原告:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石首市支行，住所地為石首市東方大道209號。
負責人：羅旭東，系該行行長。
委托訴訟代理人:劉東毅，系湖北斯洋律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別代理。
被告：鄧某，女，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住石首市。
被告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住石首市。
被告：張靜琴，女，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住石首市。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石首市支行（以下簡稱石首農(nóng)行）與被告鄧某、張某、張靜琴金融借款合同糾紛一案，本院于2017年5月24日立案后，依法適用簡易程序于2017年7月6日公開開庭進行了審理。原告石首農(nóng)行委托訴訟代理人劉東毅、被告張某到庭參加訴訟，被告鄧某、張靜琴經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告石首農(nóng)行向本院提出訴訟請求：1、請求法院判決被告償還借款本金350000元；2、判令被告償還借款罰息（逾期息）8142.88元、復(fù)利30.42元（截止2017年4月19日未償還本息合計358173.3元）；3、判令被告依其最高額擔保個人借款合同第23條約定承擔逾期還款的違約責任；4、判令三被告承擔連帶清償保證責任；5、判令被告對原被告簽訂《最高額擔保個人借款合同》中的抵押擔保物折價或者拍賣、變賣后所得價款優(yōu)先向原告受償；6、判令被告承擔本案訴訟費（含保全費）。庭審中，原告變更第1項訴訟請求：請求判令被告償還借款本金330000元；變更第2項訴訟請求：要求被告償還逾期利息及復(fù)利（截止2017年4月19日止的逾期利息8142.88元、復(fù)利255.24元，自2017年4月20日起的逾期利息按逾期利率9.135%計算，復(fù)利不計）；明確第3項訴訟請求：借款人、擔保人按借款本金的5%計收違約金。事實和理由：2013年11月5日，被告鄧某以生產(chǎn)經(jīng)營需資金周轉(zhuǎn)為由，用被告張靜琴名下的坐落在石首市XXXXXXXX房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為石首房權(quán)證筆字第××號、土地證號為石土國用（2007）字第XXXXXX-52-2號）及被告鄧某名下的坐落在石首市XXXXXXXX房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為石首房權(quán)證筆字第××號、土地證號為石土國用（2007）字第XXXXXX-46-2號）作抵押向原告申請借款叁拾伍萬元，并與原告簽訂了《最高額擔保個人借款合同》，合同期限自2013年11月5日起至2016年11月4日。2015年11月25日原告石首農(nóng)行依據(jù)借款合同、房地產(chǎn)抵押他項權(quán)證以自動可循環(huán)方式向被告鄧某發(fā)放貸款350000元，借款期限為一年，最后還款到期日期為2016年11月4日。借款到期后，經(jīng)原告多次催討，被告總以資金困難或籌資為由搪塞。2017年7月3日，被告向原告償還借款本金20000元后余欠借款額本金330000元。根據(jù)雙方簽訂的合同，被告到期不能償還借款本金及利息，原告有權(quán)請求人民法院就抵押物折價或拍賣的價款優(yōu)先受償，被告還應(yīng)支付罰息、按照借款本金數(shù)額的5%支付違約金。
被告張某承認原告石首農(nóng)行在本案中所主張的全部事實，但認為，要給予其合理的還款期限。
本院經(jīng)審理認定事實如下：被告鄧某、張某系夫妻關(guān)系。被告鄧某以生產(chǎn)經(jīng)營需資金周轉(zhuǎn)為由向原告石首農(nóng)行申請借款。2013年11月5日，被告鄧某作為借款人及抵押人與原告石首農(nóng)行簽訂了《最高額擔保個人借款合同》一份，被告張某與被告張靜琴作為抵押人在抵押人欄簽字確認。雙方約定：被告向原告借款，還款期限均采用自動可循環(huán)方式，借款人在額度有效期內(nèi)（2013年11月5日至2016年11月4日）可在人民幣350000元的借款本金額度內(nèi)向貸款人申請借款，借款人可隨借隨還，額度有效期內(nèi)，單筆貸款不得超過一年；本合同項下每筆借款的金額、期限、執(zhí)行利率等以本合同和對應(yīng)借款憑證的記載為準。借款憑證為本合同組成部分，借款憑證與本合同約定不一致的，以借款憑證為準；被告鄧某用其名下的坐落在石首市XXXXXXXX房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為石首房權(quán)證筆字第××號、土地證號為石土國用（2007）字第XXXXXX-46-2號）抵押擔保債務(wù)180000元，被告張靜琴用其名下的坐落在石首市XXXXXXXX房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為石首房權(quán)證筆字第××號、土地證號為石土國用（2007）字第XXXXXX-52-2號）作抵押為被告鄧某抵押擔保債務(wù)170000元。擔保范圍為本合同項下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、處置費等；對應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息；對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之五十計收罰息；對借款人、抵押人的違約行為，按照本合同項下借款本金數(shù)額的百分之五收取違約金。合同還對其他事項一并予以了約定。
同日，被告鄧某用其名下的坐落在石首市XXXXXXXX房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為石首房權(quán)證筆字第××號、土地證號為石土國用（2007）字第XXXXXX-46-2號）辦理了抵押登記。其中，他項權(quán)證號為石首房他證筆字第××號，房屋他項權(quán)利人為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石首市支行，他項權(quán)利種類為抵押，債權(quán)數(shù)額180000元。被告張靜琴名下的坐落在石首市XXXXXXXX房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為石首房權(quán)證筆字第××號、土地證號為石土國用（2007）字第XXXXXX-52-2號）辦理了抵押登記。其中，他項權(quán)證號為石首房他證筆字第××號，房屋他項權(quán)利人為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石首市支行，他項權(quán)利種類為抵押，債權(quán)數(shù)額170000元。
2015年11月25日，原告石首農(nóng)行依據(jù)《最高額擔保個人借款合同》向被告鄧某發(fā)放貸款350000元，約定執(zhí)行利率6.09%，逾期利率9.135%，借款到期日期為2016年11月4日，還款方式為到期一次性還本按約還息，且被告鄧某在借款憑證上簽字予以確認。
借款到期后，被告鄧某向原告償還了借期內(nèi)利息。截止2017年4月19日止，被告鄧某余欠原告石首農(nóng)行借款本金350000元、逾期利息8142.88元、復(fù)利30.42元。2017年7月3日，又償還借款本金20000元。

本院認為，原告石首農(nóng)行與被告鄧某、張某、張靜琴簽訂《最高額擔保個人借款合同》、被告鄧某在借款憑證上簽名均系各方真實意思表示，符合法律規(guī)定，合法有效，雙方當事人均應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。原告石首農(nóng)行按照約定發(fā)放了貸款350000元，被告鄧某亦應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，其未能按期償還貸款本息，構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。故原告石首農(nóng)行要求被告鄧某償還借款本金、逾期利息、復(fù)利及支付違約金有合同和法律依據(jù)，本院予以支持。
關(guān)于三被告是否承擔連帶保證清償責任。首先，本案所涉借款形成于被告鄧某與張某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，法律規(guī)定，債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)按夫妻共同債務(wù)處理，故對原告石首農(nóng)行要求被告張某對被告鄧某所負債務(wù)承擔連帶清償責任的訴訟請求，本院予以支持。其次，本案被告張靜琴為被告鄧某借款提供擔保的方式是抵押擔保，且辦理了抵押登記。而原告石首農(nóng)行亦未提供有效證據(jù)證明其與被告張靜琴約定了其他擔保方式和保證責任，故原告石首農(nóng)行要求被告張靜琴對被告鄧某所負債務(wù)承擔連帶清償保證責任的訴訟請求，本院不予支持。
關(guān)于抵押物優(yōu)先受償。被告鄧某、張靜琴分別以登記在其名下的房屋為上述借款設(shè)立了抵押，且辦理了抵押登記，該抵押關(guān)系成立，依法應(yīng)受到法律保護，故對原告石首農(nóng)行要求對抵押物行使抵押權(quán)的訴訟請求，本院予以支持。
因被告鄧某、被告張靜琴經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權(quán)利，不影響本院根據(jù)查明的事實依法作出判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十三條、第一百七十九條、第一百九十五條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第四十六條、第五十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告鄧某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石首市支行償還借款本金330000元及利息（截止2017年4月19日逾期利息8142.88元、復(fù)利30.42元；自2017年4月20日起至2017年7月3日的逾期利息6482.1元=350000×9.135%÷365天×74天；自2017年7月4日至清償之日的逾期利息，以330000元為基數(shù)，按照逾期利率9.135%計算）；
二、被告鄧某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石首市支行支付違約金17500元；
三、被告張某對上述判決主文第一、二項中所確定的還款義務(wù)承擔連帶清償責任；
四、如被告鄧某屆期未履行上述判決主文第一、二項所確定的還款義務(wù)，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石首市支行有權(quán)在180000元、170000元抵押擔保額度內(nèi)，以登記在被告鄧某名下的位于石首市XXXXXXXX的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為石首房權(quán)證筆字第××號、土地證號為石土國用（2007）字第XXXXXX-46-2號）和登記在被告張靜琴名下的位于石首市XXXXXXXX的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為石首房權(quán)證筆字第××號、土地證號為石土國用（2007）字第XXXXXX-52-2號）折價或者拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償；
五、被告張靜琴在原告石首農(nóng)行對其抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向被告鄧某追償；
六、駁回原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石首市支行的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費6673元，減半收取3336.5元,由被告鄧某、張某、張靜琴負擔。
如不服本判決，可在收到本判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員　　彭曉琴

書記員：張義