原告：中國光大銀行股份有限公司武漢紫陽支行，住所地武漢市武昌區(qū)紫陽路226號。
負責(zé)人：易芳，行長。
委托代理人：聶飛，湖北山河律師事務(wù)所律師。
被告：包某某。
被告：鄧某某，居民。

原告中國光大銀行股份有限公司武漢紫陽支行（以下簡稱光大銀行紫陽支行）訴被告包某某、鄧某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年4月12日受理后，依法由審判員鐘小培適用簡易程序，于2016年5月19日公開開庭進行了審理。原告光大銀行紫陽支行委托代理人聶飛，被告包某某、鄧某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年2月4日，包某某作為借款人，包某某、鄧某某作為抵押人，與光大銀行紫陽支行簽訂了《個人貸款合同》，該合同約定：光大銀行紫陽支行向包某某發(fā)放消費貸款20萬元，借款期限為120個月，即從2013年2月5日起至2023年2月5日止，首期執(zhí)行貸款年利率8.515%，還款方式為等額還本付息。兩被告以坐落于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)10R2地塊水清華36-3-502室的房屋（房屋所有權(quán)證號：200802284）為借款本息及其他應(yīng)付款項提供擔(dān)保。借款逾期償還的，貸款人有權(quán)對逾期貸款計收罰息，罰息利率為借款利率上浮50%。借款期間，若未按時足額償還款，則光大銀行紫陽支行有權(quán)宣布貸款立即到期并要求立即償還全部本息，并有權(quán)依法處分抵押物。雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭議，在貸款人所在地法院起訴。
上述合同簽訂后，光大銀行紫陽支行按合同約定向被告發(fā)放了借款20萬元。上述房屋已在房地產(chǎn)部門辦理了抵押登記，房屋他項權(quán)證編號為武房他證經(jīng)字第2013000199號。
自2015年4月起，包某某、鄧某某即未按合同約定按期還款。至2015年12月15日逾期9期未還，已還本金30，324.87元，尚欠本金169，675.13元，利息及罰息9，816.75元?，F(xiàn)光大銀行紫陽支行訴至本院，請求判如所請。
庭審中，包某某、鄧某某認可自己均系本案借款合同的共同借款人。

本院認為，原、被告簽訂的《個人貸款合同》系雙方真實意思表示，合法有效，依法應(yīng)予保護。原告依合同約定向被告發(fā)放貸款后，被告未依約償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。原告未提交證據(jù)證明其律師費用的支出狀況，本院對該訴訟請求不予支持。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同”，《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條“債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償”，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、原告中國光大銀行股份有限公司武漢紫陽支行與被告包某某、鄧某某于2013年2月4日簽訂的《個人貸款合同》終止履行；
二、被告包某某、鄧某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國光大銀行股份有限公司武漢紫陽支行借款本金169，675.13元，截至2015年12月15日的利息及罰息9，816.75元，自2015年12月16日至本判決確定的給付之日的利息及罰息按雙方原簽訂的上述《個人貸款合同》計付；
三、如被告包某某、鄧某某逾期未還款，則以被告包某某名下位于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)10R2地塊水清華36-3-502室的房屋折價或變賣的價款優(yōu)先抵償上述欠款；
四、駁回原告中國光大銀行股份有限公司武漢紫陽支行的其他訴訟請求。
本案案件受理費659元，減半收取329.50元，由被告包某某、鄧某某負擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一項的規(guī)定，預(yù)交案件受理費，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：湖北省武漢市中級人民法院；賬號：17×××67；開戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年。

審判員　　鐘小培

書記員：姚起榮