原告：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙洋縣支行，住所地沙洋縣漢津大道68號。統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
代表人：白克林，該行行長。
委托訴訟代理人：伍應(yīng)雄，男，生于1964年7月15日，漢族，沙洋縣人，住湖北省沙洋縣。該行員工。特別授權(quán)。
被告：湖北中域卓某科技股份有限公司，住所地沙洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)七路。統(tǒng)一社會信用代碼9142080009058124XX。
法定代表人：孫晉江，該公司董事長。
委托訴訟代理人：盧安邦，荊州市沙市區(qū)安然法律服務(wù)所法律工作者。一般代理。
委托訴訟代理人：魏娟，湖北云盛律師事務(wù)所律師。一般代理。
被告：孫晉江，男，生于1971年10月28日，漢族，棗莊市人，身份證住址山東省棗莊市嶧城區(qū)。
被告：周省平，男，生于1976年3月1日，漢族，荊州市人，身份證住址湖北省荊州市沙市區(qū)。
被告：趙吉松，女，生于1976年9月28日，漢族，荊州市人，住湖北省荊州市荊州區(qū)。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙洋縣支行（以下簡稱農(nóng)行沙洋縣支行）與被告湖北中域卓某科技股份有限公司（以下簡稱中域卓某公司）、孫晉江、周省平、趙吉松金融借款、擔保合同糾紛一案，本院于2017年2月28日立案后，依法適用普通程序，于2017年7月19日公開開庭審理本案。原告農(nóng)行沙洋縣支行委托訴訟代理人伍應(yīng)雄到庭參加訴訟，被告中域卓某公司、孫晉江、周省平、趙吉松經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、被告中域卓某公司償還原告借款本金2000萬元及利息、罰息、復利（其中截至2017年1月11日的利息、罰息、復利共計771934.57元，2017年1月11日之后的利息、罰息、復利按照合同約定計算至借款本息清償完畢之日止）；2、原告對被告中域卓某公司提供的抵押物（房屋所有權(quán)證登記號碼分別為：沙洋縣房權(quán)證沙洋鎮(zhèn)字第××號、沙洋縣房權(quán)證沙洋鎮(zhèn)字第××號；國有土地使用權(quán)證登記號碼分別為：沙土國用（2014）第15××號、沙土國用（2015）第150××號）折價或拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；3、被告孫晉江、周省平、趙吉松對上述第一項債務(wù)承擔連帶清償責任；4、由四被告承擔全部訴訟費用。事實及理由：2014年1月22日，中域卓某公司向原告申請流動資金貸款。2014年12月11日，中域卓某公司向原告出具一份《股東會決議》，公司全體股東簽字確認同意中域卓某公司以名下房地產(chǎn)作抵押向原告申請辦理2000萬元貸款。2015年2月6日，中域卓某公司與原告簽訂一份編號為42010120150000609的《流動資金借款合同》，約定中域卓某公司向原告借款借款1500萬元，借款期限為一年，借款利率為固定利率：按照合同簽訂日單筆借款期限所對應(yīng)的人民銀行公布的同期同檔次基準利率基礎(chǔ)上浮40%，直到借款到期日，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的20日，借款人應(yīng)于還款日前30日將當期應(yīng)償還的借款本息存入貸款人指定的還款賬戶，并不可撤銷地授權(quán)貸款人從該賬戶劃收，借款人未按合同約定期限歸還借款本金的，貸款人對逾期的借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率的基礎(chǔ)上，按照逾期期限分段計收罰息：從逾期之日起30天內(nèi)（含30天）上浮50%計收罰息；30天以上至60天（60天）上浮50%計收罰息；60天以上上浮100%計收罰息。借款人未按期支付利息的，貸款人從未按期支付之日起按月計收復利，借款到期日前未按期支付利息的，按合同約定的借款利率計收復利；借款到期后，按合同約定的逾期罰息利率計收復利。一般流動資金借款人不能按照約定的還款日期償還借款的，可以向貸款人申請展期，借款人應(yīng)在該筆借款到期日15日前向貸款人提交展期申請，經(jīng)貸款人同意的，與借款人簽訂展期協(xié)議，借款憑證為本合同的組成部分。借款人違反合同約定的義務(wù)的構(gòu)成違約，貸款人可以提前收回已發(fā)放借款，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款到期。本合同項下的借款擔保物為房地產(chǎn)，擔保合同編號為42100220150006595。同日，原告與中域卓某公司簽訂編號為42100220150006595的《抵押合同》，約定中域卓某公司愿為上述主合同與原告形成的債權(quán)提供抵押擔保，擔保的主債權(quán)種類為流動資金貸款，本金數(shù)額為人民幣2000萬元，擔保的范圍包括主合同項下借款本金、利息、罰息、復利以及訴訟費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用，抵押人同意以其所有的位于沙洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)七路的房權(quán)證號為沙洋縣房權(quán)證沙洋鎮(zhèn)字第××號、土地使用權(quán)證號為沙土國用（2014）第15××號的房屋和建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，本合同所擔保的債權(quán)同時存在物的擔保（含債務(wù)人或第三人提供）和保證擔保的，抵押權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。2015年2月6日，雙方就抵押物辦理了抵押登記，原告取得沙洋縣房他證沙洋鎮(zhèn)字第××號及沙土他項（2015）第2015××18號他項權(quán)利證書。
2015年4月20日，被告中域卓某公司與原告簽訂一份編號為42010120150001923的《流動資金借款合同》，約定中域卓某公司向原告借款500萬元，借款期限為1年，本合同項下借款擔保物為房地產(chǎn)，擔保合同編號為42100220150015892。其他約定同上述編號為42010120150000609的《流動資金借款合同》一致。同日，原告與中域卓某公司簽訂編號為42100220150015892的《抵押合同》，約定中域卓某公司愿為編號為42010120150001923的《流動資金借款合同》與原告形成的債權(quán)提供抵押擔保，擔保的主債權(quán)種類為流動資金貸款，本金數(shù)額為人民幣500萬元，抵押人同意以其所有的位于沙洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)七路的房權(quán)證號為沙洋縣房權(quán)證沙洋鎮(zhèn)字第××號、土地使用權(quán)證號為沙土國用（2015）第150××號的房屋和建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，其他約定同上述編號為42100220150006595的《抵押合同》內(nèi)容一致。雙方于2015年4月20日就抵押物辦理了抵押登記，原告取得沙洋縣房他證沙洋鎮(zhèn)字第××號及沙土他項（2015）第2015××54號他項權(quán)利證書。
2015年2月6日，原告與被告孫晉江、周省平簽訂一份《最高額保證合同》，約定孫晉江、周省平自愿為原告自2015年2月6日起至2018年2月5日止與中域卓某公司辦理的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)提供擔保，擔保的債權(quán)的最高余額折合人民幣2000萬元，保證擔保范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、以及訴訟費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用，保證方式為連帶責任保證，有多個保證人的，各保證人共同對債權(quán)人承擔連帶責任，保證期間為主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年，債權(quán)人與債務(wù)人就主合同債務(wù)履行期限達成展期協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間在展期協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者保證人違反本合同約定義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。本合同所擔保的債權(quán)同時存在物的擔保（含債務(wù)人或第三人提供）和保證擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。債權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔保來實現(xiàn)債權(quán)的，也可同時主張通過其他擔保來實現(xiàn)全部或部分債權(quán)。2015年2月6日、4月20日，原告分別向被告中域卓某公司發(fā)放貸款1500萬元、500萬元，借款到期日分別為2016年2月5日、2016年4月19日。2016年1月20日，被告中域卓某公司召開股東會議，全體股東簽字確認，同意向原告申請對上述兩筆貸款展期，期限一年，貸款展期抵押物不變，公司全體股東對貸款本息承擔連帶保證擔保責任。2016年1月21日，原告與被告孫晉江、周省平、趙吉松簽訂一份《最高額保證合同》，約定孫晉江、周省平、趙吉松自愿為原告自2016年1月21日起至2019年1月20日止與中域卓某公司辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)以及編號為42010120120000609、42010120150001923的《流動資金借款合同》項下未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)利息、罰息、復利、費用等（其中利息、罰息、復利、費用等按相應(yīng)主合同約定計算至實際受償之日止）提供擔保，擔保的債權(quán)最高余額折合人民幣2000萬元。其他約定同2015年2月6日原告與孫晉江、周省平簽訂的《最高額保證合同》一致。2016年2月5日，原告與被告中域卓某公司簽訂一份編號為42010220160000087的《借款展期協(xié)議》，約定鑒于借款人中域卓某公司對編號為42010120150000609的《流動資金借款合同》項下的借款1500萬元申請展期，貸款人同意對借款合同項下的借款展期，擔保人同意為其提供擔保，展期后借款到期日為2017年2月5日，金額為1500萬元，展期期間借款利率為固定利率，借款利率在中國人民銀行公布的同期人民幣貸款基準利率上上浮40%，執(zhí)行年利率6.65%直至借款到期日。原借款有保證擔保，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任的，保證期間為借款展期到期日起二年。借款人應(yīng)按月付息，展期到期前還本，如借款人未履行義務(wù)，或者出現(xiàn)對貸款人不利情況，貸款人有權(quán)要求借款人提前還貸。中域卓某公司作為借款人及擔保人在協(xié)議上蓋章。2016年4月20日，原告與被告中域卓某公司簽訂一份編號為42010220160000276的《借款展期協(xié)議》，約定鑒于借款人中域卓某公司對編號為42010120150001923的《流動資金借款合同》項下的借款500萬元申請展期，貸款人同意對借款合同項下的借款展期，擔保人同意為其提供擔保，展期后借款到期日為2017年4月19日，金額為500萬元，展期期間借款利率為固定利率，借款利率在中國人民銀行公布的同期人民幣貸款基準利率上上浮40%，執(zhí)行年利率6.65%直至借款到期日。原借款有保證擔保，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任的，保證期間為借款展期到期日起二年。借款人應(yīng)按月付息，展期到期前還本，如借款人未履行義務(wù)，或者出現(xiàn)對貸款人不利情況，貸款人有權(quán)要求借款人提前還貸。2016年12月26日，因借款人及擔保人違反合同約定，原告向被告中域卓某公司送達貸款提前到期通知書，宣布上述兩筆貸款于2016年12月6日提前到期。被告中域卓某公司違反約定未按時履行還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)當按照合同約定承擔民事責任，被告孫晉江、周省平、趙吉松自愿為被告中域卓某公司的上述借款承擔連帶責任保證，應(yīng)當在擔保范圍內(nèi)承擔連帶清償責任，原告遂訴至法院。
四被告未到庭，未提交書面答辯狀及證據(jù)，本院視為其自愿放棄答辯、舉證、質(zhì)證及辯論等相關(guān)民事訴訟權(quán)利。
原告圍繞訴訟請求提交了原告身份信息材料、四被告身份信息材料、《流動資金借款合同》2份、《借款憑證》2份、湖北中域卓某科技有限公司股東會決議2份、《抵押合同》2份、抵押物清單2份、房屋所有權(quán)證復印件2份、土地他項權(quán)證復印件2份、房屋他項權(quán)證2份、土地他項權(quán)證2份、《最高額保證合同》2份、《借款展期協(xié)議》2份、貸款提前到期通知書1份、欠款明細，上述證據(jù)經(jīng)與原件核對，真實可信，本院予以確認并在卷佐證。
根據(jù)已經(jīng)確認的證據(jù)及原告陳述，本院對原告陳述的案件事實予以確認。另，庭審中，原告自認，兩筆借款的罰息系從展期協(xié)議約定的借款到期日之后開始計算。截至2017年1月11日，被告中域卓某公司下欠原告借款本金2000萬元，利息（含復利）771934.57元。

本院認為，原告分別與被告中域卓某公司簽訂的2份《流動資金借款合同》、2份《抵押合同》、2份《借款展期協(xié)議》、與被告孫晉江、周省平簽訂的《最高額保證合同》以及與被告孫晉江、周省平、趙吉松簽訂的《最高額保證合同》系當事人真實意思表示，不違反法律規(guī)定，屬有效合同，各方均應(yīng)履行。原告依約發(fā)放了貸款，被告中域卓某公司應(yīng)當按照合同及展期協(xié)議約定的還款時間償還借款本息，逾期未償還的，應(yīng)當承擔合同約定的違約責任，故對原告要求被告中域卓某公司償還借款本金2000萬元及利息、復利的訴請本院予以支持。罰息部分，因原告自認展期協(xié)議確定的借款到期之后計算罰息，故罰息應(yīng)按合同約定分段計算：1500萬元的借款罰息，以未償還借款本金為基數(shù)，2017年2月5日至2017年4月5日按照合同約定的逾期利率9.975%計算，2017年4月6日之后的逾期利率按照13.3%計算至實際清償之日止；500萬元的借款罰息，以未償還借款本金為基數(shù)，2017年4月19日至2017年6月17日按照合同約定的逾期利率9.975%計算，2017年6月18日之后的逾期利率按照13.3%計算至實際清償之日止。被告中域卓某公司自愿以自己所有的房地產(chǎn)作分別對上述兩筆借款提供抵押，并分別辦理了抵押登記，原告享有的抵押權(quán)設(shè)立，在被告中域卓某公司不能清償債務(wù)時，原告有權(quán)分別就對應(yīng)的抵押物折價、拍賣或變賣后的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。被告孫晉江、周省平、趙吉松自愿為被告中域卓某公司與原告之間的貸款提供連帶保證擔保，在被告中域卓某公司未能清償原告借款時，理應(yīng)承當連帶清償責任。因雙方在《最高額保證合同》中明確約定保證的最高限額為2000萬元，故保證人應(yīng)在此最高限額內(nèi)承擔連帶清償責任。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第一百八十七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北中域卓某科技股份有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙洋縣支行償還借款本金2000萬元及相應(yīng)利息（含罰息、復利），其中截至2017年1月11日的利息771934.57元，2017年1月12日之后的利息、罰息及復利按照合同約定的計算方式計算至本息實際清償之日止；
二、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙洋縣支行就上述第一項債權(quán)中的1500萬元借款本息，有權(quán)以沙土他項（2015）第2015××18號、沙洋縣房他證沙洋鎮(zhèn)字第××號他項權(quán)證中所載明的抵押物折價或拍賣、變賣后的價款優(yōu)先受償；就上述第一項債權(quán)中的500萬元借款本息，有權(quán)以沙土他項（2015）第2015××54號、沙洋縣房他證沙洋鎮(zhèn)字第××號他項權(quán)證中所載明的抵押物折價或拍賣、變賣后的價款優(yōu)先受償；
三、被告孫晉江、周省平、趙吉松對上述第一項債務(wù)在2000萬元限額內(nèi)承擔連帶清償責任；
四、駁回原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙洋縣支行的其他訴訟請求。
若未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費145660元，由四被告共同負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審　判　長　　張　俊 審　判　員　　周曲曲 人民陪審員　　周森林

書記員：柳艾梅