原告中國光大銀行股份有限公司石某某富強大街支行，住所地石某某市東崗路18號。
負(fù)責(zé)人馬曉云，職務(wù)行長。
委托代理人趙婷婷，河北冀華律師事務(wù)所律師。
被告蘇京，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石某某市。

原告中國光大銀行股份有限公司石某某富強大街支行與被告蘇京借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告中國光大銀行股份有限公司石某某富強大街支行的委托代理人趙婷婷到庭參加訴訟，被告蘇京經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國光大銀行股份有限公司石某某富強大街支行向本院提出訴訟請求：1、被告償還原告貸款本金217724.64元，截止2016年4月27日逾期利息、罰息9198.22元以及2016年4月28日至實際清償日產(chǎn)生的利息、罰息；2、原告就第1、3、4項訴訟請求對被告名下位于石某某市建勝路7號42-3-602號房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。3、本案律師費、評估費、拍賣費等實現(xiàn)債權(quán)的一切費用由被告承擔(dān)；4、案件受理費及其他訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：2012年2月28日原告與被告蘇京簽訂的《個人貸款合同》，約定被告向原告申請借款25萬元用于購房，期限192個月，貸款年利率按照中國人民銀行公布的同期基準(zhǔn)利率上浮10％執(zhí)行，還款方式為等額本息，按月計息?！秱€人貸款合同》約定借款人未按時足額還款，貸款人有權(quán)宣布所有已貸出的貸款提前到期，要求借款人立即償還全部貸款本金、利息和其他應(yīng)付款項。被告蘇京以其名下位于河北省石某某市建勝路7號42-3-602號房產(chǎn)進行抵押擔(dān)保。上述合同簽訂后，原告于2012年3月22日履行了放款義務(wù)，但被告未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)多次催收，仍未償還。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《個人貸款合同》合法有效，各方應(yīng)予遵守和履行。被告未按約償還本金和利息，屬于違約，根據(jù)合同約定原告有權(quán)宣布所有已貸出的貸款提前到期，要求借款人立即償還全部貸款本金、利息和其他應(yīng)付款項。被告蘇京應(yīng)償還原告剩余本金217724.64元以及拖欠的利息、罰息。合同中關(guān)于利息、罰息的約定不違反法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。關(guān)于律師費，原告未提交證據(jù)證明律師費實際產(chǎn)生和具體數(shù)額，本院不予支持。關(guān)于抵押物即被告蘇京名下的房屋，原告與蘇京已經(jīng)在《個人貸款合同》中對于抵押權(quán)、抵押范圍進行了約定，并辦理了抵押登記，產(chǎn)生物權(quán)效力，原告對于該抵押物在上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十七條、《中華人民共和國合同法》第九十三條、第九十六條、第二百零五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告蘇京于本判決生效后五日內(nèi)給付原告中國光大銀行股份有限公司石某某富強大街支行借款本金217724.64元以及利息、罰息（利息、罰息按照合同約定計算至本判決指定的給付之日止）。
二、原告中國光大銀行股份有限公司石某某富強大街支行對被告蘇京名下位于石某某市建勝路7號42-3-602號房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：23××85）在本判決第一項確定的債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、駁回原告的其它訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4704元，減半收取2352元，由被告蘇京負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石某某市中級人民法院，并于七日內(nèi)到河北銀行交納上訴費。收款單位名稱：河北省石某某市中級人民法院；開戶銀行：河北銀行華興支行；銀行賬戶：62×××47。逾期不繳納，視為放棄上訴。

審判員　　郭俊光

書記員：李思然