中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行
劉顯福
陳先濤（湖北國(guó)亞律師事務(wù)所）
鄧友軍
龔方平

原告:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行，住所地公某某斗湖堤鎮(zhèn)油江路。
代表人:張開平，該銀行行長(zhǎng)。
委托代理人:劉顯福，該行干部。
委托代理人:陳先濤，湖北國(guó)亞律師事務(wù)所律師。
被告:鄧友軍，從事建筑業(yè)。
被告:龔方平，自由職業(yè)。
原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行（以下簡(jiǎn)稱“公安農(nóng)行”）訴被告鄧友軍、龔方平金融借款合同糾紛一案，本院于2015年6月3日受理，依法由審判員葉凡杰擔(dān)任審判長(zhǎng)，與審判員鐘愛平、劉鵬組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告公安農(nóng)行及其委托代理人劉顯福、陳先濤到庭參加訴訟，被告鄧友軍、龔方平經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原、被告簽訂的《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》系雙方的真實(shí)意思表示，且未違反有關(guān)法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同具有法律效力。原告如約發(fā)放貸款后即享有按期收回貸款本息的權(quán)利，借款期限屆滿后，被告理應(yīng)按約履行還款義務(wù)及承擔(dān)借款期間的利息、逾期利息、復(fù)利。故對(duì)原告本案訴請(qǐng)，本院予以支持。二被告系夫妻關(guān)系，在婚姻存續(xù)期間向原告發(fā)生借貸，對(duì)該債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶清償義務(wù)。二被告以其位于公某某埠河鎮(zhèn)振興路1-3層房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)，原告在抵押房產(chǎn)以折價(jià)或者以拍賣、以變賣時(shí)，對(duì)其價(jià)款優(yōu)先受償。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零四條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?、第一百八十七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告鄧友軍、龔方平于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行借款300000元及借款利息26061.74元，另從2015年11月21起按借款合同關(guān)于利息約定計(jì)算利息至借款清償完畢之日止；
二、被告鄧友軍、龔方平設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)（位于公某某埠河鎮(zhèn)振興路1-3層房產(chǎn)）優(yōu)先償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行的債務(wù)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元，由被告鄧友軍、龔方平負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省荊州市中級(jí)人民法院，開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行荊州市長(zhǎng)江大學(xué)支行，帳號(hào):17×××30。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:原、被告簽訂的《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》系雙方的真實(shí)意思表示，且未違反有關(guān)法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同具有法律效力。原告如約發(fā)放貸款后即享有按期收回貸款本息的權(quán)利，借款期限屆滿后，被告理應(yīng)按約履行還款義務(wù)及承擔(dān)借款期間的利息、逾期利息、復(fù)利。故對(duì)原告本案訴請(qǐng)，本院予以支持。二被告系夫妻關(guān)系，在婚姻存續(xù)期間向原告發(fā)生借貸，對(duì)該債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶清償義務(wù)。二被告以其位于公某某埠河鎮(zhèn)振興路1-3層房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)，原告在抵押房產(chǎn)以折價(jià)或者以拍賣、以變賣時(shí)，對(duì)其價(jià)款優(yōu)先受償。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零四條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?、第一百八十七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告鄧友軍、龔方平于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行借款300000元及借款利息26061.74元，另從2015年11月21起按借款合同關(guān)于利息約定計(jì)算利息至借款清償完畢之日止；
二、被告鄧友軍、龔方平設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)（位于公某某埠河鎮(zhèn)振興路1-3層房產(chǎn)）優(yōu)先償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行的債務(wù)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元，由被告鄧友軍、龔方平負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：葉凡杰
審判員：鐘愛平
審判員：劉鵬

書記員：袁敏