原告：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行，住所地:大名縣大名鎮(zhèn)天雄路西段路南。
負(fù)責(zé)人：紀(jì)海江，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：吳景龍，河北宏揚(yáng)律師事務(wù)所律師。
被告：河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司，住所地:大名縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)凱發(fā)路1號(hào)。
法定代表人：馬國(guó)強(qiáng)，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：尹曙光，河北十力律師事務(wù)所律師。
被告：大名縣大印飼料有限責(zé)任公司，住所地:大名縣西付集鄉(xiāng)李馬陵村西側(cè)。
法定代表人：李懷印，該公司經(jīng)理。
被告：魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司，住所地:魏縣張二莊鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
法定代表人：申新法，該公司經(jīng)理。
被告：馬國(guó)強(qiáng)，男，1973年2月15日出生，漢族，住大名縣。
委托訴訟代理人：尹曙光，河北十力律師事務(wù)所律師。
被告：高相珍，女，1969年7月8日出生，漢族，住大名縣。
被告：馬國(guó)貞，男，1974年6月18日出生，漢族，住大名縣。
被告：馬俊芬，女，1974年6月29日出生，漢族，住大名縣。
被告：馬現(xiàn)貞，男，1977年10月20日出生，漢族，住大名縣。
被告：馬燕麗，女，1983年1月27日出生，漢族，住大名縣。

原告中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行與被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司、大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司、馬國(guó)強(qiáng)、高相珍、馬國(guó)貞、馬俊芬、馬現(xiàn)貞、馬燕麗金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行委托訴訟代理人吳景龍，被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司、馬國(guó)強(qiáng)共同委托訴訟代理人尹曙光到庭參加訴訟，被告大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司、高相珍、馬國(guó)貞、馬俊芬、馬現(xiàn)貞、馬燕麗經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令九被告連帶償還借款本金1,800萬(wàn)元，并按約定利息和逾期罰息支付至償清之日止；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。在舉證期限內(nèi)，原告增加訴訟請(qǐng)求，請(qǐng)求依法判決被告馬國(guó)強(qiáng)、高相珍名下抵押房產(chǎn)（位于邯鄲市××市政××滏××樓××單元××）拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)與理由：2016年12月26日，原告與被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》,被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司借款1,800萬(wàn)元。期限12個(gè)月。自2016年12月26日至2017年12月25日止,利率為4.785%,按季調(diào)整，分段計(jì)息，并約定逾期罰息加收30%。當(dāng)日被告大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司與原告簽訂《保證合同》，對(duì)河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告馬國(guó)強(qiáng)、高相珍、馬國(guó)貞、馬俊芬、馬現(xiàn)貞、馬燕麗與原告簽訂《自然人保證合同》和個(gè)人不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保承諾函，對(duì)河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
被告馬國(guó)強(qiáng)、高相珍于2017年1月19號(hào)簽訂《自然人抵押合同》將其位于邯鄲市××市政××滏××樓××單元××號(hào)的房產(chǎn)作為抵押。借款到期后河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司未償還本金并拖欠利息，經(jīng)催要被告以無錢推諉不還。為維護(hù)自身合法權(quán)益特提起訴訟，請(qǐng)支持。
被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司、馬國(guó)強(qiáng)共同發(fā)表以下答辯意見：1、原告作為銀行突然斷貸行為造成被告不能正常經(jīng)營(yíng)，破產(chǎn)了，被告不能向縣里正常繳納稅收，給政府造成重大損失，造成這種后果的原因，銀行有很大的責(zé)任。銀行應(yīng)該允許被告分期分批減少償還貸款，原告應(yīng)該繼續(xù)為被告續(xù)貸，讓被告正常經(jīng)營(yíng)，償還貸款。2、駁回原告增加的訴訟請(qǐng)求，該房產(chǎn)已經(jīng)抵押了，同時(shí)也有其他銀行的抵押，會(huì)侵犯其他銀行的權(quán)利，法院不應(yīng)判決優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)該在執(zhí)行的時(shí)候，由執(zhí)行局確定是否享有優(yōu)先受償權(quán)。
被告大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司、高相珍、馬國(guó)貞、馬俊芬、馬現(xiàn)貞、馬燕麗未發(fā)表答辯意見。
原告為支持自己的訴訟請(qǐng)求提交了如下證據(jù)：
1、原告營(yíng)業(yè)執(zhí)照、金融許可證、法定代表人身份證明書。證明原告主體資格。
2、2016年（邯大）字0025號(hào)流動(dòng)資金借款合同。證明2016年12月26日原、被告簽訂流動(dòng)資金借款合同，約定借款金額1,800萬(wàn)元，期限12個(gè)月，自2016年12月26日起至2017年12月25日止。合同第5.1.2條：利率約定在中國(guó)人民銀行公布的六個(gè)月至一年（含一年）貸款利率水平上上浮10%，利率為4.785%。5.3.1條：逾期借款的罰息利率為在本合同借款利率水平上加收30%。同時(shí)證明被告未按約定償還借款本金，并拖欠利息。
3、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行借款憑證。證明于2016年12月27日原告將借款給付被告，履行了借款合同義務(wù)。
4、2016年邯大（保）字0034號(hào)保證合同。證明被告大名縣大印飼料有限責(zé)任公司為（2016）年（邯大）字0025號(hào)“流動(dòng)資金借款合同”1,800萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條約定擔(dān)保范圍。
5、2016年邯大（保）字0035號(hào)保證合同。證明魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司為流動(dòng)資金借款合同本息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條約定擔(dān)保范圍。
6、2016年邯大（保）字0036號(hào)自然人保證合同和個(gè)人不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保承諾函及配偶書面聲明。證明馬國(guó)強(qiáng)、高相珍為自然擔(dān)保人，對(duì)主合同借款本息承擔(dān)無限連帶擔(dān)保責(zé)任。第四條約定擔(dān)保范圍。
7、2016年邯大（保）字0037號(hào)自然人保證合同和個(gè)人不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保承諾函及配偶書面聲明。證明馬國(guó)貞、馬俊芬為自然擔(dān)保人，對(duì)主合同借款本息承擔(dān)無限連帶擔(dān)保責(zé)任。
8、2016年邯大（保）字0038號(hào)自然人保證合同和個(gè)人不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保承諾函及配偶書面聲明。證明馬現(xiàn)貞、馬燕麗為自然擔(dān)保人，對(duì)主合同借款本息承擔(dān)無限連帶擔(dān)保責(zé)任。
9、2017年邯大（抵）字0001號(hào)自然人抵押合同和房產(chǎn)抵押清單及不動(dòng)產(chǎn)登記證明，配偶書面聲明。證明被告馬國(guó)強(qiáng)和配偶高相珍以本戶所有的位于邯鄲市××市政××滏××樓××單元××號(hào)的房產(chǎn)作主合同的擔(dān)保。
10、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行應(yīng)收利息登記簿。證明被告自2018年1月拖欠利息截止到2018年3月21日拖欠利息為276,273.71元。
被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司、馬國(guó)強(qiáng)共同發(fā)表以下質(zhì)證意見：第一組無異議。第二、六、九組，請(qǐng)法庭根據(jù)原件核實(shí)證據(jù)的真實(shí)性。第三、四、五、七、八組證據(jù)我未代理，也不是我方簽署的，不予質(zhì)證。第十組，屬于原告單方證據(jù)不予認(rèn)可。
被告大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司、高相珍、馬國(guó)貞、馬俊芬、馬現(xiàn)貞、馬燕麗未發(fā)表質(zhì)證意見。
被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司、大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司、馬國(guó)強(qiáng)、高相珍、馬國(guó)貞、馬俊芬、馬現(xiàn)貞、馬燕麗沒有提交證據(jù)。
根據(jù)原被告陳述、答辯、舉證、質(zhì)證，本院認(rèn)定事實(shí)如下：被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司向原告申請(qǐng)貸款，2016年12月26日，雙方簽訂編號(hào)為13042501-2016年（邯大）字0025號(hào)《流動(dòng)資金借款合同》，被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司向原告借款1,800萬(wàn)元，期限12個(gè)月，自2016年12月26日至2017年12月25日止，年利率為4.785%，逾期借款的罰息利率在借款利率上加收30%。同日，被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司與原告簽訂《流動(dòng)資金借款合同補(bǔ)充協(xié)議》。2016年12月26日，被告大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、被告魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司分別與原告簽訂《保證合同》；同日，被告馬國(guó)強(qiáng)、高相珍與原告簽訂了《自然人保證合同》和個(gè)人不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保承諾函，對(duì)河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；被告馬國(guó)貞、馬俊芬與原告簽訂了《自然人保證合同》和個(gè)人不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保承諾函，對(duì)河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；被告馬現(xiàn)貞、馬燕麗與原告簽訂了《自然人保證合同》和個(gè)人不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保承諾函，對(duì)河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2017年2月6日，被告馬國(guó)強(qiáng)、高相珍與原告簽訂《自然人抵押合同》將其位于邯鄲市××市政××滏××樓××單元××號(hào)的房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：冀（2017）邯鄲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000757號(hào)】作為抵押，并辦理抵押登記手續(xù)；同日，被告高相珍簽署聲明，同意該處房產(chǎn)抵押，并承諾與抵押人馬國(guó)強(qiáng)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司于2017年12月25日償還借款本金4,050.24元，尚欠借款本金17,995,949.76元未償還，截止2018年2月21日拖欠利息189,206.31元。
另查明，被告馬國(guó)強(qiáng)與高相珍系夫妻關(guān)系，被告馬國(guó)貞與馬俊芬系夫妻關(guān)系，被告馬現(xiàn)貞與馬燕麗系夫妻關(guān)系。
又查明，被告大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司、馬國(guó)強(qiáng)、高相珍、馬國(guó)貞、馬俊芬、馬現(xiàn)貞、馬燕麗對(duì)被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證期間為主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之次日起兩年。擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下的主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、代理費(fèi)等。

本院認(rèn)為，被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司從原告處申請(qǐng)貸款，原告按約定將貸款發(fā)放給被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司，原、被告之間合法的借貸關(guān)系應(yīng)受到法律的保護(hù)。原告請(qǐng)求判令被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司償還借款本金17,995,949.76元利息189,206.31元，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。原告要求被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司按借款合同約定給付借款罰息，經(jīng)審查，原、被告之間簽訂的借款合同中約定的關(guān)于罰息的計(jì)算方式不違反法律規(guī)定，應(yīng)予支持。因被告拒不還款的行為已構(gòu)成違約，雙方約定貸款年利率為4.785%，不按期歸還借款本金的，從逾期之日起按借款利率加收30%的罰息，即自貸款逾期之日按年利率6.2205%計(jì)算罰息。
被告大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司、馬國(guó)強(qiáng)、高相珍、馬國(guó)貞、馬俊芬、馬現(xiàn)貞、馬燕麗以保證人的身份與原告訂立保證合同，自愿為被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，系其真實(shí)意思表示，雙方的保證關(guān)系成立，合法有效。但根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條規(guī)定保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
被告馬國(guó)強(qiáng)、高相珍為了保證被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司的債務(wù)順利實(shí)現(xiàn)，將房產(chǎn)抵押給原告，并辦理了房產(chǎn)抵押登記。在被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司未按合同約定償還上述債務(wù)時(shí)，原告請(qǐng)求以抵押的邯鄲市××市政××滏××樓××單元××號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：冀（2017）邯鄲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000757號(hào)】拍賣或變賣的價(jià)款優(yōu)先受償，被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司、馬國(guó)強(qiáng)辯稱，該房產(chǎn)已經(jīng)抵押，同時(shí)也有其他銀行的抵押，不應(yīng)支持原告的優(yōu)先受償權(quán)，侵犯其他銀行的權(quán)利，應(yīng)依法駁回原告該項(xiàng)請(qǐng)求。因被告馬國(guó)強(qiáng)、高相珍將房產(chǎn)抵押給原告并簽署《自然人抵押合同》，同時(shí)雙方約定，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得采取贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人處置抵押物所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下的債權(quán)，或存入抵押權(quán)人指定賬戶，以繼續(xù)擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行。并且雙方辦理了房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押清單上表明該房產(chǎn)未設(shè)定抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。故被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司、馬國(guó)強(qiáng)辯稱，于法無據(jù)，不予采信。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條第一款、第三十一條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條第一款，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行貸款本金17,995,949.76元、利息189,206.31元及自2018年2月22日起按年利率6.2205%計(jì)算利息至本金償清之日止；
二、被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司如未按本判決第一項(xiàng)履行償還義務(wù)，原告中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行可以對(duì)被告馬國(guó)強(qiáng)所有的邯鄲市叢臺(tái)區(qū)市政巷29號(hào)滏西苑1號(hào)樓3單元6號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：冀（2017）邯鄲市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000757號(hào)】拍賣或變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償，不足部分由被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司繼續(xù)清償；
三、被告大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司、馬國(guó)強(qiáng)、高相珍、馬國(guó)貞、馬俊芬、馬現(xiàn)貞、馬燕麗對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任；被告大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司、馬國(guó)強(qiáng)、高相珍、馬國(guó)貞、馬俊芬、馬現(xiàn)貞、馬燕麗承擔(dān)上述保證責(zé)任后，有權(quán)向被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)129,800元，減半收取64,900元，由被告河北凱發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司、大名縣大印飼料有限責(zé)任公司、魏縣鑫發(fā)塑料制品有限公司、馬國(guó)強(qiáng)、高相珍、馬國(guó)貞、馬俊芬、馬現(xiàn)貞、馬燕麗共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員 魏高峰

書記員： 劉媛