原告：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大某某支行。
統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
住所地：湖北省大某某城關(guān)鎮(zhèn)長征南路**號。
負責人：喻磊，該行支行長。
委托訴訟代理人：楊進軍，湖北律之心律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：參加庭審、進行辯論、承認、放棄、變更訴訟請求、進行和解、簽訂調(diào)解協(xié)議、簽收法律文書、申請執(zhí)行、領(lǐng)取執(zhí)行款項等一切事項。
委托訴訟代理人：徐永英，湖北律之心律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：參加庭審、進行辯論、承認、放棄、變更訴訟請求、進行和解、簽訂調(diào)解協(xié)議、簽收法律文書、申請執(zhí)行、領(lǐng)取執(zhí)行款項等一切事項。
被告：汪雙成（曾用名嚴雙成），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省大某某人，居民，住大某某。
被告：闕某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省大某某人，居民，住大某某。兩被告系夫妻關(guān)系。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大某某支行（以下簡稱大悟農(nóng)行）與被告汪雙成、闕某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年9月30日立案后，依法適用簡易程序于2018年11月23日公開開庭進行了審理。原告大悟農(nóng)行的委托訴訟代理人徐永英到庭參加了訴訟，被告汪雙成、闕某某經(jīng)本院傳票傳喚沒有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告大悟農(nóng)行向本院提出訴訟請求：1.判令被告汪雙成、闕某某立即歸還原告借款本金150000元及利息、逾期罰息、復(fù)利（計算方法：2018年2月20日以前下欠利息、逾期罰息、復(fù)利合計8135.68元，后期利息以本金150000元為基數(shù)，按合同約定利率標準，自2018年2月21日起計算至借款本息付清之日止）；2.由上述被告賠償原告律師費損失6000元；3.原告為實現(xiàn)上述第一、二項債權(quán)，對被告汪雙成、闕某某抵押的位于大某某××××組的房產(chǎn)（具體抵押物以悟房權(quán)證大悟字第0036510號00365**號相關(guān)資料記載為準）處置。折價或拍賣、變賣的價款依法優(yōu)先受償；4.本案訴訟費（包含案件受理費、保全申請費、公告費）由上述被告負擔。事實與理由：2017年2月24日，原告作為貸款人抵押權(quán)人與被告汪雙成作為借款人、抵押人及被告闕某某作為擔保人、抵押人簽訂了《農(nóng)戶貸款借款合同》。2014年1月8日，雙方簽訂了《最高額抵押合同》。合同約定：被告汪雙成自2017年2月24日起至2019年1月12日止，可以在15萬元的可循環(huán)借款本金額度內(nèi)向原告申請借款，單筆借款期限最長不超過1年；利隨本清，到期一次性歸還借款本息；借款執(zhí)行固定利率；因借款人、擔保人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人、擔保人應(yīng)當承擔貸款人為此支出的律師費、差旅費及其它實現(xiàn)債權(quán)的費用；抵押人汪雙成、闕某某自愿將其所有的房地產(chǎn)為原告與被告汪雙成形成的貸款債權(quán)提供抵押擔保，擔保的債權(quán)最高余額折合人民幣48萬元，被擔保的主債權(quán)為抵押權(quán)人自2014年1月8日起至2019年1月31日止與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)，抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和擔保人承擔的延遲履行債務(wù)利息和延遲履行金以及律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的一切費用。2014年1月8日，原告與兩被告就抵押物在大某某不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理了最高額抵押登記手續(xù)。上述手續(xù)辦理后，原告于向被告汪雙成發(fā)放貸款本金15萬元，約定到期日2018年2月23日，還款方式為一次性還本按約還息，執(zhí)行利率5.65500%、逾期利率8.48250%。后兩被告未按合同約定履行義務(wù)，截止2018年2月20日，被告汪雙成仍然欠借款本金15萬元、利息8135.68元。綜上，原、被告之間簽訂的《農(nóng)戶貸款借款合同》和《最高額抵押合同》合法有效；原告已按合同的約定向被告汪雙成發(fā)放了貸款，但被告未能按約履行其還本付息的義務(wù)，其行為構(gòu)成違約。鑒于本次借款發(fā)生在兩被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間，且該借款用于家庭共同生產(chǎn)經(jīng)營，依法應(yīng)由兩被告承擔共同還款責任，懇請人民法院依法判令支持原告以上訴請。
原告大悟農(nóng)行為支持其訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：
1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。擬證明原告的訴訟主體資格及具有發(fā)放貸款資格的事實；
2）居民身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件各一份。擬證明兩被告的訴訟主體資格及兩被告系夫妻關(guān)系的事實；
3）農(nóng)戶貸款借款合同、借款憑證。擬證明1.原告與被告汪雙成之間存在貸款借款合同關(guān)系，原告于2017年2月24日向被告汪雙成發(fā)放貸款本金15萬元，到期日2018年2月23日，到期一次性歸還借款本息；2.執(zhí)行利率為5.655%、逾期利率8.4825%，對應(yīng)付未付利息，計收復(fù)利；3.因借款人、擔保人違約應(yīng)當承擔貸款人為此實現(xiàn)債權(quán)支付的律師費的事實；
4）最高額抵押合同、房地產(chǎn)抵押清單、房產(chǎn)證。擬證明1.兩被告將其所有位于大某某××××組的房產(chǎn)抵押給原告用于該筆借款的擔保；2.抵押物依法辦理了抵押登記手續(xù)；3.抵押的范圍包括借款本金、利息、罰息、復(fù)利以及貸款實現(xiàn)債權(quán)的一切費用；
5）貸款管理信息。擬證明截止2018年2月20日被告欠付借款本金15萬元及利息、逾期罰息、復(fù)利合計8135.68元的事實；
6）委托代理協(xié)議一份。擬證明原告因本案訴訟需支付律師代理費6000元且該項費用具有合理性的事實。
被告汪雙成、闕某某沒有答辯，亦沒有提交證據(jù)。
被告汪雙成、闕某某沒有到庭對原告大悟農(nóng)行提交的證據(jù)進行質(zhì)證。本院對原告提交證據(jù)的認證意見如下：證據(jù)1）、2）系有關(guān)部門頒發(fā)的有效證件，本院應(yīng)予以認定；證據(jù)3）、4）、5）、6）具有真實性、關(guān)聯(lián)性、合法性，本院予以認定。
通過對上述有效證據(jù)的分析與認定，結(jié)合法庭調(diào)查情況，本案的基本事實是：兩被告系夫妻關(guān)系。2014年1月8日，原、被告簽訂了《農(nóng)戶貸款借款合同》、《最高額抵押合同》各一份。合同約定：被告汪雙成自2014年1月8日起至2019年1月31日止，可以在15萬元的可循環(huán)借款本金額度內(nèi)向原告申請借款，單筆借款期限最長不超過1年；利隨本清，到期一次性歸還借款本息；借款執(zhí)行固定利率；因借款人、擔保人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人、擔保人應(yīng)當承擔貸款人為此支出的律師費、差旅費及其它實現(xiàn)債權(quán)的費用；抵押人汪雙成、闕某某自愿將其所有的房地產(chǎn)為原告與被告汪雙成形成的貸款債權(quán)提供抵押擔保，擔保的債權(quán)最高余額折合人民幣20萬元，被擔保的主債權(quán)為抵押權(quán)人自2014年1月8日起至2019年1月31日止與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)；抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和擔保人承擔的延遲履行債務(wù)利息和延遲履行金以及律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的一切費用；抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。同日，原、被告就抵押物在大某某不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理了最高額抵押登記手續(xù)。
2017年2月24日，原告大悟農(nóng)行作為貸款人抵押權(quán)人與被告汪雙成作為借款人、抵押人及被告闕某某作為擔保人、抵押人再次簽訂了《農(nóng)戶貸款借款合同》一份。合同約定：借款金額為15萬元；借款用途為生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)；借款方式為可循環(huán)方式，單筆借款期限最長不超過1年；還款方式為利隨本清，到期一次性歸還借款本息。合同中還約定了違約責任。同日，原告大悟農(nóng)行向被告汪雙成發(fā)放了貸款15萬元。被告汪雙成向原告出具了借款憑證，該憑證記載：執(zhí)行利率5.555%，逾期利率8.4825%，一次性還本按約還息、到期日期為2018年2月23日。借款到期后，兩被告未按合同約定按期履行還本付息及承擔擔保義務(wù)。原告遂向本院提起訴訟。
同時查明，2018年4月12日，原告大悟農(nóng)行與湖北律之心律師事務(wù)所簽訂《委托代理協(xié)議（主訴案件）》，約定由湖北律之心律師事務(wù)所為原告與兩被告金融借款合同糾紛提供代理服務(wù)，代理費的方式為一般代理，原告按6000元支付代理費等內(nèi)容。

本院認為，債務(wù)應(yīng)當清償。本案中，被告汪雙成作為借款人、被告闕某某作為擔保人與原告大悟農(nóng)行簽訂了《農(nóng)戶貸款借款合同》，約定了借款金額、利率、還款日期，雙方形成了金融借款合同關(guān)系，其合同是雙方真實意思表示，不違背法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，該借款合同為合法有效合同。被告汪雙成在合同期限內(nèi)申請額度借款，原告大悟農(nóng)行依約定履行了發(fā)放借款的義務(wù)，被告汪雙成應(yīng)按約定履行還款義務(wù)；被告汪雙成未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)依法承擔還款的民事責任。原告大悟農(nóng)行與兩被告簽訂《最高額抵押合同》，抵押擔保的債權(quán)最高額為20萬元，并對抵押物依法辦理了抵押登記，在被告汪雙成不履行債務(wù)時，原告大悟農(nóng)行作為債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的相關(guān)規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償，原告大悟農(nóng)行作為抵押權(quán)人在實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?；如果實際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的，以實際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償；被告闕某某分別在借款合同“擔保人”處和擔保合同“抵押人”處簽字捺印，而兩被告在借款時又系夫妻關(guān)系，依照有關(guān)法律規(guī)定，該筆借款應(yīng)當由兩被告共同償還。原告要求被告汪雙成、闕某某賠償律師代理費的訴求，雖然符合合同規(guī)定，但未提交支付律師代理費的相關(guān)證據(jù)，不予支持。原告大悟農(nóng)行要求被告給付復(fù)利的訴訟請求，因原、被告在借款合同中沒有對復(fù)利作出明確約定，對原告的該訴訟請求本院不予支持。被告汪雙成、闕某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由沒有到庭參加訴訟，依法可缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十三條、第十四條、第十九條、第二十一條，第二十八條第一款、第三十三條、第四十六條、第五十九條、第六十條，《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國擔保法＞若干問題的解釋》第八十三條第二款,《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第一條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告汪雙成、闕某某于本判決生效后十五日內(nèi)償還所欠原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大某某支行借款本金150000元及利息、罰息（自借款之日起至還款之日止按合同約定計算，已付利息抵扣）。兩被告不履行債務(wù)時，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大某某支行以被告汪雙成、闕某某所有的位于大某某城關(guān)鎮(zhèn)汪城村三組的房屋及承載該房屋的土地（房屋所有權(quán)證號分別為：悟房權(quán)證大悟字第××號、第××號；國有土地使用權(quán)證號為：悟國用2005字第20050398號）折價、拍賣或變賣該財產(chǎn)的價款在最高限額200000元以內(nèi)優(yōu)先受償；
二、駁回原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大某某支行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取1791元，由原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大某某支行負擔50元，被告汪雙成、闕某某負擔1241元。此款已由原告墊付，執(zhí)行時一并執(zhí)行。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，應(yīng)預(yù)交上訴案件的上訴費用，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費的，按自動撤訴處理。

審判員 郭梅

書記員： 田坤