原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州古樓支行，住所地湖北省鄂州市南浦路59號。
負責人蘇衛(wèi)東，該行行長。
委托代理人姜學文，湖北思普潤律師事務所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）
委托代理人黃佳，湖北思普潤律師事務所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）
被告吳紅利，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鄂州市人，住鄂州市鄂城區(qū)。
被告汪高某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鄂州市人，住鄂州市鄂城區(qū)。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州古樓支行（以下簡稱農(nóng)行古樓支行）訴被告吳紅利、汪高某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李婷獨任審判，公開開庭進行了審理。原告農(nóng)行古樓支行的委托代理人黃佳到庭參加了訴訟，被告吳紅利、汪高某經(jīng)本院傳票傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，合法的借貸關系依法應予保護。原告與被告簽訂的《個人購房擔保借款合同》是合同當事人真實意思的表示，沒有違反相關法律規(guī)定，合同有效，雙方當事人應按合同履行各自義務，因被告吳紅利未依約履行還款義務，故原告要求其償還借款本息的請求，依法予以支持。因借款發(fā)生在被告吳紅利與汪高某夫妻關系存續(xù)期間內(nèi)，故該借款認定為夫妻共同債務，被告汪高某應與吳紅利承擔共同還款責任。同時，兩被告以其所有的房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔保，并進行了抵押登記，其與原告間的抵押擔保關系成立，原告要求對處置抵押物的價款在抵押范圍內(nèi)優(yōu)先受償貸款本息的請求，依法應予支持。至于原告要求被告支付違約金、損害賠償金、處置費、財產(chǎn)保全費等原告為實現(xiàn)債權(quán)的一切費用的請求，因其未提供有效證據(jù)證實，且未提供具體數(shù)額，故依法不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零六條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零一條、第二百零四條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第四十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告吳紅利、汪高某于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告農(nóng)行古樓支行借款本金337,988.45元，利息10,592.71元（利息算至2015年10月14日，此后利息依據(jù)雙方借款合同約定據(jù)實結(jié)算），合計348,581.16元。
二、原告農(nóng)行古樓支行對被告吳紅利、汪高某為上述貸款提供的抵押物在抵押權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
三、駁回原告農(nóng)行古樓支行的其他訴訟請求。
本案案件受理費3,265.00元，由被告吳紅利、汪高某負擔（該款原告已預繳，待判決生效后由被告直接支付給原告）。
如不服本判決，可自本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴湖北省鄂州市中級人民法院。上訴人應在提出上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至湖北省鄂州市中級人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，收款單位：湖北省鄂州市中級人民法院，賬號：17×××61。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　： 李 婷

書記員：：曾凡政