原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行。住所地：湖北省鄂州市樊川大道39號。
負(fù)責(zé)人詹志才，該行行長。
委托代理人趙曉軍，湖北思普潤律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
委托代理人姜學(xué)文，湖北思普潤律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告魯某某。
被告董某某，系魯某某之妻。
被告楊洋。
委托代理人楊紅軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系楊洋之父。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行（以下簡稱農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行）訴被告魯某某、被告董某某、被告楊洋金融借款合同糾紛一案，本院于2015年7月29日受理后，依法組成合議庭，于2016年1月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行的委托代理人趙曉軍，被告楊洋的委托代理人楊紅軍到庭參加了訴訟，被告魯某某、被告董某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系依法應(yīng)予保護(hù)。被告魯某某、被告董某某、被告楊洋與原告農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行簽訂的《最高額擔(dān)保個人借款合同》是雙方真實意思的表示，沒有違反法律相關(guān)規(guī)定，應(yīng)受法律保護(hù)。原告農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行依據(jù)雙方簽訂的合同履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，被告魯某某作為借款人應(yīng)履行還款義務(wù)，其未依約履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，故原告農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行要求被告魯某某償還借款本息的請求，本院依法予以支持。被告魯某某與被告董某某屬夫妻關(guān)系，上述貸款在婚姻存續(xù)期間所借，被告董某某應(yīng)承擔(dān)共同償還責(zé)任。被告魯某某、被告董某某、被告楊洋以其所有的房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保，并進(jìn)行了抵押登記，其與原告農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行的抵押擔(dān)保關(guān)系成立，原告農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行要求被告楊洋在抵押物價值范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的請求，本院依法予以支持；原告農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行要求被告魯某某、被告董某某承擔(dān)實現(xiàn)債權(quán)的一切費用的請求，其未提供證據(jù)證實，故依法不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零六條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第四十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告魯某某、被告董某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)共同償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行借款本金400，000.00元，利息14，395.01元（算至2015年4月22日止），合計414，395.01元。
二、被告楊洋在抵押物價值范圍內(nèi)對上述借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、駁回原告農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行其他的訴訟請求。
本案案件受理費7，516.00元，由被告魯某某、被告董某某共同承擔(dān)（該款原告已預(yù)繳，待判決生效后由被告直接支付給原告）。
如不服本判決，可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。對財產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費按照不服一審判決部分上訴請求預(yù)交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請到鄂州市中級人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費手續(xù)，并將交費憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：湖北省鄂州市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，賬號：17×××61，請在匯款用途上注明“法院訴訟費”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號：0711-3357122。

審　判　長　　陳國勝 審　判　員　　阮良成 人民陪審員　　肖輝忠

書記員：袁滿