中國光大銀行股份有限公司石某某分行
謝俊洲（河北三和時代律師事務(wù)所）
位會凱（河北三和時代律師事務(wù)所）
呂某某
張建波
紀某某

原告:中國光大銀行股份有限公司石某某分行，住所地石某某市橋西區(qū)裕華東路56號，統(tǒng)一社會信用代碼:xxxx。
主要負責(zé)人:邵泉，該分行行長。
委托訴訟代理人:謝俊洲、位會凱，河北三和時代律師事務(wù)所律師。
被告:呂某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石某某市裕華區(qū)翟營大街386號聯(lián)邦東方明珠1479（4F3213）。
委托訴訟代理人:張建波，系呂某某丈夫，住址同上。
被告:紀某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石某某市無極縣。
原告中國光大銀行股份有限公司石某某分行（以下簡稱光大銀行石某某分行）與被告呂某某、紀某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年9月14日受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。
原告光大銀行石某某分行委托訴訟代理人謝俊洲，被告呂某某委托訴訟代理人張建波到庭參加訴訟。
被告紀某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席進行了審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告光大銀行石某某分行向本院提出訴訟請求:1、解除原告與二被告簽訂的《個人貸款授信額度合同》和原告與被告呂某某簽訂的《個人貸款合同》；2、被告呂某某償還借款本金60萬元及利息、罰息、復(fù)利（截止2016年9月5日，利息、罰息共計75308.6元，之后至付清之日，按合同約定利率計算）；3、被告紀某某對第二項請求承擔(dān)連帶責(zé)任；4、原告有權(quán)對抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)；5、二被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。
事實及理由:2014年10月9日，原告與二被告簽訂《個人貸款授信額度合同》，約定授信額度為60萬元，授信期限為36個月，被告呂某某自愿以其名下的位于石某某市裕華區(qū)翟營大街386號聯(lián)邦東方明珠1479號的房產(chǎn)作為抵押，并已辦理抵押登記，被告紀某某為借款本息提供連帶責(zé)任保證。
同日，原告與被告呂某某簽訂《個人貸款合同》，約定貸款金額為60萬元，貸款期限為12個月，年利率為8.4%，貸款人逾期還款加收30%罰息，且有權(quán)對逾期利息計收復(fù)利。
合同還約定借款人未按時足額還款，貸款人有權(quán)宣布貸款立即到期。
原告如約發(fā)放貸款后，被告呂某某未按約定還款，被告紀某某也未承擔(dān)連帶保證責(zé)任，至今，被告呂某某尚欠原告借款本金60萬元，截止2016年9月5日，欠利息、罰息675308.6元。
被告呂某某承認原告的全部訴訟請求。
被告紀某某未作答辯。
原告圍繞訴訟請求提交《個人貸款授信額度合同》、《個人貸款合同》、《貸款借據(jù)》、《個人貸款劃款憑證》、《房屋他項權(quán)登記證書》、《還款記錄表》等證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。
本院認為，被告呂某某承認原告的訴訟請求，欠付原告的借款本息應(yīng)當立即償還。
同時，原告要求解除《個人貸款授信額度合同》及《個人貸款合同》，實為要求提前收回已發(fā)放的貸款本息，因《個人貸款合同》已到期，該項請求已無必要，對此本院不予支持。
原告與被告呂某某簽訂了抵押合同，且已辦理抵押物登記，故該抵押合法有效，原告主張行使優(yōu)先受償權(quán)，本院予以支持。
被告紀某某應(yīng)當按照合同約定對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十一條 ?、第三十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告呂某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國光大銀行股份有限公司石某某分行借款本金60萬元及相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利（計算至2016年9月5日，利息、罰息為75308.6元，之后按合同約定計息標準計算至清償之日）；
二、被告呂某某到期不履行前款判決義務(wù)，原告有權(quán)以被告呂某某名下位于石某某市裕華區(qū)翟營大街386號聯(lián)邦東方明珠1479號（房產(chǎn)證號:石房權(quán)證裕字第××號）的房產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；
三、被告紀某某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；其承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告呂某某追償。
被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取5277元，由二被告共同負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。
并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費（上訴費按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納；收款單位:河北省石某某市中級人民法院，賬號:62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。
逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，被告呂某某承認原告的訴訟請求，欠付原告的借款本息應(yīng)當立即償還。
同時，原告要求解除《個人貸款授信額度合同》及《個人貸款合同》，實為要求提前收回已發(fā)放的貸款本息，因《個人貸款合同》已到期，該項請求已無必要，對此本院不予支持。
原告與被告呂某某簽訂了抵押合同，且已辦理抵押物登記，故該抵押合法有效，原告主張行使優(yōu)先受償權(quán)，本院予以支持。
被告紀某某應(yīng)當按照合同約定對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十一條 ?、第三十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告呂某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國光大銀行股份有限公司石某某分行借款本金60萬元及相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利（計算至2016年9月5日，利息、罰息為75308.6元，之后按合同約定計息標準計算至清償之日）；
二、被告呂某某到期不履行前款判決義務(wù)，原告有權(quán)以被告呂某某名下位于石某某市裕華區(qū)翟營大街386號聯(lián)邦東方明珠1479號（房產(chǎn)證號:石房權(quán)證裕字第××號）的房產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；
三、被告紀某某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；其承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告呂某某追償。
被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取5277元，由二被告共同負擔(dān)。

審判長：李彥紅

書記員：趙璐