上訴人（原審被告）：
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行。營業(yè)場所：湖北省南漳縣城關(guān)鎮(zhèn)水鏡大道540號。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
負(fù)責(zé)人：馬志敏，系該支行行長。
委托訴訟代理人：董志耘，男，****年**月**日出生，漢族，系該支行員工。
被上訴人（原審原告）：周某某，女，****年**月**日出生，漢族，公民身份證載明住湖北省南漳縣城關(guān)鎮(zhèn)南宜路**號，現(xiàn)住湖北省南漳縣。
委托訴訟代理人：楊述云，
湖北襄金律師事務(wù)所律師。
上訴人

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行與被上訴人周某某侵權(quán)責(zé)任糾紛一案，不服湖北省南漳縣人民法院（2019）鄂0624民初546號民事判決書，向本院提起上訴。本院于2019年5月23日受理后，依法組成合議庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行上訴請求：撤銷一審判決書，發(fā)回重審或改判；判令本案上訴費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)與理由：一、一審判決認(rèn)定“2000年9月20日，原告周某某（借款人、抵押人）與
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行原劉集分理處（貸款人）簽訂農(nóng)銀抵借字1999年第18號抵押擔(dān)保借款合同一份”，關(guān)于簽訂時(shí)間認(rèn)定有誤。簽訂時(shí)間應(yīng)為1999年3月20日。二、上訴人無協(xié)助辦理注銷抵押登記義務(wù)。上訴人已向被上訴人出具貸款還清證明，上訴人只要返還被上訴人房屋他項(xiàng)權(quán)證，就可以自行前往房管部門辦理相關(guān)手續(xù)。
被上訴人周某某二審中口頭答辯稱，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚。1999年3月20日，周某某與
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行原劉集分理處簽訂農(nóng)銀抵借字1999年第18號抵押擔(dān)保借款合同一份。合同載明的簽訂時(shí)間系農(nóng)行工作人員筆誤。相關(guān)的協(xié)助義務(wù)應(yīng)當(dāng)由上訴人承擔(dān)。
周某某向一審法院起訴請求：依法責(zé)令被告返還原告于2000年6月29日抵押的房屋他項(xiàng)權(quán)證件（房屋所有權(quán)證號0006281），并履行注銷該房屋他項(xiàng)權(quán)證的義務(wù)；本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
一審法院認(rèn)定事實(shí)：1999年3月20日，原告因資金周轉(zhuǎn)向被告
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行借款10000元。2000年9月20日，原告周某某（借款人、抵押人）與被告
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行（貸款人）簽訂農(nóng)銀劉抵借字1999年第18號抵押擔(dān)保借款合同一份，合同約定：貸款金額壹萬元整，貸款期限自1999年3月20日起至2000年9月20日止。還款方式現(xiàn)金（分期還款的日期和金額為：2000年9月20日歸還10000元）。2000年6月29日，原告以位于南漳縣××××路，房屋所有權(quán)證號為0006281的房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保，辦理了南房城關(guān)鎮(zhèn)他字第××號房屋他項(xiàng)權(quán)證。房屋他項(xiàng)權(quán)人為農(nóng)行南漳縣支行劉集分理處，被告現(xiàn)保留該房屋他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證原件同時(shí)抵押在原房地產(chǎn)管理處。后原告還清了該筆借款，被告沒有返還原告的他項(xiàng)權(quán)證件，亦沒有辦理注銷他項(xiàng)權(quán)證件手續(xù)。后原告要求返還證件辦理注銷手續(xù)未果，故訴至法院。以上事實(shí)有原告提供的抵押擔(dān)保借款合同復(fù)印件、原告房屋所有權(quán)證件復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（編號為南房城關(guān)鎮(zhèn)他字2000第41號），被告提供的他項(xiàng)權(quán)證原件、抵押擔(dān)保借款合同復(fù)印件、房屋他項(xiàng)權(quán)證審批表和原、被告當(dāng)庭的陳述等證據(jù)證實(shí)。
一審法院認(rèn)為,公民合法的民事權(quán)益受法律保護(hù),任何組織和個(gè)人不得侵犯。原告為貸款將房屋設(shè)立抵押,并辦理他項(xiàng)權(quán)證,由被告保管，在原告還清該筆貸款后，被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還原告他項(xiàng)權(quán)證，并協(xié)助原告注銷該房屋的他項(xiàng)權(quán)證。故原告請求被告返還原告于2000年6月29日抵押的房屋他項(xiàng)權(quán)證件，并履行注銷該房屋他項(xiàng)權(quán)證的義務(wù)理由正當(dāng)，符合法律規(guī)定，一審法院予以支持。經(jīng)調(diào)解，雙方未達(dá)成一致協(xié)議。依據(jù)《中華人民共和國民法總則》第三條、《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零二條、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第三條、第十五條判決如下:
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行于本判決生效之日起十日內(nèi)返還周某某編號為南房城關(guān)鎮(zhèn)他字第××號房屋他項(xiàng)權(quán)證，并協(xié)助周某某注銷該他項(xiàng)權(quán)證。一審案件受理費(fèi)2300元,減半收取1150元，由
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行負(fù)擔(dān)。
二審中，當(dāng)事人未提交新證據(jù)。
1999年3月20日，周某某（借款人、抵押人）與被告
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行（貸款人）簽訂農(nóng)銀劉抵借字1999年第18號抵押擔(dān)保借款合同一份，合同約定：貸款金額壹萬元整，貸款期限自1999年3月20日起至2000年9月20日止。該合同載明的簽訂日期2000年9月20日系筆誤。本案訴爭的房屋他項(xiàng)權(quán)證系南房城關(guān)鎮(zhèn)他字第2000第41號。一審判決認(rèn)定的其它事實(shí)無誤，本院二審予以確認(rèn)。本院詢問在清償貸款后，對房屋他項(xiàng)權(quán)證一般怎么處理。
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行稱由貸款人提出申請，經(jīng)銀行工作人員調(diào)查，領(lǐng)導(dǎo)審批，符合條件后，向貸款人退還他項(xiàng)權(quán)證、出具貸款已償清的憑證，向房管局出具一個(gè)證明用于注銷他項(xiàng)權(quán)證。
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)2300元，由上訴人
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，上訴人
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行以訴爭的南房城關(guān)鎮(zhèn)他字第2000第41號房屋他項(xiàng)權(quán)證系南漳縣房地產(chǎn)管理局于2000年6月29日填發(fā)為由，主張?jiān)摲课菟?xiàng)權(quán)證系周某某為從上訴人原劉集分理處所貸的另一筆借款而辦理的抵押，另一筆貸款金額為40000元、貸款期間為2000年7月8日至2000年12月30日、周某某未償還，因此上訴人拒絕退還南房城關(guān)鎮(zhèn)他字第2000第41號房屋他項(xiàng)權(quán)證。周某某不認(rèn)可該主張。本院查明，保管于南漳縣住房保障和房屋管理局的南房城關(guān)鎮(zhèn)他字第2000第41號房屋他項(xiàng)權(quán)證涉及的審批資料中包含農(nóng)銀劉抵借字1999年第18號抵押擔(dān)保借款合同復(fù)印件，證明系為貸款金額10000元、貸款期限自1999年3月20日起至2000年9月20日止的貸款辦理抵押。故本院認(rèn)為上訴人前述主張不成立。農(nóng)銀劉抵借字1999年第18號抵押擔(dān)保借款合同包含主合同（借款合同）及從合同（抵押擔(dān)保合同）內(nèi)容，主債權(quán)因償清而消滅，依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十二條規(guī)定“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅”，上訴人
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行應(yīng)當(dāng)返還南房城關(guān)鎮(zhèn)他字第2000第41號房屋他項(xiàng)權(quán)證，并協(xié)助周某某注銷該他項(xiàng)權(quán)證。
綜上，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，程序合法，適用法律正確，應(yīng)予維持。一審判決主文中南房城關(guān)鎮(zhèn)他字第××號房屋他項(xiàng)權(quán)證系指南房城關(guān)鎮(zhèn)他字第2000第41號房屋他項(xiàng)權(quán)證。
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南漳縣支行的上訴理由不成立，上訴主張應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

審判長 涂晶晶
審判員 江濤
審判員 柳莉

書記員： 汪玉杰