原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司開(kāi)平市支行，住所地：開(kāi)平市三埠區(qū)長(zhǎng)沙。
負(fù)責(zé)人高永業(yè)，該行行長(zhǎng)。
委托代理人周瑩，廣東良匠律師事務(wù)所律師。
委托代理人鄭育蔓，廣東良匠律師事務(wù)所律師。日545日545
被告許超典，男，漢族，身份證號(hào)碼：×××9641，住址：開(kāi)平市長(zhǎng)沙。

原告中國(guó)銀行股份有限公司江門(mén)開(kāi)平支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)平農(nóng)行）訴被告許超典金融借款合同糾紛一案，本院于2015年4月21日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年9月29日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告開(kāi)平農(nóng)行的委托代理人鄭育蔓到庭參加訴訟，被告許超典經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本院現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：被告許超典經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄質(zhì)證權(quán)利。經(jīng)過(guò)庭審核證，原告提供的上述證據(jù)來(lái)源合法，具有真實(shí)性、與本案有關(guān)聯(lián)性，本院對(duì)原告提供的上述的證據(jù)予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明，1997年4月23日，原告與被告許超典簽訂農(nóng)銀抵借字開(kāi)平月山第023號(hào)《抵押擔(dān)保借款合同》，合同約定：由原告向被告許超典發(fā)放貸款，借款金額：人民幣壹拾貳萬(wàn)元，用于購(gòu)材料；借款限期自1997年4月28日至1998年4月28日止，一次性清還；貸款利率為月息9.24‰；被告以粵房地證字第××號(hào)其所有的、位于開(kāi)平市長(zhǎng)沙沿江西路76號(hào)二幢首層105、106房作抵押擔(dān)保。《抵押擔(dān)保借款合同》第三條還約定，逾期貸款在逾期期間按照日利率萬(wàn)分之四計(jì)付利息。合同簽訂后，原告于1997年4月25日將人民幣12萬(wàn)元?jiǎng)澣氡桓娴闹付ㄙ~戶。借款期限屆滿后，被告一直沒(méi)有償還借款本息給原告。截至2015年2月20日止，被告結(jié)欠原告借款本金120000元及利息115469.27元。從1998年5月13日起，原告開(kāi)平農(nóng)行分別向被告發(fā)出《貸款逾期催收通知書(shū)》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款本息對(duì)帳及催收通知書(shū)》；并于2009年3月13日、2012年7月14日、2013年12月19日，先后在南方日?qǐng)?bào)、羊城晚報(bào)刊登《債權(quán)催收公告》，向被告許超典催收債權(quán)未果，引發(fā)本訴。

本院認(rèn)為，本案屬金融借款合同糾紛。原告開(kāi)平農(nóng)行與被告許超典簽訂的《抵押擔(dān)保借款合同》，意思表示真實(shí)，合法有效，受法律保護(hù)，雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同履行各自的義務(wù)。原告開(kāi)平農(nóng)行依照合同的約定向被告許超典發(fā)放貸款120000元，借款合同期滿后，被告許超典沒(méi)有按照合同約定足額償還借款本息。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條：“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款?！焙偷诙倭闫邨l：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。”的規(guī)定，原告開(kāi)平農(nóng)行請(qǐng)求被告許超典償還借款本金120000元和計(jì)至2015年2月20日止的利息115469.27元，以及從2015年2月21日起的逾期還款利息，符合《抵押擔(dān)保借款合同》第三條的約定，且該約定沒(méi)有違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，本院予以支持。
被告許超典為借款設(shè)立了抵押擔(dān)保，且抵押擔(dān)保物已依法辦理了抵押登記，借款合同期限屆滿后，被告許超典沒(méi)有依約償還借款本息，根據(jù)《抵押擔(dān)保借款合同》第十一條第（一）項(xiàng)“若貸款人到期無(wú)法償還，銀行隨對(duì)有權(quán)拍賣(mài)房屋，所得款項(xiàng)清還銀行貸款本息?！钡募s定和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條第一款“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。”以及《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋》第七十一條第一款“主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)?！钡囊?guī)定，原告開(kāi)平農(nóng)行請(qǐng)求對(duì)被告許超典的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，理?yè)?jù)充足，本院予以支持。
對(duì)原告開(kāi)平農(nóng)行請(qǐng)求判令解除原告與被告簽訂的農(nóng)銀抵借字開(kāi)平月山第XXX號(hào)《抵押擔(dān)保借款合同》的訴求，經(jīng)查，該《抵押擔(dān)保借款合同》的履行期限已經(jīng)屆滿，不符合合同解除的條件，原告開(kāi)平農(nóng)行的該訴訟請(qǐng)求沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，依照《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋》第七十一條第一款和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告許超典應(yīng)自本判決生效之日起十日內(nèi)償還借款本金120000元和計(jì)至2015年2月20日止的利息115469.27元，以及從2015年2月21日起至判決確定之日止產(chǎn)生的利息（利率按《抵押擔(dān)保借款合同》的相關(guān)約定和中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)付）給原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司開(kāi)平市支行。
二、若被告許超典逾期履行上述第一判項(xiàng)義務(wù)，則依法處置其所有的座落于開(kāi)平市長(zhǎng)沙沿江西路76號(hào)二幢首層105、106房屋，所得價(jià)款用以優(yōu)先清償被告許超典所欠原告的借款本息及應(yīng)負(fù)擔(dān)的本案受理費(fèi)，不足部份被告許超典應(yīng)繼續(xù)清償給原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司開(kāi)平市支行。
三、駁回原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司開(kāi)平市支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)4832元，由被告許超典負(fù)擔(dān)。該費(fèi)原告已交納，被告應(yīng)在償還借款本息時(shí)逕付給原告。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省江門(mén)中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　戚錦洪 審　判　員　　張永進(jìn) 代理審判員　　黃婷婷

書(shū)記員：高萬(wàn)麗 勞惠萍