原告：中國光大銀行股份有限公司襄陽分行。住所地：襄陽市樊城區(qū)解放路特**號。負(fù)責(zé)人：黃毅，該行行長。委托訴訟代理人：余士勇，湖北春園律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。被告：耿新華，男，1971年12月2日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。被告：趙秀麗，女，1974年4月9日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。系耿新華妻子。被告：趙福成，男，1950年9月1日出生，漢族，住襄陽市襄州區(qū)。被告：龔玉蘭，女，1951年4月18日出生，漢族，住襄陽市襄州區(qū)。系趙福成妻子。被告：童大華，男1977年10月1日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。被告：張曉紅，女，1977年5月11日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。系童大華妻子。被告：劉道祥，男，1974年10月20日出生，漢族，湖北省沙洋縣。被告：趙亞青，女，1975年11月15日出生，漢族，湖北省沙洋縣。系劉道祥妻子。

原告光大銀行襄陽分行向本院提出訴訟請求：1.判令被告耿新華、趙秀麗共同清償剩余借款本金106846.2元，及截止2018年3月1日止的利息（含罰息）3901.75元；并以剩余借款本金106846.2元為基數(shù)，自2018年3月2日起至付清之日止，按雙方約定的年利率8.96%的標(biāo)準(zhǔn)支付后期利息。2.原告對被告趙福成、龔玉蘭所有的位于襄陽市××院清××單元××樓××室房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。3.被告童大華、張曉紅、劉道祥、趙亞青對借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2014年6月26日，原告與被告耿新華簽訂《個人貸款合同》，約定耿新華向原告借款25萬元，年利率8.96%，分60期償還（至2019年7月1日止），每期還款4968.39元。被告趙福成、龔玉蘭、童大華、張曉紅、劉道祥、趙亞青在合同書上簽名承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。其中，趙福成、龔玉蘭以其夫妻二人所有的房屋抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。借款發(fā)生后，耿新華償還了部分借款本息，截止2018年3月1日，尚欠借款本金106846.2元及利息3901.75元未還。為此，特訴至法院，請求支持訴請。被告趙秀麗辯稱，丈夫耿新華在光大銀行借款25萬元屬實(shí)。截止2018年3月1日，尚欠借款本金106846.2元及利息3901.75元未還，無異議。請求緩期還款。被告趙福成、龔玉蘭辯稱，原告訴稱屬實(shí)，同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。被告耿新華、童大華、張曉紅、劉道祥、趙亞青未作答辯。經(jīng)審理查明，2014年6月26日，原告與被告耿新華簽訂《個人貸款合同》，約定耿新華向原告借款25萬元，年利率8.96%，分60期償還（至2019年7月1日止），每期還款4968.39元。被告趙福成、龔玉蘭、童大華、張曉紅、劉道祥、趙亞青在合同書上簽名承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。其中，趙福成、龔玉蘭以其夫妻二人所有的位于襄陽市××院清××單元××樓××室房屋（房權(quán)證號襄州區(qū)字第××號，土地證號襄州區(qū)國用第410123011-15-2-6號）抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記（他項(xiàng)權(quán)證號襄州區(qū)字第T007416號）。借款發(fā)生后，耿新華償還了部分借款本息，但多次逾期。截止2018年3月1日，尚欠借款本金106846.2元及利息3901.75元未還。為此，引起訴訟。
原告中國光大銀行股份有限公司襄陽分行（以下簡稱光大銀行襄陽分行）與被告耿新華、趙秀麗、趙福成、龔玉蘭、童大華、張曉紅、劉道祥、趙亞青金融借款合同糾紛一案，本院于2018年3月20日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告光大銀行襄陽分行的委托訴訟代理人余士勇，被告趙秀麗、趙福成、龔玉蘭到庭參加訴訟。被告耿新華、童大華、張曉紅、劉道祥、趙亞青經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。被告耿新華向原告借款，多次逾期還款，已構(gòu)成違約，也增加了銀行信貸風(fēng)險，原告要求被告耿新華提前償還借款本息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告趙秀麗作為耿新華妻子，應(yīng)對借款本息承擔(dān)共同清償責(zé)任。被告童大華、張曉紅、劉道祥、趙亞青作為擔(dān)保人，應(yīng)對借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。趙福成、龔玉蘭以其房屋抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告對該房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。被告耿新華、童大華、張曉紅、劉道祥、趙亞青經(jīng)本院合法傳喚，不到庭參加訴訟，視為其放棄相關(guān)訴訟權(quán)利，不影響本案的審理。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零三條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告耿新華、趙秀麗于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償還原告中國光大銀行股份有限公司襄陽分行剩余借款本金106846.2元，及截止2018年3月1日止的利息（含罰息）3901.75元；并以剩余借款本金106846.2元為基數(shù)，自2018年3月2日起至付清之日止，按年利率8.96%的標(biāo)準(zhǔn)支付后期利息。二、被告童大華、張曉紅、劉道祥、趙亞青對上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。三、原告中國光大銀行股份有限公司襄陽分行對被告趙福成、龔玉蘭所有的位于襄陽市襄州區(qū)春園東路鐵四院清逸園6幢2單元3樓232室房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)2515元，減半收取1257元，由被告耿新華、趙秀麗負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判員　　李安文

書記員：楊甜