原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江漢支行，住所地武漢市江漢區(qū)前進(jìn)一路181號(hào)。
負(fù)責(zé)人別必科，行長(zhǎng)。
委托代理人周華、程松亮，湖北天明律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一搬授權(quán)。
被告魏某某。
委托代理人陳睿，湖北玄岳律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告邢凌某。
被告武漢潤(rùn)雨神州集團(tuán)有限公司，住所地武漢市東西湖區(qū)東山經(jīng)濟(jì)小區(qū)。
法定代表人魏某某，經(jīng)理。
被告武漢市中南電纜制造有限公司，住所地武漢市東西湖區(qū)張柏路2號(hào)。
法定代表人魏某某，經(jīng)理。
被告武漢頂尚健身管理有限公司，住所地武漢市武昌區(qū)武珞路628號(hào)30層A座。
法定代表人魏某某。
被告宋世華。

原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江漢支行（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)行江漢支行）與被告魏某某、邢凌某、武漢潤(rùn)雨神州集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱潤(rùn)雨公司）、武漢市中南電纜制造有限公司（以下簡(jiǎn)稱中南公司）、武漢頂尚健身管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱頂尚公司）、宋世華金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)行江漢支行的委托代理人程松亮、被告魏某某的委托代理人陳睿到庭參加訴訟。被告邢凌某、潤(rùn)雨公司、中南公司、頂尚公司、宋世華經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告農(nóng)行江漢支行所訴事實(shí)屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。
另查明，上述《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》還約定，如借款人（即被告魏某某）財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大不利變化，涉及重大訴訟或仲裁，涉嫌刑事犯罪，財(cái)產(chǎn)被查封或扣押等情形之一，貸款人（即原告農(nóng)行江漢支行）有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下借款額度進(jìn)行凍結(jié)或終止使用；借款人出現(xiàn)已全部或部分喪失還款能力的重大不利情形，貸款人可以停止發(fā)放貸款或提前收回借款；擔(dān)保物被查封、扣押，本合同項(xiàng)下最高額擔(dān)保的債權(quán)確定；貸款人按照本合同約定提前收回全部或部分借款或擔(dān)保期間，擔(dān)保物被查封、扣押等，貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)只責(zé)任，有權(quán)行使擔(dān)保物權(quán)；借款人未按約按期足額償還借款或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)或擔(dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形；貸款人有權(quán)提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)。2015年7月23日，被告魏某某因涉嫌非法吸收公眾存款罪被刑事拘留。自2016年1月起，被告魏某某未再向原告農(nóng)行江漢支行還款。截止2016年4月25日，被告魏某某欠原告農(nóng)行江漢支行借款2700萬(wàn)元、利息（貸款期內(nèi)）313447.89元、逾期罰息（自每筆貸款到期后始計(jì)算）224515.63元、復(fù)利（自每筆貸款到期后始計(jì)算）3499.64元。
以上事實(shí)，有原告農(nóng)行江漢支行、被告魏某某的陳述及原告農(nóng)行江漢支行提交的編號(hào)為42020120140019353的《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》、他項(xiàng)權(quán)證兩套、用款申請(qǐng)書、提款申請(qǐng)書記個(gè)人貸款資金支付授權(quán)委托書9套、借款憑證9份、掛號(hào)信函收據(jù)及《貸款提前到期通知書》6份、所有貸款還款流水、業(yè)務(wù)憑證及利息計(jì)算清單、房屋產(chǎn)權(quán)查封信息單及武漢市房屋登記信息單等證據(jù)證實(shí)，且證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證，本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，上述《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》合法有效，合同當(dāng)事人應(yīng)全面履行合同義務(wù)。原告農(nóng)行江漢支行依約向被告魏某某提供了貸款，履行了合同義務(wù)。被告魏某某因涉嫌非法吸收公眾存款罪被采取刑事強(qiáng)制措施，其相關(guān)財(cái)產(chǎn)及本案中提供抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)被查封，原告農(nóng)行江漢支行認(rèn)為貸款資金存在重大不安全因素，于2015年7月28日通知被告魏某某及擔(dān)保人，要求提前償還全部借款本息，鑒于被告魏某某至2015年12月仍按合同的約定正常償還借款利息，因此，2016年1月前不應(yīng)計(jì)收其罰息、復(fù)利。被告魏某某自2016年1月后，未再履行還款義務(wù)，現(xiàn)全部貸款均已到期，其行為屬違約行為，因此，被告魏某某應(yīng)承擔(dān)向原告農(nóng)行江漢支行清償借款及其利息、罰息、復(fù)利的義務(wù)，且原告農(nóng)行江漢支行依約有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)，對(duì)被告中南公司、頂尚公司提供的抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)，要求被告邢凌某、潤(rùn)雨公司、宋世華對(duì)被告魏某某的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。原告農(nóng)行江漢支行主張的部分罰息、復(fù)利，與本案實(shí)際情形不符，故本院對(duì)原告農(nóng)行江漢支行要求被告魏某某償還借款罰息、復(fù)利的訴訟請(qǐng)求部分予以支持，對(duì)原告農(nóng)行江漢支行的其他訴訟請(qǐng)求予以支持。被告魏某某主張駁回原告農(nóng)行江漢支行的訴訟請(qǐng)求的抗辯理由，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。被告邢凌某、潤(rùn)雨公司、中南公司、頂尚公司、宋世華經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告魏某某向原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江漢支行償還借款2700萬(wàn)元及利息313447.89元；
二、被告魏某某向原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江漢支行支付借款罰息、復(fù)利（截止2016年4月25日逾期罰息224515.63元、復(fù)利3499.64元，此后的罰息、復(fù)利以實(shí)際欠款為基數(shù)按合同約定計(jì)算至欠款付清之日）；
三、若被告魏某某未履行上述第一、二項(xiàng)判決確定的付款義務(wù)，則原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江漢支行有權(quán)對(duì)被告武漢市中南電纜制造有限公司位于武漢市東西湖區(qū)張柏路2號(hào)的房產(chǎn)、被告武漢頂尚健身管理有限公司位于武漢市武昌區(qū)武珞路628號(hào)29、30層A座的房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款優(yōu)先受償；
四、被告邢凌某、武漢潤(rùn)雨神州集團(tuán)有限公司、宋世華對(duì)上述第一、二項(xiàng)判決確定的債務(wù)向原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江漢支行承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
五、駁回原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江漢支行的其他訴訟請(qǐng)求。
上述判決，于本判決生效后十日內(nèi)履行。負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)176800元、其他訴訟費(fèi)用80元，共計(jì)176880元，由原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江漢支行負(fù)擔(dān)1880元，由被告魏某某、邢凌某、武漢潤(rùn)雨神州集團(tuán)有限公司、宋世華負(fù)擔(dān)175000元（此款原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江漢支行已墊付法院，被告魏某某、邢凌某、武漢潤(rùn)雨神州集團(tuán)有限公司、宋世華隨上述判決款項(xiàng)一并給付原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江漢支行）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　王勁松 人民陪審員　　柯友寶 人民陪審員　　楊德順

書記員：程莎