原告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鐘某某支行，住所地：湖北省鐘某某郢中街道辦事處承天大道中路1號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。
負(fù)責(zé)人：王心宇，行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：商應(yīng)海，湖北飛奧律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告：周某某。
被告：周某某。
委托訴訟代理人：周某某（系被告周某某之父）。特別授權(quán)代理。
被告：李冬旭。
委托訴訟代理人：周某某。特別授權(quán)代理。

原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鐘某某支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鐘祥農(nóng)行）與被告周某某、周某某、李冬旭金融借款合同糾紛一案，本院于2016年8月9日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鐘祥農(nóng)行的訴訟代理人商應(yīng)海、被告周某某、被告周某某、李冬旭的訴訟代理人周某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鐘祥農(nóng)行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令被告周某某償還借款本金20萬(wàn)元及利息142173.12元（利息從2009年1月12日起計(jì)算至2015年12月25日止）；逾期利息從2015年12月26日起按照《個(gè)人擔(dān)保借款合同》約定的年利率7.434%基礎(chǔ)上上浮百分之伍拾的利率（即11.151%）計(jì)算至償還完畢時(shí)止；2、被告周某某賠償律師費(fèi)0.6萬(wàn)元；3、被告周某某、李冬旭對(duì)上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；4、本案訴訟等費(fèi)用由上列被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2009年1月12日，被告周某某與原告簽訂一份《個(gè)人借款合同》，合同約定借款金額為40萬(wàn)元，借款年利率7.434%，借款期限自2009年1月16日起至2010年1月12日止，逾期利息自逾期之日起在約定利率基礎(chǔ)上上浮50%計(jì)算。同時(shí)，被告周某某將自己的房屋為原告辦理了他項(xiàng)權(quán)證（證號(hào)荊門(mén)市房他證東寶區(qū)字第31013203號(hào)），擔(dān)保范圍為借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、延遲履行金、延遲履行利息及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用……被告周某某作為借款人、被告周某某和李冬旭作為擔(dān)保人在合同上簽字確認(rèn)。合同簽訂后，原告鐘祥農(nóng)行按照合同約定將40萬(wàn)元借款匯入被告周某某指定賬戶。借款合同到期后，被告周某某僅償還20萬(wàn)元，剩余20萬(wàn)元至今未還。同時(shí)，被告周某某和李冬旭系周某某擔(dān)保人，應(yīng)當(dāng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。故請(qǐng)求人民法院依法判決支付原告以上訴請(qǐng)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2009年1月12日，鐘祥農(nóng)行下設(shè)的文集分理處與周某某簽訂一份《個(gè)人借款合同》，合同約定：被告因購(gòu)煤需要資金向原告借款40萬(wàn)元，借款年利率7.434%，借款期限自2009年1月16日起至2010年1月12日止，逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%計(jì)收罰息，還款方式為按月結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每月的20日；貸款人按合同約定收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)、擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用時(shí)，貸款人可直接從借款人在貸款人處開(kāi)立的賬戶中劃收。合同還約定，周某某、李冬旭以房產(chǎn)、土地提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、延遲履行金、延遲履行利息及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。合同簽訂后，周某某將其房屋所有權(quán)證號(hào)為00017525、00021682的房屋為鐘祥農(nóng)行文集分理處辦理了抵押登記，房屋他項(xiàng)權(quán)號(hào)分別為荊門(mén)市房他證東寶區(qū)字第31013202號(hào)、荊門(mén)市房他證東寶區(qū)字第31013203號(hào)。合同簽訂后，鐘祥農(nóng)行按合同約定將40萬(wàn)元借款匯入周某某指定賬戶。借款合同到期后，周某某未按約定償還借款本息，鐘祥農(nóng)行多次向周某某下達(dá)債務(wù)逾期催收通知書(shū)，要求履行還款義務(wù)，被告至今未清償借款本息，原告遂向本院提起訴訟。庭審中查明，借款后周某某償還借款本金20萬(wàn)元，支付利息28564.36元，截止2015年12月25日，周某某尚欠鐘祥農(nóng)行借款本金20萬(wàn)元、利息142173.12元。另查明，原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付律師費(fèi)6000元。
以上事實(shí)，有《個(gè)人借款合同》、借款憑證、利息清單、房屋他項(xiàng)權(quán)證、債務(wù)逾期催收通知書(shū)、委托代理合同、收款單據(jù)、授權(quán)委托書(shū)及當(dāng)事人陳述等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，本案所涉及的《個(gè)人借款合同》系合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，各方均應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。鐘祥農(nóng)行已按合同約定發(fā)放了貸款，周某某未依約償還原告借款本金及利息，已構(gòu)成違約，應(yīng)向原告償還借款本金20萬(wàn)元、支付截止2015年12月25日的利息142173.12元，從2015年12月26日起至付清之日止的利息應(yīng)按合同約定的年利率7.434%基礎(chǔ)上上浮50%計(jì)算。原告主張為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師費(fèi)，系原告實(shí)際損失，且合同有約定，本院予以支持。被告周某某、李冬旭以其房屋為上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告有權(quán)就該抵押物在抵押范圍內(nèi)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償，原告主張被告周某某、李冬旭對(duì)該債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。被告周某某、李冬旭辯稱(chēng)，該債務(wù)與其無(wú)關(guān)，本院不予采信。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告周某某償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鐘某某支行借款本金20萬(wàn)元，支付截止2015年12月25日的利息142173.12元，從2015年12月26日起至還清全部款項(xiàng)之日止的利息按合同約定的年利率7.434%基礎(chǔ)上上浮50%計(jì)算；
二、被告周某某向原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鐘某某支行支付律師費(fèi)6000元；
三、原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鐘某某支行在上述第一項(xiàng)、第二項(xiàng)確定的債權(quán)范圍內(nèi)對(duì)被告周某某、李冬旭用于抵押的財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鐘某某支行的其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。如果未按本判決指定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6490元，減半收取3245元，由原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鐘某某支行負(fù)擔(dān)215元，被告周某某負(fù)擔(dān)3030元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門(mén)市中級(jí)人民法院。

審判員　　馬江波

書(shū)記員：譚翛予