原告中國光大銀行股份有限公司石某某中華大街支行，住所地石某某市中華南大街323號。
代表人曹映輝，該行行長。
委托代理人陳媛媛，河北來儀律師事務所律師。
被告趙某雙。
被告賈某某。

原告中國光大銀行股份有限公司石某某中華大街支行（以下簡稱光大銀行石某某中華支行）與被告趙某雙、賈某某金融借款合同糾紛一案，原告于2015年10月22日向本院起訴，同日本院決定受理。本院受理后，依法由審判員周濤濤獨任審判，于2015年12月8日公開開庭進行了審理。原告委托代理人陳媛媛，被告賈某某到庭參加訴訟。被告趙某雙經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，同原告主張的事實。
另查，個人貸款合同約定年利率按照中國人民銀行同期基準利率6.55%上浮15%，遇國家利率調(diào)整，浮動利率參照調(diào)整后的同檔次貸款利率，并按照貸款人相關政策執(zhí)行。等額還本，每月付息。借款人未按合同約定期限歸還貸款本金的，貸款人有權(quán)按照貸款執(zhí)行利率上浮30%計收罰息。貸款人有權(quán)依照中國人民銀行的規(guī)定對逾期利息計收復利。借款人未按時足額還款，構(gòu)成違約。借款人違約，貸款人有權(quán)宣布所有已貸出的貸款立即到期并要求借款人立即償還全部貸款本金、利息。合同簽訂后，被告自2015年1月起未再償還本息。
以上事實，有原告及被告賈某某陳述、個人貸款合同、貸款借據(jù)、劃款憑證、他項權(quán)證、二手房貸款申請面談記錄表，結(jié)婚證等證據(jù)能夠證實，足以認定。

本院認為，被告趙某雙未按照約定償還本息，已構(gòu)成違約，雙方約定的貸款人有權(quán)宣布所有貸款立即到期的條件成就，故對原告要求被告趙某雙償還貸款本金885260.44元及利息的訴訟請求，本院予以支持。被告賈某某對原告要求其承擔共同還款責任的訴訟請求無異議，本院予以支持。被告趙某雙以其名下位于石某某市新華區(qū)友誼北大街230號英華大廈1-1401的房產(chǎn)為上述債務提供抵押擔保，并辦理了抵押登記手續(xù)，故在被告不履行償還義務時，原告有權(quán)就抵押物折價或以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。依照《中華人民共和國合同法》九十三第二款、第九十七條、第九十八條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第四十六條、第五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告趙某雙、賈某某于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償還原告中國光大銀行股份有限公司石某某中華大街支行貸款本金885260.44元及利息（截止到2015年9月7日的利息為45896.38元；自2015年9月8日起的利息，按照合同約定利率計付至付清之日）；
二、被告趙某雙、賈某某如不履行前款判決義務，原告有權(quán)以被告趙某雙名下位于石某某市新華區(qū)友誼北大街230號英華大廈1-1401的房產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費13112元，減半收取6556元，由被告趙某雙、賈某某共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預交上訴費（上訴費按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額繳納；收款單位：河北省石某某市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審 判 員　周濤濤

書記員：白楊