中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行
賈曦（湖北真武律師事務(wù)所）
鄧某某
孟某某
陳菊英

原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)行襄陽(yáng)分行）。
代表人李捷，農(nóng)行襄陽(yáng)分行行長(zhǎng)。
委托代理人賈曦，湖北真武律師事務(wù)所律師。
被告鄧某某。
被告孟某某，系鄧某某之妻。
被告陳菊英。
原告農(nóng)行襄陽(yáng)分行與被告鄧某某、孟某某、陳菊英金融借款合同糾紛一案，本院于2015年2月2日立案受理后，依法組成由代理審判員張娟擔(dān)任審判長(zhǎng)、代理審判員張劍偉、人民陪審員胡穎參加的合議庭，于2015年7月9日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)行襄陽(yáng)分行的委托代理人賈曦，被告陳菊英到庭參加訴訟。被告鄧某某、孟某某經(jīng)本院公告送達(dá)，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，農(nóng)行襄陽(yáng)分行與鄧某某、陳菊英簽訂的《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》、《個(gè)人自助循環(huán)貸款補(bǔ)充協(xié)議》系各方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，系合法有效合同，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行各自的合同義務(wù)。農(nóng)行襄陽(yáng)分行于2013年12月12日按照約定履行了向鄧某某發(fā)放貸款280000元的義務(wù)，而鄧某某自借款合同到期日止，未按照合同約定向農(nóng)行襄陽(yáng)分行償還借款本息，該行為已構(gòu)成違約，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，故農(nóng)行襄陽(yáng)分行要求被告鄧某某按照合同約定償還借款本金、利息、罰息、復(fù)利的訴訟請(qǐng)求，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。但按照雙方簽訂的合同約定，鄧某某償還借款為按月還息，到期一次性還本，鄧某某于2014年11月20日前均按照約定償還了借款利息，因鄧某某的違約行為自2014年12月12日起發(fā)生，依據(jù)合同約定，在此期間的利息按照合同約定的執(zhí)行利率（年利率7.8%）計(jì)算（計(jì)算方法為:28萬(wàn)元×7.8%÷360天×21天=1274元），自2014年12月12日起至實(shí)際付清之日止按年利率9%計(jì)算罰息、復(fù)利，故農(nóng)行襄陽(yáng)分行請(qǐng)求自2014年12月12日起按年利率9%計(jì)算罰息、復(fù)利，符合合同約定，本院予以支持。被告孟某某與被告鄧某某系夫妻關(guān)系，因其未提供證據(jù)證明原告知曉該借款系鄧某某個(gè)人所負(fù)債務(wù)或原告與被告鄧某某約定該債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，亦未能證明該借款并非用于家庭共同生活，故被告孟某某對(duì)其配偶在夫妻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)外發(fā)生的債務(wù)，依法負(fù)有共同清償?shù)呢?zé)任。農(nóng)行襄陽(yáng)分行與陳菊英在借款合同中關(guān)于抵押的約定內(nèi)容合法有效，雙方在法定的登記部門(mén)辦理了抵押物登記，農(nóng)行襄陽(yáng)分行對(duì)抵押物已依法取得了抵押權(quán)，現(xiàn)農(nóng)行襄陽(yáng)分行行使抵押權(quán)的條件已成就，故對(duì)陳菊英所有的房產(chǎn)證號(hào)為襄城區(qū)字第××號(hào)的房屋所有權(quán)、土地證號(hào)為襄樊國(guó)用（99）字第xxxxx號(hào)土地使用權(quán)的折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，符合法律規(guī)定。但因借款合同中約定陳菊英提供的房地產(chǎn)抵押物擔(dān)保的債務(wù)最高余額為392000元，故農(nóng)行襄陽(yáng)分行有權(quán)在392000元的范圍內(nèi)，就抵押物優(yōu)先受償，即就抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，故農(nóng)行襄陽(yáng)分行請(qǐng)求在全部債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償，沒(méi)有合同依據(jù)，也無(wú)法律依據(jù)，對(duì)超出部分，本院不予支持。農(nóng)行襄陽(yáng)分行請(qǐng)求律師代理費(fèi)10000元，雙方在合同中對(duì)此有約定，但本院根據(jù)本案實(shí)際酌情支持7000元。被告鄧某某、孟某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，視為放棄舉證和質(zhì)證的權(quán)利，亦不影響本院對(duì)案件事實(shí)的查明及法律關(guān)系的認(rèn)定，不影響案件的審理。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十七條 ?、第五十九條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第八十三條 ?第二款 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告鄧某某、孟某某于本判決生效之起七日內(nèi)向原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行共同返還借款本金280000元，利息1274元、罰息（計(jì)算方式為:以本金280000元為基數(shù)，自2014年12月12日起至實(shí)際付清之日止按年利率9%計(jì)算）、上述罰息的復(fù)利（計(jì)算方式為:以每月產(chǎn)生的罰息為基數(shù)，自2014年12月12日起至實(shí)際付清之日止，按年利率9%計(jì)算）。
二、被告鄧某某、孟某某于本判決生效后七日內(nèi)共同賠償原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行律師代理費(fèi)損失7000元。
三、被告陳菊英以位于某路43-3#1幢1－2層的房屋（襄城區(qū)字第××號(hào)）及土地使用權(quán)證號(hào)為襄樊國(guó)用（99）字第xxxxx號(hào)的土地使用權(quán)在392000元的范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告陳菊英承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告鄧某某、孟某某追償。
四、駁回原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5697元，公告費(fèi)580元，共計(jì)6277元，由被告鄧某某、孟某某、陳菊英共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。開(kāi)戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄樊萬(wàn)山支行；戶名:湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院；帳號(hào):17×××38。上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)交給本院或直接到襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，農(nóng)行襄陽(yáng)分行與鄧某某、陳菊英簽訂的《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》、《個(gè)人自助循環(huán)貸款補(bǔ)充協(xié)議》系各方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，系合法有效合同，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行各自的合同義務(wù)。農(nóng)行襄陽(yáng)分行于2013年12月12日按照約定履行了向鄧某某發(fā)放貸款280000元的義務(wù)，而鄧某某自借款合同到期日止，未按照合同約定向農(nóng)行襄陽(yáng)分行償還借款本息，該行為已構(gòu)成違約，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，故農(nóng)行襄陽(yáng)分行要求被告鄧某某按照合同約定償還借款本金、利息、罰息、復(fù)利的訴訟請(qǐng)求，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。但按照雙方簽訂的合同約定，鄧某某償還借款為按月還息，到期一次性還本，鄧某某于2014年11月20日前均按照約定償還了借款利息，因鄧某某的違約行為自2014年12月12日起發(fā)生，依據(jù)合同約定，在此期間的利息按照合同約定的執(zhí)行利率（年利率7.8%）計(jì)算（計(jì)算方法為:28萬(wàn)元×7.8%÷360天×21天=1274元），自2014年12月12日起至實(shí)際付清之日止按年利率9%計(jì)算罰息、復(fù)利，故農(nóng)行襄陽(yáng)分行請(qǐng)求自2014年12月12日起按年利率9%計(jì)算罰息、復(fù)利，符合合同約定，本院予以支持。被告孟某某與被告鄧某某系夫妻關(guān)系，因其未提供證據(jù)證明原告知曉該借款系鄧某某個(gè)人所負(fù)債務(wù)或原告與被告鄧某某約定該債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，亦未能證明該借款并非用于家庭共同生活，故被告孟某某對(duì)其配偶在夫妻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)外發(fā)生的債務(wù)，依法負(fù)有共同清償?shù)呢?zé)任。農(nóng)行襄陽(yáng)分行與陳菊英在借款合同中關(guān)于抵押的約定內(nèi)容合法有效，雙方在法定的登記部門(mén)辦理了抵押物登記，農(nóng)行襄陽(yáng)分行對(duì)抵押物已依法取得了抵押權(quán)，現(xiàn)農(nóng)行襄陽(yáng)分行行使抵押權(quán)的條件已成就，故對(duì)陳菊英所有的房產(chǎn)證號(hào)為襄城區(qū)字第××號(hào)的房屋所有權(quán)、土地證號(hào)為襄樊國(guó)用（99）字第xxxxx號(hào)土地使用權(quán)的折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，符合法律規(guī)定。但因借款合同中約定陳菊英提供的房地產(chǎn)抵押物擔(dān)保的債務(wù)最高余額為392000元，故農(nóng)行襄陽(yáng)分行有權(quán)在392000元的范圍內(nèi)，就抵押物優(yōu)先受償，即就抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，故農(nóng)行襄陽(yáng)分行請(qǐng)求在全部債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償，沒(méi)有合同依據(jù)，也無(wú)法律依據(jù)，對(duì)超出部分，本院不予支持。農(nóng)行襄陽(yáng)分行請(qǐng)求律師代理費(fèi)10000元，雙方在合同中對(duì)此有約定，但本院根據(jù)本案實(shí)際酌情支持7000元。被告鄧某某、孟某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，視為放棄舉證和質(zhì)證的權(quán)利，亦不影響本院對(duì)案件事實(shí)的查明及法律關(guān)系的認(rèn)定，不影響案件的審理。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十七條 ?、第五十九條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第八十三條 ?第二款 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

一、被告鄧某某、孟某某于本判決生效之起七日內(nèi)向原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行共同返還借款本金280000元，利息1274元、罰息（計(jì)算方式為:以本金280000元為基數(shù)，自2014年12月12日起至實(shí)際付清之日止按年利率9%計(jì)算）、上述罰息的復(fù)利（計(jì)算方式為:以每月產(chǎn)生的罰息為基數(shù)，自2014年12月12日起至實(shí)際付清之日止，按年利率9%計(jì)算）。
二、被告鄧某某、孟某某于本判決生效后七日內(nèi)共同賠償原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行律師代理費(fèi)損失7000元。
三、被告陳菊英以位于某路43-3#1幢1－2層的房屋（襄城區(qū)字第××號(hào)）及土地使用權(quán)證號(hào)為襄樊國(guó)用（99）字第xxxxx號(hào)的土地使用權(quán)在392000元的范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告陳菊英承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告鄧某某、孟某某追償。
四、駁回原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5697元，公告費(fèi)580元，共計(jì)6277元，由被告鄧某某、孟某某、陳菊英共同負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張娟
審判員：張劍偉
審判員：胡穎

書(shū)記員：李夢(mèng)琦