原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行，住所地：湖北省宣某某珠山鎮(zhèn)民族路15號。統(tǒng)一社會信用代碼：91422825883264172H。
負責人ＸＸ，該行行長。
委托訴訟代理人毛承鋒，湖北中利律師事務所律師，代理權限為特別授權。
委托訴訟代理人楊儀寧，湖北中利律師事務所實習律師，代理權限為特別授權。
被告湖北天某物流有限公司，住所地：湖北省宣某某工業(yè)園區(qū)椒園片區(qū)。統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
法定代表人楊某某，該公司執(zhí)行董事。
被告楊某某，女，生于1994年1月9日，土家族，湖北天某物流有限公司執(zhí)行董事，住湖北省咸豐縣。
被告陳文軍，女，生于1970年2月2日，苗族，住湖北省咸豐縣。
被告楊光華，男，生于1967年7月8日，土家族，住湖北省咸豐縣。
被告湖北華宇物流信息服務有限公司，住所地：湖北省宣某某工業(yè)園區(qū)椒園生態(tài)產(chǎn)業(yè)園店子坪片區(qū)。統(tǒng)一社會信用代碼：91422825309856210W。
法定代表人何艷華,該公司執(zhí)行董事。
被告何艷華，女，生于1974年3月10日，土家族，住湖北省咸豐縣。
被告鄧尚峰，男，生于1994年5月8日，苗族，戶籍地湖北省咸豐縣，現(xiàn)住廣東省東莞市東城區(qū)。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行訴被告湖北天某物流有限公司、楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司、何艷華、鄧尚峰金融借款合同糾紛一案，本院于2018年6月14立案后，依法適用普通程序，于2018年9月19日公開開庭進行了審理。原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行的委托訴訟代理人毛承鋒、楊儀寧到庭參加訴訟，被告湖北天某物流有限公司、楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司、何艷華、鄧尚峰經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行訴稱，2017年2月8日，被告湖北天某物流有限公司與原告簽訂合同編號為42010120170000556的《中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司流動資金借款合同》，借款合同約定被告湖北天某物流有限公司向原告借款5000000元人民幣，借款用途為用于償還政府過橋?qū)ｍ椯Y金，借款期限為1年，還款方式為按月付息、到期還本，還款日為每月20日，并在前述合同第3條第3款第3項和第4項對罰息和復利進行了明確的約定。為擔保前述債務的履行，原告與被告楊某某、陳文軍、楊光華簽訂合同編號為42010120170000556-1的《保證合同》，約定被告楊某某、陳文軍、楊光華就前述債務向原告提供連帶責任保證，保證期間為2年，并在《保證合同》第1條和第2條對擔保范圍進行了明確的約定。同時原告與被告湖北天某物流有限公司于2016年1月31日簽訂了合同編號為42100620160001223《最高額抵押合同》，約定被告湖北天某物流有限公司用位于湖北省椒園工業(yè)園土地及地上房屋（即宣某某房權證椒園鎮(zhèn)字第××號、宣某某房權證椒園鎮(zhèn)字第××號，宣國用[2016]第0162號）向原告提供抵押擔保，用于擔保同原告在2016年1月30日起至2019年7月29日發(fā)生的業(yè)務。在抵押合同第2條對抵押擔保的范圍作出了明確的約定，并已經(jīng)辦理他項權證。上述合同簽訂后，原告向被告湖北天某物流有限公司出借借款本金5000000元，并約定借款期限自2017年2月5日起至2018年2月5日止共計1年。后被告湖北天某物流有限公司不能按期足額償還原告前述借款合同借款，經(jīng)被告湖北天某物流有限公司申請展期，原告同意展期，雙方簽訂了合同編號為42010220180000119《借款展期協(xié)議》，展期一年，執(zhí)行年利率6.09%，為擔保前述債務的履行，被告楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司、何艷華、鄧尚峰為此展期提供保證擔保，后被告湖北天某物流有限公司未按約定償還利息，原告多次向被告催收均未果?，F(xiàn)原告請求：1、判令被告湖北天某物流有限公司立即向原告償還借款本金5000000元，復利（自2018年2月21日起至還清之日止以年利率7.917%為標準計算）以及自2018年2月21日起至還清之日止以5000000元為基數(shù)以年利率7.917%為標準計算的利息（包括罰息）；2、判令被告楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司、何艷華、鄧尚峰對前述債務承擔連帶清償責任；3、判令原告就被告湖北天某物流有限公司擔保所提供的抵押物（即宣某某房權證椒園鎮(zhèn)字第××號、宣某某房權證椒園鎮(zhèn)字第××號，宣國用[2016]第0162號）享有優(yōu)先受償權，抵押物拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先償還對原告的債務；4、本案律師費、訴訟費、保全費由七被告連帶承擔。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行為支持其訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一、①中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行營業(yè)執(zhí)照復印件1份；②關于ＸＸ同志職務聘任的通知復印件1份；③ＸＸ居民身份證復印件1份。用以證明原告主體資格適格。
證據(jù)二、①湖北天某物流有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件1份；②楊某某居民身份證復印件1份；③楊光華居民身份證復印件1份；④陳文軍居民身份證復印件1份；⑤湖北華宇物流信息服務有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件1份；⑥何艷華居民身份證復印件1份；⑦鄧尚峰居民身份證復印件1份。用以證明被告的主體資格適格。
證據(jù)三、①中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司流動資金借款合同（合同編號：42010120170000556）復印件1份；②中國農(nóng)業(yè)銀行借款憑證復印件1份。用以證明原告與被告湖北天某物流有限公司存在金融借款合同關系，原告依約已經(jīng)將借款本金5000000元人民幣發(fā)放至被告湖北天某物流有限公司。
證據(jù)四、①保證合同（合同編號：42010120170000556-1）復印件1份；②楊光華授權委托書、陳文軍授權委托書復印件各1份；③圖片打印件2份。用以證明原告與被告楊某某、陳文軍、楊光華存在保證合同的事實。
證據(jù)五、①借款展期協(xié)議（合同編號：42010220180000119）復印件1份；②保證合同（合同編號：42010220180000119-1）復印件1份。用以證明：1、原告與被告湖北天某物流有限公司存在借款展期協(xié)議的事實；2、就借款展期協(xié)議，原告與被告楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司、何艷華、鄧尚峰存在保證合同的事實。
證據(jù)六、①最高額抵押合同（合同編號：42100620160001223）復印件1份；②房地產(chǎn)抵押清單（編號：2016-9）復印件1份；③宣某某房他證椒園鎮(zhèn)字第××號房屋他項權證復印件1份；④宣他項（2016）第032號土地他項權利證明書復印件1份。用以證明：1、原告與被告湖北天某物流有限公司存在抵押合同關系的事實；2、就抵押財產(chǎn)已經(jīng)為原告辦理他項權證的事實。3、原告就抵押財產(chǎn)拍賣、變賣的所得價款享有優(yōu)先受償權的事實。
證據(jù)七、①湖北天某物流有限公司法人概況信息、憑證信息打印件各1份；②債務逾期催收通知書、貸款提前到期通知書復印件各1份。用以證明被告湖北天某物流有限公司存在逾期還息，原告根據(jù)借款合同第三條第10.2項的約定宣布貸款提前到期的事實。
證據(jù)八、委托代理協(xié)議（主訴案件）、湖北省宣某某人民法院（2018）鄂2825民初1352號民事裁定書復印件各1份。用以證明原告為實現(xiàn)債權所花費的必要費用。
被告湖北天某物流有限公司、楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司、何艷華、鄧尚峰未有答辯，亦未向本院提交證據(jù)。

本院認為，原告提交的證據(jù)一、證據(jù)二、證據(jù)三、證據(jù)四、證據(jù)五、證據(jù)六、證據(jù)七、證據(jù)八，當庭已提交原件予以核對，證據(jù)來源合法，內(nèi)容客觀真實，與本案具有關聯(lián)性，本院予以認定。
經(jīng)審理查明，2016年1月31日，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行（抵押權人）與湖北天某物流有限公司（抵押人）簽訂最高額抵押合同（合同編號：42100620160001223），約定抵押人以位于湖北省椒園工業(yè)園土地（宣國用[2016]第0162號，建設用地使用權面積8285.60平方米））及地上房屋（即宣某某房權證椒園鎮(zhèn)字第××號、宣某某房權證椒園鎮(zhèn)字第××號，房產(chǎn)建筑面積3399.20平方米）設定抵押，抵押人自愿為抵押權人與湖北天某物流有限公司（債務人）自2016年1月30日起至2019年7月29日止簽訂的一系列業(yè)務合同（主合同）所形成的債權提供最高額抵押擔保，擔保的債權最高余額折合人民幣6000000元。并于2016年2月1日就抵押財產(chǎn)辦理了宣某某房他證椒園鎮(zhèn)字第××號房屋他項權證及宣他項（2016）第032號土地他項權證。
2017年2月8日，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行與湖北天某物流有限公司簽訂中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司流動資金借款合同（合同編號：42010120170000556），合同約定：借款人湖北天某物流有限公司向貸款人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行借款5000000元用于償還政府過橋?qū)ｍ椯Y金，借款發(fā)放日期為2017年2月，借款期限為1年，借款利率為浮動利率（基準利率定價），按照每筆借款提款日單筆借款期限所對應的人民銀行公布的同期同檔次基準利率基礎上浮40%。浮動利率調(diào)整以12個月為一個周期，自人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應日起，按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率確定新的借款利率，貸款人可不再另行告知借款人。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。借款按月結息，結息日為每月的20日。借款人須于每一結息日當日付息。如借款本金的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。借款人未按合同約定的期限歸還借款本金的，貸款人對逾期的借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率的基礎上，按照逾期期限分段計收罰息：從逾期之日起30天內(nèi)（含30天）上浮30%計收罰息；30天以上至60天（含60天）上浮40%計收罰息；60天以上上浮50%計收罰息。借款人未按期支付利息的，貸款人從未按期支付之日起按月計收復利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同約定的借款利率計收復利；借款到期之日后，按合同約定的逾期罰息利率計收復利。借款憑證為合同的組成部分，合同未記載或者記載的借款金額、提款金額、還款金額、借款發(fā)放日期與到期日期、借款期限、借款利率、借款用途與借款憑證記載不一致時，以借款憑證的記載為準。該合同項下借款的擔保方式為抵押工業(yè)用房及工業(yè)用地。若采取最高額擔保方式擔保的，擔保合同編號為42100620160001223。借款人或保證人違約，貸款人可以解除合同以及雙方簽訂的其他合同。貸款人解除合同的，借款人的異議期間為七日，自貸款人以書面、口頭或者其他形式通知借款人之日起計算。因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁等方式實現(xiàn)債權的，貸款人為此支付的律師費、差旅費、執(zhí)行費、評估費及其他實現(xiàn)債權的一切費用由借款人承擔。同日，為確保前述流動資金借款合同的履行，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行與楊某某、陳文軍、楊光華簽訂保證合同（合同編號：42010120170000556-1），約定楊某某、陳文軍、楊光華就前述債務向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行提供連帶責任保證，保證擔保的范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關規(guī)定確定由出借人和擔保人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金，以及訴訟（仲裁）費、律師費等貸款人實現(xiàn)債權的一切費用。保證期間為主合同約定的債務履行期限屆滿之日起2年。債權人與債務人就主合同債務履行期限達成展期協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自展期協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。本合同所擔保的債權同時存在物的擔保和保證擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。債權人已經(jīng)選擇某一擔保來實現(xiàn)債權的，也可同時主張通過其他擔保實現(xiàn)全部或部分債權。2017年2月15日中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行向湖北天某物流有限公司賬號為17×××99的賬戶內(nèi)轉(zhuǎn)入借款5000000元，借款憑證上載明執(zhí)行利率6.09％，到期日期為2018年2月5日。
2018年2月5日，湖北天某物流有限公司因不能按期足額償還上述流動資金借款合同項下的借款，向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行申請展期，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行同意展期，擔保人楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司、何艷華、鄧尚峰同意提供擔保，并簽訂借款展期協(xié)議（合同編號：42010220180000119），協(xié)議約定：展期后借款到期日為2019年2月5日，展期金額為5000000元。展期期間借款利率在利率基準上上浮40%，執(zhí)行年利率6.09%。原借款有保證擔保，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任的，保證期間為借款展期到期日起二年；若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或借款合同約定的事項，導致債務提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起二年。本協(xié)議是對編號為42010120170000556的借款合同及編號為42100620160001223的擔保合同部分條款的調(diào)整和補充。同日，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行與楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司簽訂保證合同（合同編號：42010220180000119-1），約定為確保債權人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行與湖北天某物流有限公司簽訂的借款展期協(xié)議（合同編號：42010220180000119）的履行，保證人楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司愿為債權人按主合同與債務人形成的債權提供保證擔保，被擔保的主債權為5000000元的流動資金貸款。保證擔保的范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關規(guī)定確定借款人和擔保人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金，以及訴訟（仲裁）費、律師費等貸款人實現(xiàn)債權的一切費用。保證方式為連帶責任保證，保證期間為主合同約定的債務履行期限屆滿之日起2年。2018年2月20日后，湖北天某物流有限公司未能按合同約定支付借款利息。2018年4月1日，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行以湖北天某物流有限公司違反合同約定而宣布合同項下貸款于2018年4月1日提前到期，要求湖北天某物流有限公司立即歸還借款本金5000000元及利息27703.63元（計至2018年3月20日止），并向湖北天某物流有限公司送達了（宣恩）農(nóng)銀到通字（2018）第06號貸款提前到期通知書。嗣后，湖北天某物流有限公司未償還借款及利息。中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行經(jīng)催收未果，遂于2018年6月8日向本院提起民事訴訟。訴訟中，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行于2018年7月16日向本院申請財產(chǎn)保全，本院于2018年7月17日作出（2018）鄂2825民初1352號民事裁定書，對中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行申請保全的財產(chǎn)予以查封和凍結。中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行為此支付案件申請費5000元。
本院認為，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行與被告湖北天某物流有限公司簽訂的流動資金借款合同、借款展期協(xié)議，合同中對借款金額、利率、復利、期限、還款方式、違約責任等事項均作出具體約定，系當事人真實意思表示，未違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效。合同雙方均應按照合同約定內(nèi)容履行義務，即原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行按照合同約定向被告湖北天某物流有限公司提供借款后，被告應當按照合同約定期限償還借款、支付利息，因被告湖北天某物流有限公司在借款展期內(nèi)未按期支付利息，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行宣布借款提前到期后，要求被告湖北天某物流有限公司支付利息、復利及為實現(xiàn)債權的費用，符合合同約定，亦不違背法律規(guī)定。但借款展期后，合同約定期限尚未到期，復利應當按合同約定的借款利率（年利率6.09%）計收。在本案所涉的最高額抵押合同、流動資金借款合同、保證合同及借款展期協(xié)議中，均明確約定所擔保的債權同時存在物的擔保和保證擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任，債權人已經(jīng)選擇某一擔保來實現(xiàn)債權的，也可同時主張通過其他擔保實現(xiàn)全部或部分債權。故被告湖北天某物流有限公司自愿以其房屋及土地提供抵押擔保，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行有權依據(jù)合同約定行使抵押權；被告楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司、何艷華、鄧尚峰自愿為被告湖北天某物流有限公司的借款提供連帶責任保證，應當依照約定及法律規(guī)定承擔保證責任。綜上，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行要求被告湖北天某物流有限公司償還借款5000000元，并支付自2018年2月21日至借款還清之日止的利息及復利、支付實現(xiàn)債權費用（案件申請費5000元）以及對被告湖北天某物流有限公司提供的抵押物在抵押權范圍內(nèi)優(yōu)先受償、由被告楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司、何艷華、鄧尚峰對上述債務承擔連帶償還責任的訴訟請求，證據(jù)充分、理由成立，本院予以支持。原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行要求被告湖北天某物流有限公司支付實現(xiàn)債權的律師費用的訴訟請求，未有提交合法有效的證據(jù)予以證實，其理由不能成立，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百零八條、第二百零六條、第二百零七條、二百零九條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十三條、《中華人民共和國物權法》第一百七十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北天某物流有限公司償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行借款5000000元，并按年利率6.09%支付自2018年2月21日至借款還清之日止的利息，以及按年利率6.09%支付自2018年2月21日至借款還清之日止的復利（限本判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢）。
二、被告湖北天某物流有限公司支付原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行案件申請費5000元（限本判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢）。
三、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行對被告湖北天某物流有限公司抵押的位于湖北省宣某某椒園工業(yè)園的土地（宣國用[2016]第0162號，建設用地使用權面積8285.60平方米）及地上房屋（宣某某房權證椒園鎮(zhèn)字第××號、宣某某房權證椒園鎮(zhèn)字第××號，房產(chǎn)建筑面積3399.20平方米）拍賣或變賣后的價款在抵押權范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權。
四、被告楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司、何艷華、鄧尚峰對上述一、二項債務承擔連帶償還責任。
五、駁回原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣某某支行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費46800元，由被告湖北天某物流有限公司、楊某某、陳文軍、楊光華、湖北華宇物流信息服務有限公司、何艷華、鄧尚峰共同負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長 汪秋紅
審判員 潘國柱人民陪審員 龔光榮

書記員： 陽靜