中國(guó)光大銀行股份有限公司石某某中山路支行
李國(guó)輝（河北來(lái)儀律師事務(wù)所）
陳媛媛（河北來(lái)儀律師事務(wù)所）
王某某
牛某某
劉勇

原告中國(guó)光大銀行股份有限公司石某某中山路支行，住所地石某某市中山西路142號(hào)。
代表人劉永水，該支行行長(zhǎng)。
委托代理人李國(guó)輝、陳媛媛，河北來(lái)儀律師事務(wù)所律師。
被告王某某。
被告牛某某，系王某某丈夫。
以上二
被告
委托代理人劉勇。
原告中國(guó)光大銀行股份有限公司石某某中山路支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)光大中山支行）與被告王某某、牛某某金融借款合同糾紛一案，原告光大中山支行于2015年4月17日向本院起訴，4月27日本院決定受理。本院受理后，依法由審判員趙占軍獨(dú)任審判，于2015年5月28日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告光大中山支行的委托代理人陳媛媛、被告王某某、牛某某的委托代理人劉勇到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告光大中山支行與被告王某某簽訂的個(gè)人貸款授信額度合同、個(gè)人貸款合同、個(gè)人貸款抵押合同均是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均應(yīng)認(rèn)定有效。原告依約發(fā)放貸款，被告王某某應(yīng)依約償還借款本息，其未依約還款屬違約行為，且個(gè)人貸款合同約定的借款期限已屆滿(mǎn)，故原告有權(quán)要求被告王某某償還借款本息，有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)。上述債務(wù)發(fā)生在二被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬二被告夫妻共同債務(wù)，被告牛某某應(yīng)承擔(dān)共同還款義務(wù)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中山人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某、牛某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)光大銀行股份有限公司石某某中山路支行借款本金人民幣1866100.27元及利息、罰息（其中2015年1月16日前的利息、罰息、復(fù)息為129772.19元，自2015年1月17日起至付清之日止的利息、罰息、復(fù)息按雙方簽訂的個(gè)人貸款合同約定利率計(jì)付）；
二、本判決生效后，被告王某某、牛某某如不履行前款判決義務(wù)，原告有權(quán)以被告王某某名下位于石某某市裕華區(qū)槐中路116號(hào)華脈新村5-1206室、4-1302室的兩處房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)分別為石房權(quán)證裕字第××號(hào)、530022658）折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)上述房產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中山人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)22763元，減半收取為11381.5元，由被告王某某、牛某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿(mǎn)之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納；收款單位:河北省石某某市中級(jí)人民法院，賬號(hào):62×××47，開(kāi)戶(hù)銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告光大中山支行與被告王某某簽訂的個(gè)人貸款授信額度合同、個(gè)人貸款合同、個(gè)人貸款抵押合同均是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均應(yīng)認(rèn)定有效。原告依約發(fā)放貸款，被告王某某應(yīng)依約償還借款本息，其未依約還款屬違約行為，且個(gè)人貸款合同約定的借款期限已屆滿(mǎn)，故原告有權(quán)要求被告王某某償還借款本息，有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)。上述債務(wù)發(fā)生在二被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬二被告夫妻共同債務(wù)，被告牛某某應(yīng)承擔(dān)共同還款義務(wù)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中山人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告王某某、牛某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)光大銀行股份有限公司石某某中山路支行借款本金人民幣1866100.27元及利息、罰息（其中2015年1月16日前的利息、罰息、復(fù)息為129772.19元，自2015年1月17日起至付清之日止的利息、罰息、復(fù)息按雙方簽訂的個(gè)人貸款合同約定利率計(jì)付）；
二、本判決生效后，被告王某某、牛某某如不履行前款判決義務(wù)，原告有權(quán)以被告王某某名下位于石某某市裕華區(qū)槐中路116號(hào)華脈新村5-1206室、4-1302室的兩處房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)分別為石房權(quán)證裕字第××號(hào)、530022658）折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)上述房產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中山人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)22763元，減半收取為11381.5元，由被告王某某、牛某某共同負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：趙占軍

書(shū)記員：師恒森