原告：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行，住所地公某某斗湖堤鎮(zhèn)油江路320號。代表人：冉永濤，該行行長。委托訴訟代理人：陳先濤，湖北國亞律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：蘇華平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，原告支行經(jīng)理。被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，內(nèi)蒙古呼倫貝爾市人，住公某某，現(xiàn)在湖北省江北監(jiān)獄第五監(jiān)區(qū)服刑。被告：覃某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，荊州市人，系王某某之妻，住公某某。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行向本院提出訴訟請求：1.判令二被告立即償還拖欠原告的借款本金248334.85元及至借款還清之日止的利息、罰息、復(fù)利，本息合計：250560.97元；2.原告對二被告提供的抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；3.本案訴訟、保全費由二被告承擔(dān)。事實與理由：2015年6月16日，原告與被告王某某簽訂《最高額擔(dān)保個人借款合同》（合同編號為42020120150052334）。合同約定自2015年6月16日起至2018年6月15日止借款人可以在人民幣28萬元借款本金額度內(nèi)向原告申請借款。在上述期間內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，單筆借款期限最長不超過12個月，其到期日最遲不得超過2018年6月15日。2016年6月23日，原告依約向被告發(fā)放了28萬元借款，借款期限為2016年6月23日至2017年6月22日，執(zhí)行利率為5.655%，逾期利率為8.4825%，還款方式為一次性還本按約還息，每月20日為結(jié)息日。該借款已于當(dāng)日轉(zhuǎn)入其個人銀行賬戶中。為此，被告王某某、覃某以其座落于公某某××××××單元××室的房地產(chǎn)〔房屋產(chǎn)權(quán)證編號公安房權(quán)證××字第××號、土地使用權(quán)證編號為公國用（××）第××號〕作為抵押物向原告提供最高額抵押擔(dān)保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。房屋他項權(quán)利證書編號為公安房他證××字第××號。借款到期后，被告未能還款，原告多次上門催收，被告于2017年10月26日歸還本金31665.15元及截止2017年10月25日的利息后，對余下本息至今分文未付。被告王某某辯稱：欠原告借款的事實沒有異議，但因本人在服刑期間，并不是故意逃避還款責(zé)任，請原告諒解。妻子覃某一人帶兩個小孩生活都困難，請給我們一定時間逐步來償還借款本金，利息請原告根據(jù)我們的實際情況予以減免。被告覃某未作答辯。經(jīng)審理查明：2015年6月16日，原告與被告王某某簽訂《最高額擔(dān)保個人借款合同》（合同編號為42020120150052334）。合同約定自2015年6月16日起至2018年6月15日止借款人可以在人民幣28萬元借款本金額度內(nèi)向原告申請借款。在上述期間內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，單筆借款期限最長不超過12個月，其到期日最遲不得超過2018年6月15日。2016年6月23日，原告依約向被告發(fā)放了28萬元借款，借款期限為2016年6月23日至2017年6月22日，執(zhí)行利率為5.655%，逾期利率為8.4825%，還款方式為一次性還本按約還息，每月20日為結(jié)息日。該借款已于當(dāng)日轉(zhuǎn)入被告王某某銀行賬戶中。為此，被告王某某、覃某以其座落于公某某××××××單元××室的房地產(chǎn)〔房屋產(chǎn)權(quán)證編號公安房權(quán)證××字第××號、土地使用權(quán)證編號為公國用（××）第××號〕作為抵押物向原告提供最高額抵押擔(dān)保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。房屋他項權(quán)利證書編號為公安房他證××字第××號。借款到期后，被告未能還款，原告多次上門催收，被告于2017年10月26日歸還本金31665.15元及截止2017年10月25日的利息后，對余下本息至今分文未付。庭審中，原告經(jīng)核對被告王某某、覃某的還款明細(xì)，說明被告王某某、被告覃某截止2017年12月2日尚欠原告本金248334.85元及利息2226.12元。被告王某某對此表示認(rèn)可。上述事實，有原告提供的相關(guān)證據(jù)及本院的庭審筆錄在卷佐證，并經(jīng)庭審質(zhì)證，可以采信。本院認(rèn)為，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行與被告王某某、被告覃某簽訂的《最高額擔(dān)保個人借款合同》合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。被告王某某未能按約履行償還借款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告主張其償還借款并按利率8.4825%承擔(dān)借款利息符合法律規(guī)定，依法應(yīng)予支持。被告覃某系被告王某某之妻，也是本案抵押物的共有人，故被告覃某對被告王某某所欠原告之債應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同償還責(zé)任。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第四十六條、第五十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋》第二十四條之規(guī)定，判決如下：
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行與被告王某某、被告覃某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年1月17日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人陳先濤、蘇華平，被告王某某到庭參加訴訟。被告覃某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、被告王某某、被告覃某于本判決生效后10日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行借款248334.85元及利息2226.12元；并以欠款248334.85元為準(zhǔn)，從2017年12月3日起至本判決確定的履行期限屆滿之日止按年利率8.4825%計付利息；二、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行對本案所涉抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費依法減半收取2529元，訴訟保全費1771元，共計4300元由被告王某某、被告覃某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員　　安代兵

書記員：劉麗華