原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司咸寧金廈支行（下稱農(nóng)行金廈支行）。
住所地：咸寧市溫泉淦河大道92-8號。
負(fù)責(zé)人朱衛(wèi)星，農(nóng)行金廈支行行長。
被告耿協(xié)助。
委托代理人王新，湖北海舟律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告余某某。
委托代理人徐新貴，湖北佳成律師事務(wù)所律師，一般代理。
被告余梓毅。
委托代理人徐新貴，湖北佳成律師事務(wù)所律師，一般代理。

原告農(nóng)行金廈支行與被告耿協(xié)助、余某某、余梓毅借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)行金廈支行、被告耿協(xié)助委托代理人王新、被告余某某、余梓毅委托代理人徐新貴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告農(nóng)行金廈支行向本院提出訴訟請求：1、依法解除原、被告簽訂的《個人擔(dān)保借款合同》；2、被告耿協(xié)助立即償還借款本金人民幣1602556.27元，利息損失31892.12元（暫計息至2015年5月2日，利息實際損失至償還清之日止）；3、被告耿協(xié)助不能履行債務(wù)，請求依法拍賣被告余某某、余梓毅擔(dān)保的房產(chǎn)，由原告優(yōu)先受償；4、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實和理由：2012年8月31日，被告耿協(xié)助因酒店裝修及酒店用品購買向原告借款2000000元，雙方約定了借款利息及償還期限，該筆借款于當(dāng)天向被告發(fā)放。被告余某某、余梓毅為被告耿協(xié)助提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，并辦理了相關(guān)的登記手續(xù)。借款之初，被告耿協(xié)助一直在履行合同，自2015年以來，經(jīng)原告多次催討未果。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2012年8月31日，被告耿協(xié)助因經(jīng)營需要，與農(nóng)行金廈支行簽訂了一份《個人擔(dān)保借款合同》，約定被告耿協(xié)助向原告農(nóng)行金廈支行借款2000000元，借款期限為108個月，還款方式為：等本遞減還款法。被告余梓毅在合同上簽字擔(dān)保，并將房屋辦理了房屋他項權(quán)證進(jìn)行抵押，房屋所有權(quán)證號為00014597號。合同還對利率、違約責(zé)任等進(jìn)行約定。合同簽訂后，原告農(nóng)行金廈支行于當(dāng)日將2000000元匯入被告耿協(xié)助賬戶。至2015年5月12日，被告耿協(xié)助共償還借款本金397443.73元，償還利息380002.50元，至2016年9月7日下欠利息200281.08元。

本院認(rèn)為，原被告雙方之間的借款關(guān)系權(quán)利、義務(wù)明確，合法有效，本院予以確認(rèn)。被告耿協(xié)助辯稱，其僅借款1100000元的辯稱理由與事實不符，本院不予采信；被告余某某辯稱借款合同的簽字和房產(chǎn)抵押手續(xù)簽字均不是其本人簽名，不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，原告對此無異議，本院予以確認(rèn)；被告余梓毅以房屋抵押作為擔(dān)保，應(yīng)在該房屋價值范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。因被告耿協(xié)助未按約定按期足額償還借款，原告根據(jù)約定有權(quán)要求被告耿協(xié)助提前返還借款并解除合同，故原告訴訟請求本院予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第一款第（二）項、第一百九十六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第二十八條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原、被告雙方簽訂的《個人擔(dān)保借款合同》。
二、被告耿協(xié)助于本判決生效后十日內(nèi)償還原告借款本金1602556.27元；利息200281.08元（至2016年9月7日止），后期利息按約定計付至清償之日止。
三、被告余梓毅在以其抵押的房屋價值范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
案件受理費(fèi)9755元，由被告耿協(xié)助承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費(fèi)；訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省咸寧市中級人民法院；開戶行：農(nóng)行咸寧金穗支行；賬號：17×××50。上訴人在上訴期滿七日內(nèi)仍未預(yù)交的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　黃大湖 審　判　員　　陳新財 人民陪審員　　李漢華

書記員：姚仁鵬