申請人：中國農業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行，住所地大名縣大名鎮(zhèn)迎賓大街西段路南。負責人：廉玉柱，行長。委托訴訟代理人：吳景龍，河北宏揚律師事務所律師。被申請人：河北永發(fā)面業(yè)集團有限公司，住所地大名縣鋪上鄉(xiāng)菜屯村村南。法定代表人：成振興，總經理。委托訴訟代理人：馬振江，河北天雄律師事務所律師。

中國農業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行稱，1、請求拍賣或變賣被申請人抵押的邯大（抵）字0015號和0016號房產和土地，用于償還申請人借款；2、申請費用由被申請人負擔。事實和理由：2017年7月29日申請人與被申請人簽訂《流動資金借款合同》被申請人向申請人借款800萬元，期限12個月，自2016年7月29日至2017年7月28日止。同時簽訂邯大（抵）字0015號和0016號抵押合同，以本公司的土地和房屋建筑物作為借款抵押，借款到期后被申請人未能償還本金和利息。河北永發(fā)面業(yè)集團有限公司稱，一、申請人所訴事實不清，數(shù)字不準確。被申請人在簽訂借款合同后，本著誠實信用的原則，每月準時依照合同約定的時間和數(shù)量償還利息。截止2017年的5月20日，共償還利息307303.31元。僅拖欠5個月的利息。并不是申請人所稱的未還全部利息。二、不償還本金是因為經濟發(fā)展環(huán)境發(fā)生了變化，企業(yè)資金鏈斷裂，銀行資金供不上，民間資本無法使用所致。并不是被申請人惡意拖欠，也不是企業(yè)經營方面出現(xiàn)了問題。待環(huán)境好轉，資金緊張出現(xiàn)松動之后，被申請人一定想辦法償還拖欠的本金和利息。
申請人中國農業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行與被申請人河北永發(fā)面業(yè)集團有限公司申請實現(xiàn)擔保物權一案，本院于2017年10月13日立案后，依法適用特別程序進行了審查。現(xiàn)已審查終結。

本院經審查認為，河北永發(fā)面業(yè)集團有限公司向中國農業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行借款800萬元，雙方分別簽訂了借款合同和抵押合同，并在抵押合同第九條明確約定“雙方未就抵押權實現(xiàn)方式達成一致的，抵押權人可以直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。”目前，實現(xiàn)擔保物權的條件已經成就，且被申請人對實現(xiàn)擔保物權沒有實質性爭議。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百七十二條第一項規(guī)定，裁定如下：

準許拍賣、變賣被申請人河北永發(fā)面業(yè)集團有限公司的產權證號為大政國用（2013）第095號地產和產權證號為大名縣房權證房產。申請人不服本裁定，應當在收到本裁定書之日起十五日內，向本院提出異議。

書記員：呂 丹 丹