，一年期以上的借款利率執(zhí)行浮動(dòng)利率；還款方式為按季結(jié)息，到期還本；擔(dān)保方式為保證方式與抵押擔(dān)保方式并存。保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，保證期間為借款期限屆滿之日起二年，擔(dān)保的債務(wù)最高余額為1000000元；被告未按約定期限償還借款本金的，原告對(duì)逾期借款從逾期之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮30%計(jì)收罰息，直至本息清償為止。被告習(xí)俊、陳靜、習(xí)偉、張水蓮在上述《借款合同》中以保證人的名義簽字確認(rèn)其承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2015年1月29日，原告依約向被告發(fā)放借款700000元。被告習(xí)德中、陳某某償還本金共計(jì)3000元、借款期內(nèi)利息共計(jì)49696.89元，尚欠借款本金697000元、借款期內(nèi)利息5183.11元及逾期利息未還。如果被告經(jīng)濟(jì)困難，可以優(yōu)先償還本金再償還利息，且可以放棄借款期內(nèi)利息的浮動(dòng)利息。

本院認(rèn)為，對(duì)于原告農(nóng)行唐鎮(zhèn)支行主張的事實(shí)，有《借款憑證》、《借款合同》、《最高額抵押合同》、《林權(quán)他項(xiàng)權(quán)證》、信貸管理信息截圖為證，經(jīng)本院依法核實(shí)，本院予以確認(rèn)。原告農(nóng)行唐鎮(zhèn)支行與被告方之間簽訂的《借款合同》及《最高額抵押合同》系原、被告真實(shí)意思表示，合法有效，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告習(xí)德中未按合同約定償還借款本息已構(gòu)成違約且債務(wù)發(fā)生時(shí)，被告習(xí)德中與被告陳某某系夫妻關(guān)系，為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償，故原告農(nóng)行唐鎮(zhèn)支行要求被告習(xí)德中與被告陳某某按先償還本金后償還利息的順序共同償還借款本金697000元及相應(yīng)的利息，本院予以支持，借款期內(nèi)利息尚有5183.11元未償付，2016年1月29日之后的逾期日利息=當(dāng)日未償還的本金×5.6%×110%×130%÷360天，計(jì)算至本金全部清償之日止。原告與被告習(xí)德中、陳某某簽訂的《最高額抵押合同》明確約定擔(dān)保范圍、擔(dān)保時(shí)間及債權(quán)最高額，本案借款并未超出此約定范圍，故原告農(nóng)行唐鎮(zhèn)支行對(duì)本案抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。因被告習(xí)俊、陳靜、習(xí)偉、張水蓮與原告約定的保證方式為連帶責(zé)任保證，故原告主張其四人與被告習(xí)德中、陳某某在1000000元限額內(nèi)共同償還本案欠款本息，本院予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條第一款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十三條第一款、第三十四條、第三十八條、第四十一條、第四十二條、第四十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告習(xí)德中、陳某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨縣唐鎮(zhèn)支行借款本金697000元、借款期內(nèi)利息5183.11元及逾期利息（逾期日利息=當(dāng)日未償還的本金×5.6%×110%×130%÷360天，自2016年1月29日起計(jì)算至本金全部清償之日止）；
二、被告習(xí)俊、陳靜、習(xí)偉、張水蓮在1000000元的限額內(nèi)對(duì)被告習(xí)德中、陳某某的上述第一項(xiàng)清償義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨縣唐鎮(zhèn)支行對(duì)被告習(xí)德中所有的位于隨縣唐縣鎮(zhèn)玉皇村委會(huì)七組109.3375公頃的林地使用權(quán)[林權(quán)證號(hào)：隨縣林證字（2009）第025122號(hào)、隨縣林證字（2009）第025126號(hào)]享有抵押權(quán)，對(duì)上述抵押權(quán)的折價(jià)、拍賣、變賣所得的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、駁回原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨縣唐鎮(zhèn)支行其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取,計(jì)5400元，由原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨縣唐鎮(zhèn)支行負(fù)擔(dān)400元，被告習(xí)德中、陳某某、習(xí)俊、陳靜、習(xí)偉、張水蓮共同負(fù)擔(dān)5000元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶，開戶銀行：農(nóng)行隨州市分行開發(fā)區(qū)分理處，賬戶：17×××90。上訴人在上訴期屆滿七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　陸大鵬

書記員：劉馥爍