原告：中國農業(yè)銀行股份有限公司公某某支行，住所地公某某斗湖堤鎮(zhèn)油江路320號。
負責人：冉永濤，該行行長。
委托訴訟代理人：蘇華平，該行職員。
委托訴訟代理人：陳先濤，湖北國亞律師事務所律師。
被告：袁某發(fā)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公某某人，住公某某。
被告：熊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公某某人，住公某某，系袁某發(fā)之妻。

原告中國農業(yè)銀行股份有限公司公某某支行（以下簡稱農行公某某支行）與被告袁某發(fā)、被告熊某某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年5月23立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告農行公某某支行的委托代理人蘇華平到庭參加訴訟。被告袁某發(fā)、被告熊某某經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
原告農行公某某支行向本院提出訴訟請求：1、判令第一、二被告立即償還拖欠原告的借款本金300萬元及借款還清之日的利息、罰息及復利。2、判令原告對第一、二被告提供的抵押財務享有優(yōu)先受償權。3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：2013年8月2日，原告與被告袁某發(fā)簽訂《最高額擔保個人借款合同》（合同編號為：×××××××××）。合同約定自2013年8月1日起至2016年7月31日止借款人可以在人民幣300萬元借款本金額度內向原告申請借款。在上述期間內發(fā)生的業(yè)務，單筆借款期限最長不超過12個月，其到期日最遲不得超過2016年7月31日，執(zhí)行利率為6.305%，逾期利率為9.4575%，還款方式為一次性還本按約還息，每月20日為結息日。該借款已于當日依據袁某發(fā)的委托轉入其指定銀行賬戶中。為此，被告袁某發(fā)、熊某某以其坐落于公某某××××層的房地產（房屋產權證編號公安房權證斗字第××號）作為抵押物向原告提供最高額抵押擔保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。房屋他項權利證書編號為公安房他證斗字第××號。借款到期后，被告未能按約支付借款本息，原告多次上門催收，但被告至今本息未予償還。被告袁某發(fā)和被告熊某某系夫妻關系，對夫妻關系續(xù)存期間產生的債務屬共同債務，理應共同償還。被告提供的抵押物已在法定部門辦理了抵押登記備案手續(xù)，原告對抵押物應享有優(yōu)先受償權。
被告袁某發(fā)、被告熊某某未作辯解。
經審理查明：2013年8月2日，原告與被告袁某發(fā)簽訂《最高額擔保個人借款合同》（合同編號為×××××××××）。合同約定自2013年8月1日起至2016年7月31日止借款人可以在人民幣300萬元借款本金額度內向原告申請借款。在上述期間內發(fā)生的業(yè)務，單筆借款期限最長不超過12個月，其到期日最遲不得超過2016年7月31日。2015年8月19日，原告依約向被告發(fā)放了300萬元借款，借款期限為2015年8月19日至2016年7月31日，執(zhí)行利率為6.305%，逾期利率為9.4575%，還款方式為一次性還本按約還息，每月20日為結息日。該借款已于當日依據袁某發(fā)的委托轉入其指定銀行賬戶中。為此，被告袁某發(fā)、熊某某以其座落于公某某××××層的房地產（房屋產權證編號公安房權證斗字第××號）作為抵押物向原告提供最高額抵押擔保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。房屋他項權利證書編號為公安房他證斗字第××號。借款到期后，被告僅支付借款利息178763.54元后，再未按約支付本息。
同時查明：截止到2016年7月31日，被告袁某發(fā)借款300萬元本金下欠利息金額為4081.47元。
上述事實，有原告提供的相關證據及本院庭審材料在卷佐證，并經庭審舉證、質證、可以采信。

本院認為，原告農行公某某支行與被告袁某發(fā)簽訂的《最高額擔保個人借款合同》合法有效，雙方應按合同約定的權利義務自覺履行，被告袁某發(fā)未按約及時履行償還借款義務，應當承擔違約責任。原告主張被告袁某發(fā)按照合同約定償還本金，承擔利息、逾期利息、復息的請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告熊某某與被告袁某發(fā)屬夫妻關系，本案債務發(fā)生在夫妻關系續(xù)存期間且被告熊某某還是抵押擔保的抵押人之一，因此，被告熊某某與被告袁某發(fā)應共同承擔本案債務的償還責任。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔保法》第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋

》第
二十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告袁某發(fā)、被告熊某某于本判決生效之日起十日內償還原告中國農業(yè)銀行股份有限公司公某某支行借款本金300萬元及利息4081.47元。
二、被告袁某發(fā)、被告熊某某承擔300萬元借款從2016年8月1日起至借款還清之日止按9.4575%計算的利息，承擔4081.47元利息款從2016年8月1日起至欠息還清之日止按9.4575%計算復利。
三、原告中國農業(yè)銀行股份有限公司公某某支行對抵押物（被告袁某發(fā)、被告熊某某所有的座落于公某某××××××層房地產）享有優(yōu)先受償權。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費依法減半收取15400元，財產保全費5000元，共計20400元，由被告袁某發(fā)、被告熊某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員　　安代兵

書記員：劉煒