中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行沙洋縣支行
劉保泉
吳學(xué)勝（湖北京中金律師事務(wù)所）
湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司
張俊杰（湖北漢江律師事務(wù)所）
賈永清（湖北漢江律師事務(wù)所）
張某富
王昌秀
張偉
游丹
張林
康璇

原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行沙洋縣支行（以下簡稱農(nóng)發(fā)行沙洋縣支行），住所地沙洋縣洪嶺大道。
法定代表人李鯤，系該行行長。
委托代理人劉保泉。
系該公司副行長。
特別授權(quán)。
委托代理人吳學(xué)勝，湖北京中金律師事務(wù)所律師。
特別授權(quán)。
被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱鳳某公司），住所地湖北省荊門市沙洋縣官垱鎮(zhèn)高橋。
法定代表人張某富，該公司董事長。
被告張某富。
被告王昌秀。
系被告張某富之妻。
被告張偉。
系被告張某富之子。
被告游丹。
系被告張偉之妻。
被告張林。
系被告張某富之子。
被告康璇。
系被告張林之妻。
七被告共同委托代理人張俊杰，湖北漢江律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
七被告共同委托代理人賈永清，湖北漢江律師事務(wù)所律師，一般代理。
原告農(nóng)發(fā)行沙洋縣支行訴被告鳳某公司、張某富、王昌秀、張林、康璇、張偉、游丹金融借款、擔(dān)保合同糾紛一案，本院于2015年7月14日受理后，依法組成合議庭，于2015年8月19日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告農(nóng)發(fā)行沙洋縣支行委托代理人劉保泉、吳學(xué)勝，七被告委托代理人張俊杰、賈永清到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2014年9月29日，被告鳳某公司因經(jīng)營需要在原告處申請貸款，雙方簽訂《流動資金借款合同》，《最高額抵押合同》及《權(quán)利質(zhì)押合同》，合同對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了明確的約定，主要有:原告向被告鳳某公司提供借款1600萬元，期限為12個月，年利率為6%，逾期利率在合同約定利率上加收30%，并由被告承擔(dān)因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)用。
被告鳳某公司用其所有的土地使用權(quán)、房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)；被告用80萬元的定期存單提供質(zhì)押擔(dān)保，并辦理了質(zhì)押擔(dān)保手續(xù)。
同時，被告張某富、王昌秀、張林、康璇、張偉、游丹與原告簽訂了《自然人保證合同》，承諾為此筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
合同簽訂后，原告按照約定向被告提供了1600萬元貸款，然而被告在經(jīng)營過程中，沒有嚴(yán)格按照合同履行自己的義務(wù)，并出現(xiàn)重大違約事項(xiàng)，原告于2015年6月23日向被告發(fā)出提前收回貸款的通知，被告僅部分還款，截至2015年7月9日被告還下欠原告貸款本息14700942.10元。
原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，訴至法院，請求判令:1、被告鳳某公司立即償還原告借款本息14700942.10元（本金14630835.52元、截至2015年6月21日的利息70106.58元），并承擔(dān)逾期還款違約責(zé)任，罰息計(jì)算至清償之日止；被告張某富、王昌秀、張林、康璇、張偉、游丹承擔(dān)連帶清償責(zé)任；2、原告對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在被告不能及時償還債務(wù)時，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償；3、被告按貸款本息余額的1.5%支付原告律師代理費(fèi)；4、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
庭審中，原告對其前三項(xiàng)訴請明確為:1、被告鳳某公司立即償還原告借款本息14700942.10元（其中本金14630835.52元、截至2015年6月21日的利息70106.58元），2015年6月22日之后的利息以14630835.52為基數(shù)，按照按照罰息年利率7.8%計(jì)算至實(shí)際付清之日止；被告張某富、王昌秀、張林、康璇、張偉、游丹承擔(dān)連帶清償責(zé)任；2、原告在被告不能及時清償債務(wù)時，對被告鳳某公司享有權(quán)利的沙土國用（2010）第03××94號土地使用權(quán)，沙洋縣房權(quán)證官垱鎮(zhèn)字第××、12××47、12××48、12××49、12××50、12××51、12××52號房產(chǎn)，以及鳳某公司的機(jī)器設(shè)備拍賣或變賣后的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；3、被告支付原告律師代理費(fèi)220500元。
為證明其主張的事實(shí)，原告向本院提交了以下證據(jù):
證據(jù)一、被告的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件，擬證明被告的身份情況；
證據(jù)二、《流動資金借款合同》，擬證明原告與被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司之間借款合同關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)，主要有:1、原告向被告提供貸款1600萬元；2、貸款期限為12個月；3、利率為年利率6%；4、被告未按期歸還貸款本息的，原告有權(quán)對逾期貸款在逾期期間加收利息，并且可以提前收回貸款；5、因被告違約應(yīng)承擔(dān)的損害包括律師費(fèi)用；6、其他權(quán)利義務(wù)；
證據(jù)三、《最高額抵押合同》、他項(xiàng)權(quán)證及動產(chǎn)抵押登記證書，擬證明:被告用其所有的土地、房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備作抵押，為該筆貸款提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記手續(xù)；
證據(jù)四、《權(quán)利質(zhì)押合同》，擬證明被告用定期存單提供質(zhì)押擔(dān)保的事實(shí)；
證據(jù)五、《自然人保證合同》三份，擬證明被告張某富、王昌秀、張林、康旋、張偉、游丹同意為此筆貸款提供連帶保證責(zé)任，且其同意用其財產(chǎn)擔(dān)保只是未辦理登記；
證據(jù)六、借款借據(jù)，擬證明原告已向被告發(fā)放1600萬元借款的事實(shí)；
證據(jù)七、通知書，擬證明原告向被告發(fā)送通知，宣布貸款提前到期，要求被告提前還款的事實(shí)；
證據(jù)八、對賬單，擬證明截止2015年6月21日被告拖欠原告本息14700942.10元的事實(shí)；
證據(jù)九、風(fēng)險代理協(xié)議，擬證明原告聘請律師代理本案及應(yīng)承擔(dān)的律師費(fèi)用。
被告在庭審中答辯稱鳳某公司不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且罰息不符法律規(guī)定；其他被告不應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；被告不應(yīng)承擔(dān)律師代理費(fèi)。
被告未提交證據(jù)。
對原告提交的證據(jù)，被告對證據(jù)一、三、四、六、八無異議，對該五份證據(jù)的證明效力本院予以確認(rèn)；被告對原告證據(jù)二真實(shí)性無異議，對證據(jù)目的有異議，認(rèn)為合同約定借款期限為12個月，目前尚未到期；律師費(fèi)部分，并非必須產(chǎn)生的費(fèi)用，且未提交相應(yīng)票據(jù)予以佐證。
對該份證據(jù)的證明效力本院予以確認(rèn)，因原告擬證明的內(nèi)容系合同約定內(nèi)容，對原告的證明目的本院予以確認(rèn)；被告對原告證據(jù)五真實(shí)性無異議，對證明目的有異議，認(rèn)為原告方擴(kuò)大了保證人風(fēng)險。
對該份證據(jù)的證明效力本院予以確認(rèn)，因原告僅與被告張某富、張偉、張林簽訂了自然人保證合同，對原告關(guān)于被告王昌秀、游丹、康璇同意承擔(dān)連帶責(zé)任保證的證明目的本院不予采信；被告對原告證據(jù)七真實(shí)性無異議，對證明目的有異議，認(rèn)為通知中的金額與實(shí)際欠款數(shù)額不相符，且認(rèn)為還款期限未至，對該份證據(jù)的證明效力本院予以確認(rèn)，因合同中約定被告有提前收回借款的權(quán)利，故對該份證據(jù)的證明目的本院予以采信；被告對原告證據(jù)九有異議，認(rèn)為達(dá)不到證明目的，因原告未提交證據(jù)證實(shí)該筆費(fèi)用實(shí)際產(chǎn)生，故對該份證據(jù)的證明效力本院不予確認(rèn)。
本院認(rèn)為，被告鳳某公司與原告之間的《流動資金借款合同》、《最高額抵押合同》、《動產(chǎn)質(zhì)押合同》，被告張某富、張林、張偉與原告簽訂的《自然人保證合同》均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同，當(dāng)事人均應(yīng)信守。
原告依約向被告鳳某公司發(fā)放了貸款，鳳某公司理應(yīng)按照約定履行自己的還款、通知以及其他維護(hù)債權(quán)人利益的義務(wù)。
被告鳳某公司在財務(wù)狀況以及股權(quán)發(fā)生重大變化的情況下，未向原告履行告知義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成違約，原告有權(quán)按照約定宣布貸款提前到期。
原告訴請被告尚欠本金14700942.10元，因截至庭審之日，原告自認(rèn)被告鳳某公司共計(jì)償還借款本金1385964.48元，實(shí)際尚欠14614035.52元，對原告要求被告償還借款本金14614035.52元及截至2015年6月21日的利息70106.58元的訴請本院予以支持。
原告已于2015年6月23日宣布所有貸款全部到期，對原告要求6月23日之后的利息按照罰息利率計(jì)算的訴請本院予以支持。
被告在庭審中提出對欠款金額有異，但是未提交證據(jù)予以證實(shí)，對被告的抗辯意見本院不予采納。
被告鳳某公司以其享有權(quán)利的土地、房產(chǎn)以及機(jī)器設(shè)備對其1600萬元的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告的抵押權(quán)成立，有權(quán)在被告鳳某公司不履行債務(wù)時行使其抵押權(quán)。
被告張某富、張偉、張林自愿為被告鳳某公司的全部債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，在被告鳳某公司不履行清償義務(wù)時，三被告理應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
被告王昌秀、康璇、游丹并未與原告簽訂保證合同，三人在張某富、張林、張偉與原告簽訂的《自然人保證合同》是以保證人的“配偶或其他共有人”的身份簽字，并非以保證人身份簽字，且從三人出具的《配偶（或其他共有人）書面聲明》來看，三人僅明確表示同意各自配偶的保證行為，無法推知三人有自愿為被告鳳某公司的債務(wù)提供保證的意思表示。
原告提供的證據(jù)尚不足以證實(shí)其與王昌秀、康璇及游丹之間成立了保證合同關(guān)系，故對原告要求王昌秀、康璇及游丹承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴請本院不予支持。
原告訴請律師費(fèi)用220500元，因原告并未提交相應(yīng)票據(jù)證實(shí)該筆費(fèi)用已實(shí)際產(chǎn)生，故對該項(xiàng)訴請本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、二百零五條、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?、第一百八十一條 ?、第一百八十七條 ?、第一百八十九條 ?第一款 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第二十二條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行沙洋縣支行借款本金14614035.52元及截至2015年6月21日的利息70106.58元元，6月21日至6月23日的利息，以本金15435000元為基數(shù)，按照年利率6%計(jì)算；6月23日之后的利息，以未償還的本金為基數(shù)，按照逾期罰息利率7.8%計(jì)算至實(shí)際清償之日止。
二、原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行沙洋縣支行對被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司享有上述第一項(xiàng)債權(quán)，以被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司名下證號為沙土國用（2010）第03××94號土地使用權(quán)、沙洋縣房權(quán)證官垱鎮(zhèn)字第××、12××47、12××48、12××49、12××50、12××51、12××52號房產(chǎn)，以及沙工商抵登字（2014）14號動產(chǎn)抵押登記書中所載明的機(jī)器設(shè)備拍賣或變賣后的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告張某富、張林、張偉對被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司的上述第一項(xiàng)全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、駁回原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行沙洋縣支行的其他訴訟請求。
被告未按判決履行的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)110006元，由被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司、張某富、張林、張偉共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

本院認(rèn)為，被告鳳某公司與原告之間的《流動資金借款合同》、《最高額抵押合同》、《動產(chǎn)質(zhì)押合同》，被告張某富、張林、張偉與原告簽訂的《自然人保證合同》均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同，當(dāng)事人均應(yīng)信守。
原告依約向被告鳳某公司發(fā)放了貸款，鳳某公司理應(yīng)按照約定履行自己的還款、通知以及其他維護(hù)債權(quán)人利益的義務(wù)。
被告鳳某公司在財務(wù)狀況以及股權(quán)發(fā)生重大變化的情況下，未向原告履行告知義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成違約，原告有權(quán)按照約定宣布貸款提前到期。
原告訴請被告尚欠本金14700942.10元，因截至庭審之日，原告自認(rèn)被告鳳某公司共計(jì)償還借款本金1385964.48元，實(shí)際尚欠14614035.52元，對原告要求被告償還借款本金14614035.52元及截至2015年6月21日的利息70106.58元的訴請本院予以支持。
原告已于2015年6月23日宣布所有貸款全部到期，對原告要求6月23日之后的利息按照罰息利率計(jì)算的訴請本院予以支持。
被告在庭審中提出對欠款金額有異，但是未提交證據(jù)予以證實(shí)，對被告的抗辯意見本院不予采納。
被告鳳某公司以其享有權(quán)利的土地、房產(chǎn)以及機(jī)器設(shè)備對其1600萬元的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告的抵押權(quán)成立，有權(quán)在被告鳳某公司不履行債務(wù)時行使其抵押權(quán)。
被告張某富、張偉、張林自愿為被告鳳某公司的全部債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，在被告鳳某公司不履行清償義務(wù)時，三被告理應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
被告王昌秀、康璇、游丹并未與原告簽訂保證合同，三人在張某富、張林、張偉與原告簽訂的《自然人保證合同》是以保證人的“配偶或其他共有人”的身份簽字，并非以保證人身份簽字，且從三人出具的《配偶（或其他共有人）書面聲明》來看，三人僅明確表示同意各自配偶的保證行為，無法推知三人有自愿為被告鳳某公司的債務(wù)提供保證的意思表示。
原告提供的證據(jù)尚不足以證實(shí)其與王昌秀、康璇及游丹之間成立了保證合同關(guān)系，故對原告要求王昌秀、康璇及游丹承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴請本院不予支持。
原告訴請律師費(fèi)用220500元，因原告并未提交相應(yīng)票據(jù)證實(shí)該筆費(fèi)用已實(shí)際產(chǎn)生，故對該項(xiàng)訴請本院不予支持。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、二百零五條、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?、第一百八十一條 ?、第一百八十七條 ?、第一百八十九條 ?第一款 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第二十二條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行沙洋縣支行借款本金14614035.52元及截至2015年6月21日的利息70106.58元元，6月21日至6月23日的利息，以本金15435000元為基數(shù)，按照年利率6%計(jì)算；6月23日之后的利息，以未償還的本金為基數(shù)，按照逾期罰息利率7.8%計(jì)算至實(shí)際清償之日止。
二、原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行沙洋縣支行對被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司享有上述第一項(xiàng)債權(quán)，以被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司名下證號為沙土國用（2010）第03××94號土地使用權(quán)、沙洋縣房權(quán)證官垱鎮(zhèn)字第××、12××47、12××48、12××49、12××50、12××51、12××52號房產(chǎn)，以及沙工商抵登字（2014）14號動產(chǎn)抵押登記書中所載明的機(jī)器設(shè)備拍賣或變賣后的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告張某富、張林、張偉對被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司的上述第一項(xiàng)全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、駁回原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行沙洋縣支行的其他訴訟請求。
被告未按判決履行的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)110006元，由被告湖北鳳某實(shí)業(yè)有限公司、張某富、張林、張偉共同負(fù)擔(dān)。

審判長：張俊

書記員：柳艾梅