原告：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91421022F87701588U，住所地：公某某斗湖堤鎮(zhèn)油江路320號。
負(fù)責(zé)人：冉永濤，該行行長。
委托訴訟代理人：蘇華平，男，該行經(jīng)理。
委托訴訟代理人：陳先濤，湖北國亞律師事務(wù)所律師。
被告：楊某，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，住公某某。
被告：熊某某（系楊某之妻），xxxx年xx月xx日出生漢族，住公某某。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行（以下簡稱公安農(nóng)行）與被告楊某、熊某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年1月17日立案，原告公安農(nóng)行2018年1月17日申請財(cái)產(chǎn)保全，本院依法作出（2018）鄂1022民初214號之一民事裁定書，對楊某、熊某某位于公某某斗湖堤鎮(zhèn)潺陵新區(qū)警民路商業(yè)街的房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證編號公安房權(quán)證潺字第××號）予以查封。2018年2月26日本院依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告公安農(nóng)行的委托訴訟代理人蘇華平、陳先濤到庭參加訴訟，被告楊某、熊某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告公安農(nóng)行向本院提出訴訟請求：1.請求判令二被告立即償還拖欠原告的借款本金35萬元及至借款還清之日止的利息、罰息及復(fù)利，合計(jì)372627.70元；2.判令原告對二被告提供的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；3.本案訴訟、保全費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由，2013年10月30日，原告與被告楊某簽訂《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》（合同編號為42020120130116109）。合同約定自2013年10月30日起至2016年10月29日止借款人可以在人民幣40萬元借款本金額度內(nèi)向原告申請借款。在上述期間內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，單筆借款期限最長不超過12個(gè)月，其到期日最遲不得超過2017年10月29日。2015年12月4日，原告依約向被告發(fā)放了35萬元借款，借款期限為2015年12月4日至2016年10月29日，執(zhí)行利率為5.655%，逾期利率為8.4825%，還款方式為一次性還本按約還息，每月20日為結(jié)息日。該借款已于當(dāng)日轉(zhuǎn)入其個(gè)人銀行賬戶中。為此，被告楊某、熊某某以其坐落于公某某××新區(qū)××路商業(yè)街的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證編號公安房權(quán)證潺字第××號作為抵押物向原告提供最高額抵押擔(dān)保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。房屋他項(xiàng)權(quán)利證書編號為公安房他證潺字第××號。被告歸還利息至2016年10月20日。借款到期后，被告未能還款，原告多次上門催討，被告對剩下本息至今分文未付。
被告楊某、熊某某未答辯也未提交證據(jù)。
原告公安農(nóng)行圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，經(jīng)庭審舉證，本院審查核實(shí)認(rèn)為，其提交的證據(jù)來源合法、客觀真實(shí)，且與本案關(guān)聯(lián)，本院予以采信。本院依據(jù)上述證據(jù)對原告起訴的事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，被告楊某、熊某某經(jīng)本院依法傳喚，未到庭參加訴訟，視為放棄了對原告公安農(nóng)行提交證據(jù)的質(zhì)證權(quán)利。原告公安農(nóng)行與被告楊某在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》（合同編號42020120130116109）合法、有效，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按合同約定全面履行義務(wù)。原告公安農(nóng)行按借款合同約定履行了借款義務(wù)，而被告楊某未履行還款義務(wù)。因此，被告楊某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)借款合同約定的違約責(zé)任，償還原告公安農(nóng)行的到期借款及按約定支付利息，并按借款合同約定支付逾期利息（罰息）及復(fù)利。被告熊某某在被告楊某的《個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申請表》及與原告公安農(nóng)行借款合同中均簽字同意以與楊某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)坐落于公某某××新區(qū)××路商業(yè)街的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證編號公安房權(quán)證潺字第××號）作為抵押物向原告公安農(nóng)行借款，系為被告楊某、熊某某婚姻關(guān)系存續(xù)的夫妻共同債務(wù)，被告熊某某對此應(yīng)與被告楊某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。上述抵押物辦理了登記備案手續(xù)（房屋他項(xiàng)權(quán)利證書編號為公安房他證潺字第××號），原告公安農(nóng)行依法享有優(yōu)先受償權(quán)。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條第一款、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條及《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告楊某、熊某某應(yīng)于本判決生效之日起三十日內(nèi)向原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行連帶清償借款合同借款35萬元及合同期內(nèi)利息494.81元（2016年10月21日至2016年10月29日按年利率5.655%計(jì)）、從2016年10月30日起至合同借款35萬元清償之日止（按年利率8.4825%計(jì)）的罰息、從2016年10月30日起至合同期內(nèi)利息494.81元清償之日止（按年利率8.4825%計(jì)）的復(fù)利；
二、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行對被告楊某、熊某某坐落于公某某斗湖堤鎮(zhèn)潺陵新區(qū)警民路商業(yè)街的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證編號公安房權(quán)證潺字第××號）享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6890元，減半收取計(jì)3445元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2383元，合計(jì)5828元由被告楊某、熊某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員 楊曉冬

書記員： 楊靜