原告：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門市支行。住所地：天門市竟陵人民大道。
代表人：蔣思念，該行行長。
委托訴訟代理人：馬啟華，該行職工。
委托訴訟代理人：鄭麗蓉，湖北鷹之歌律師事務(wù)所律師。
被告：天門奕嘉塑鋼包裝股份有限公司。住所地：天門市漁薪鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)。
法定代表人：張習(xí)芬，該公司總經(jīng)理及本案被告張習(xí)芬。
被告：湖北洪某創(chuàng)業(yè)投資服務(wù)有限公司。住所地：天門市天門工業(yè)園工業(yè)一路。
法定代表人：閔洪根，該公司總經(jīng)理。
被告：天門鴻源塑業(yè)科技股份有限公司。住所地：天門市天門工業(yè)園郭灣社區(qū)天門產(chǎn)業(yè)城。
法定代表人：張哲，該公司總經(jīng)理。
被告：張習(xí)芬，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省襄陽市人，住襄陽市樊城區(qū)。
被告：張軍軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省襄陽市人，住襄陽市樊城區(qū)。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門市支行（以下簡稱農(nóng)行天門支行）訴被告天門奕嘉塑鋼包裝股份有限公司（以下簡稱天門奕嘉公司）、湖北洪某創(chuàng)業(yè)投資服務(wù)有限公司（以下簡稱湖北洪某公司）、天門鴻源塑業(yè)科技股份有限公司（以下簡稱天門鴻源公司）、張習(xí)芬、張軍軍金融借款合同糾紛一案，本院于2017年3月14日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)行天門支行的委托代理人馬啟華、鄭麗蓉，到庭參加了訴訟；被告天門奕嘉公司、湖北洪某公司、天門鴻源公司、張習(xí)芬、張軍軍經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告農(nóng)行天門支行向本院提出的訴訟請(qǐng)求：1.判令被告天門奕嘉公司償還原告借款本金5000000元及截止2017年2月4日利息34558.34元，合計(jì)5034558.34元，并支付自2017年2月5日起至清償之日止的利息及罰息；2.判令被告湖北洪某公司、天門鴻源公司、張習(xí)芬、張軍軍對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3.判令原告對(duì)被告湖北洪某公司提供抵押擔(dān)保的位于天門工業(yè)園權(quán)證號(hào)為鄂（2015）天門市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000390號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)折價(jià)、變賣或拍賣所得價(jià)款在上述債務(wù)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；4.由五被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)及理由：2016年2月3日，原告農(nóng)行天門支行與被告天門奕嘉公司簽訂一份《流動(dòng)資金借款合同》，約定原告農(nóng)行天門支行向被告天門奕嘉公司發(fā)放貸款5000000元，借款期限為一年。同時(shí)，原告農(nóng)行天門支行與被告湖北洪某公司簽訂了《最高額抵押合同》，以被告湖北洪某公司位于天門工業(yè)園權(quán)證號(hào)為鄂（2015）天門市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000390號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)提供抵押，并辦理抵押登記，且被告湖北洪某公司、天門鴻源公司、張習(xí)芬、張軍軍對(duì)上述借款及由此產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。借款到期后，被告天門奕嘉公司未能償還借款本息，原告遂訴至法院。
經(jīng)審理查明：2016年2月3日，原告農(nóng)行天門支行作為貸款人與被告天門奕嘉公司作為借款人簽訂了一份《中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司流動(dòng)資金借款合同》（合同編號(hào)為：42010120160000553），約定：借款幣種及金額為人民幣5000000元，借款期限為一年，發(fā)放日期為2016年2月3日至同年2月28日；借款利率為固定利率，按照每筆借款提款日單筆借款期限所對(duì)應(yīng)的人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮30%，直至借款到期日；借款按月結(jié)息，結(jié)息日為每月20日，借款人須于每一結(jié)息日當(dāng)日付息；借款人未按合同約定的期限歸還借款本金的，貸款人對(duì)逾期的借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上，按照逾期期限分段計(jì)收罰息，從逾期之日起30天內(nèi)（含30天）上浮30%計(jì)收罰息，30天以上至60天（含60天）上浮30%計(jì)收罰息，60天以上上浮50%計(jì)收罰息；逾期期間采取固定利率計(jì)息的人民幣借款，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)的，罰息利率自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起相應(yīng)調(diào)整；該合同還就權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。
同日，鑒于被告湖北洪某公司愿為原告農(nóng)行天門支行與被告天門奕嘉公司所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，原告農(nóng)行天門支行作為抵押權(quán)人與被告湖北洪某公司作為抵押人簽訂了一份《最高額抵押合同》（合同編號(hào)：42100620160000782），約定：抵押人自愿為抵押權(quán)人自2016年1月21日起至2019年1月20日止與債務(wù)人辦理人民幣貸款所形成的債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)最高額為8100000元；抵押人同意以房地產(chǎn)設(shè)定抵押，上述抵押物詳見房地產(chǎn)抵押清單42100620160000782-1，該抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；上述抵押物暫作價(jià)人民幣14330000元，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn)；抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和保證人承擔(dān)的延遲履行債務(wù)利息和遲延履行金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用；抵押權(quán)效力及于抵押物的從無、從權(quán)利、代位物、分離物、附和物、混合物、加工物及法律規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利；該合同還就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等其他事項(xiàng)進(jìn)行了規(guī)定；被告天門奕嘉公司作為債務(wù)人在該合同上簽字蓋章，并聲明已收到上述《最高額抵押合同》，對(duì)全部條款無異議；該合同所附《房地產(chǎn)抵押清單》（編號(hào)：42100620160000782-1）載明抵押物為產(chǎn)權(quán)人被告湖北洪某公司位于天門市工業(yè)園的房地產(chǎn)。同日，原告農(nóng)行天門支行與被告湖北洪某公司為上述抵押財(cái)產(chǎn)在不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理了鄂（2016）天門市不動(dòng)產(chǎn)證明第0001534號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記證明，該登記證明載明：證明權(quán)利或事項(xiàng)為抵押權(quán)，權(quán)利人（申請(qǐng)人）為原告農(nóng)行天門支行，義務(wù)人為被告湖北洪某公司，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為鄂（2015）天門市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000390號(hào)；抵押方式為最高額抵押；不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)為429006-110018-GB01015-F00010001；被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額為8100000元；債務(wù)履行期限為2016年1月21日至2019年1月20日；第三方借款人為被告天門奕嘉公司。
同日，為確保債權(quán)人與被告天門奕嘉公司簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》（編號(hào)：42010120160000553）的履行，被告湖北洪某公司、天門鴻源公司、張習(xí)芬、張軍軍作為保證人愿為債權(quán)人按主合同與債務(wù)人形成的債權(quán)提供保證擔(dān)保，并與原告作為債權(quán)人簽訂了一份《保證合同》（合同編號(hào)：42100120160006813），約定：被擔(dān)保主債權(quán)種類為流動(dòng)資金貸款，本金數(shù)額為5000000元；保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和保證人承擔(dān)的延遲履行債務(wù)利息和遲延履行金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用；本合同保證方式為連帶責(zé)任保證，本合同項(xiàng)下有多個(gè)保證人的，各保證人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人的保證期間為主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年；合同還就其他權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。
同年2月4日，原告農(nóng)行天門支行向被告天門奕嘉公司發(fā)放借款本金5000000元，其借款憑證載明借款日期為2016年2月4日，借款到期日為2017年2月1日，執(zhí)行利率為5.655%。截止2017年2月4日，被告天門奕嘉公司僅償還原告農(nóng)行天門支行借款利息252118.77元，尚欠原告農(nóng)行天門支行借款本金5000000元及利息34558.34元未能清償。因被告天門奕嘉公司未能還清借款本息，原告農(nóng)行天門支行遂訴至本院。
2016年1月1日，中國人民銀行公布的6個(gè)月到一年期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%。依合同約定計(jì)算，本案借款執(zhí)行年利率為5.655%，借款逾期60天內(nèi)的罰息利率為7.3515%，借款逾期超過60天后的罰息利率為8.4825%。訴訟中，依原告農(nóng)行天門支行財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，本院依法作出（2017）鄂9006民初556號(hào)民事裁定書，裁定凍結(jié)被告天門奕嘉公司、湖北洪某公司、張習(xí)芬相應(yīng)銀行賬戶的銀行存款合計(jì)5100000元。

本院認(rèn)為，原告農(nóng)行天門支行與被告天門奕嘉公司簽訂的《中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司流動(dòng)資金借款合同》，與被告湖北洪某公司簽訂的《最高額抵押合同》及與被告湖北洪某公司、天門鴻源公司、張習(xí)芬、張軍軍簽訂的《保證合同》，均系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為合法有效，對(duì)各方當(dāng)事人均具有法律約束力。合同簽訂后，原告農(nóng)行天門支行依約履行了借款給付義務(wù)，被告天門奕嘉公司應(yīng)依合同約定履行還款義務(wù)。借款到期后，被告天門奕嘉公司未依約足額償還借款本息，其行為已構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)償還借款本息的違約責(zé)任。故原告農(nóng)行天門支行要求被告天門奕嘉公司償還借款本金5000000元及截止2017年2月4日利息34558.34元的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持；原告農(nóng)行天門支行訴請(qǐng)被告天門奕嘉公司償還自2017年2月5日起至借款清償之日止的利息、罰息的訴訟請(qǐng)求，依合同約定以借款本金5000000元為基數(shù)按分段罰息利率予以計(jì)算，本院在合理范圍內(nèi)予以支持，即自2017年2月5日起至同年4月2日止計(jì)57天按罰息利率7.3515%計(jì)算罰息為58199.37元（5000000元×7.3515%÷360天/年×57天），其后罰息以借款本金5000000元為基數(shù)按年利率8.4825%計(jì)算。被告湖北洪某公司以其所有的位于天門市工業(yè)園的不動(dòng)產(chǎn)為本案貸款提供抵押擔(dān)保，并依法辦理抵押登記手續(xù)，原告農(nóng)行天門支行依法取得上述抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)，在被告天門奕嘉公司未履行借款清償義務(wù)時(shí)，可就該抵押財(cái)產(chǎn)協(xié)商折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。故對(duì)原告農(nóng)行天門支行要求確認(rèn)其對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)協(xié)商折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。被告湖北洪某公司、天門鴻源公司、張習(xí)芬、張軍軍為本案所涉借款提供連帶責(zé)任保證，作為連帶責(zé)任保證人，在被告天門奕嘉公司未履行借款清償義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。故對(duì)原告天門農(nóng)發(fā)行要求被告湖北洪某公司、天門鴻源公司、張習(xí)芬、張軍軍對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持；且保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，可向被告天門奕嘉公司追償。視此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十三條、第一百七十六條、第一百七十九條、第二百零三條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第十二條、第十八條、第二十一條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告天門奕嘉塑鋼包裝股份有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門市支行借款本金5000000元及利息（截止2017年2月4日的利息為34558.34元及自2017年2月5日起至同年4月2日止的逾期利息為58199.37元，合計(jì)5092757.71元，自2017年4月3日起至清償之日止的逾期利息以借款本金5000000元為基數(shù)按年利率8.4825%計(jì)算）；
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門市支行在最高抵押擔(dān)保限額8100000元范圍內(nèi)對(duì)被告湖北洪某創(chuàng)業(yè)投資服務(wù)有限公司提供抵押的位于天門市工業(yè)園的不動(dòng)產(chǎn)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2015）天門市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000390號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明證號(hào)：鄂（2016）天門市不動(dòng)產(chǎn)證明第0001534號(hào)]折價(jià)、變賣或拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告湖北洪某創(chuàng)業(yè)投資服務(wù)有限公司、天門鴻源塑業(yè)科技股份有限公司、張習(xí)芬、張軍軍對(duì)本判決第一項(xiàng)所確定的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；且被告湖北洪某創(chuàng)業(yè)投資服務(wù)有限公司、天門鴻源塑業(yè)科技股份有限公司、張習(xí)芬、張軍軍承擔(dān)保證責(zé)任后，可依法向被告天門奕嘉塑鋼包裝股份有限公司追償；
四、駁回原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門市支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)47040元、保全費(fèi)5000元，合計(jì)52040元，由被告天門奕嘉塑鋼包裝股份有限公司、湖北洪某創(chuàng)業(yè)投資服務(wù)有限公司、天門鴻源塑業(yè)科技股份有限公司、張習(xí)芬、張軍軍共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省漢江中級(jí)人民法院。

審　判　長　　廖志方 審　判　員　　段江紅 人民陪審員　　丁冬平

書記員：劉楚菲