原告：中國(guó)光大銀行股份有限公司廊坊分行，住所地廊坊市廣陽(yáng)區(qū)廣陽(yáng)道建設(shè)大廈1-3層。
法定代表人：李永峰，行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：蔡立猛，河北商宇律師事務(wù)所律師。
被告：趙某維，男。
被告：張某，女。
被告：王輝，男。
被告：河北商海資訊廣告?zhèn)髅接邢薰?，住所地廊坊市廣陽(yáng)區(qū)銀河北路80號(hào)安華里小區(qū)12-8號(hào)。
法定代表人：胡東臨，執(zhí)行董事。

原告中國(guó)光大銀行股份有限公司廊坊分行與被告趙某維、張某、王輝、河北商海資訊廣告?zhèn)髅接邢薰窘杩詈贤m紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)光大銀行股份有限公司廊坊分行委托訴訟代理人蔡立猛到庭參加訴訟，被告趙某維、張某、王輝、河北商海資訊廣告?zhèn)髅接邢薰窘?jīng)本院合法傳喚未到庭，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告中國(guó)光大銀行股份有限公司廊坊分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求被告一、被告二償還借款本金2799725.63元，利息、罰息、復(fù)利685432.28元（計(jì)算至2017年8月24日）及2017年8月25日至實(shí)際履行之日的利息、罰息、復(fù)利，律師費(fèi)52277.37元；2.要求被告四對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.要求原告對(duì)被告一、被告二、被告三提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.要求四被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：原告與被告一于2013年9月2日簽訂《個(gè)人貸款授信額度合同》，約定授信額度為280萬(wàn)元，授信期間自被告一滿足原告授信額度啟用條件之日起36個(gè)月，被告一、被告二、被告三自愿以位于XXXX處的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記，被告四自愿就該筆債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2014年9月28日，原告與被告一簽訂了《個(gè)人貸款合同》，約定被告一向原告借款280萬(wàn)元，首期執(zhí)行貸款年利率為8.4%（如遇國(guó)家利率調(diào)整，浮動(dòng)利率參照調(diào)整后的同檔次貸款利率，并按照原告相關(guān)政策執(zhí)行），借款期限自2014年9月28日至2015年9月28日，還款方式為按期還息一次還本，按月共分12期償還。原告按合同約定發(fā)放了貸款，貸款到期后被告未予償還，擔(dān)保人未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
被告趙某維未作答辯。
被告張某未作答辯。
被告王輝未作答辯。
被告河北商海資訊廣告?zhèn)髅接邢薰疚醋鞔疝q。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院認(rèn)定如下：2013年6月24日，被告趙某維、張某與原告簽訂《助業(yè)“房抵快貸”申請(qǐng)暨面談?dòng)涗洷怼?，被告趙某維申請(qǐng)貸款300萬(wàn)元，被告張某承諾共同承擔(dān)償還義務(wù)。2013年9月2日，原告與被告趙某維、張某、王輝、河北商海資訊廣告?zhèn)髅接邢薰竞炗喠恕秱€(gè)人貸款授信額度合同》，同意給予借款人助業(yè)貸款授信，授信額度為280萬(wàn)元，授信期間自被告趙某維滿足原告授信額度啟用條件之日起36個(gè)月。被告張某、王輝以張某、王輝名下位于XXX處提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的范圍包括本合同及基于本合同發(fā)生的具體貸款合同項(xiàng)下的貸款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利及罰息）、違約金、損害賠償金、貸款人實(shí)現(xiàn)貸款項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)等）和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。被告河北商海資訊廣告?zhèn)髅接邢薰咀栽妇驮摴P借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。上述抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保所擔(dān)保的借款本金最高額度為280萬(wàn)元。合同簽訂后，原告與被告張某、王輝在廊坊市住房保障和房產(chǎn)管理局辦理了房屋抵押登記，債權(quán)數(shù)額為280萬(wàn)元。2014年9月28日，原告與被告趙某維簽訂了《個(gè)人貸款合同》，約定被告趙某維向原告借款280萬(wàn)元，首期執(zhí)行貸款年利率為8.4%（如遇國(guó)家利率調(diào)整，浮動(dòng)利率參照調(diào)整后的同檔次貸款利率，并按照原告相關(guān)政策執(zhí)行），借款期限自2014年9月28日至2015年9月28日，還款方式為按期還息一次還本，按月共分12期償還。被告未按本合同約定期限歸還貸款本金的，原告有權(quán)對(duì)逾期貸款計(jì)收罰息，罰息利率為本合同約定的貸款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮30%，罰息計(jì)算期間自逾期之日起至當(dāng)期應(yīng)付本息全部清償之日止。如被告未按時(shí)足額還款，原告有權(quán)宣布所有貸款立即到期，并要求被告立即償還全部貸款本金、利息和其它應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)及律師費(fèi)等）。同日，原告按合同約定向被告趙某維發(fā)放了280萬(wàn)元貸款。至2017年8月24日，被告趙某維尚欠原告借款本金2799725.36元及利息、罰息、復(fù)利685432.28元。
另查明，2017年9月21日，中國(guó)光大銀行股份有限公司石家莊分行與河北商宇律師事務(wù)所簽訂委托代理協(xié)議。2018年5月15日，河北商宇律師事務(wù)所向中國(guó)光大銀行股份有限公司石家莊分行出具了河北增值稅普通發(fā)票，法律代理費(fèi)52277.37元。
庭審中，原告要求被告支付借款本金2799725.36元及截止到2017年8月24日的利息、罰息、復(fù)利685432.28元，并支付自2017年8月25日起至付清之日止的利息、罰息和復(fù)利，按合同約定計(jì)算。

本院認(rèn)為，原告與被告趙某維、張某、王輝、河北商海資訊廣告?zhèn)髅接邢薰竞炗喌摹秱€(gè)人貸款授信額度合同》、與被告趙某維簽訂的《個(gè)人貸款合同》，是原、被告的真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。被告趙某維未按期償還借款本息構(gòu)成違約，被告張某與被告趙某維系夫妻關(guān)系，其承諾與趙某維共同承擔(dān)還款義務(wù)，因此，原告要求二被告共同償還借款本息的主張，本院依法予以支持。被告張某、王輝、河北商海資訊廣告?zhèn)髅接邢薰痉謩e為借款人在合同項(xiàng)下的全部債務(wù)在借款本金280萬(wàn)元范圍內(nèi)提供最高額抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保，應(yīng)對(duì)被告趙某維欠付的全部債務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。被告張某、王輝提供的抵押擔(dān)保已辦理了抵押登記手續(xù)，原告對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
綜上所述，原告要求被告趙某維、張某償還借款本金、支付利息、罰息和復(fù)利、承擔(dān)律師代理費(fèi)，要求被告王輝、河北商海資訊廣告?zhèn)髅接邢薰境袚?dān)連帶還款責(zé)任的主張，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告趙某維、張某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國(guó)光大銀行股份有限公司廊坊分行借款本金2799725.63元，支付截止到2017年8月24日的利息、罰息、復(fù)利685432.28元，并按合同約定計(jì)算支付自2017年8月25日起至付清之日止的利息、罰息和復(fù)利，支付律師代理費(fèi)52277.37元；
二、被告河北商海資訊廣告?zhèn)髅接邢薰緦?duì)上述第一項(xiàng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任；
三、被告王輝以其與張某名下位于XXXX處產(chǎn)對(duì)上述第一項(xiàng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任；
四、原告中國(guó)光大銀行股份有限公司廊坊分行就上述第一項(xiàng)對(duì)被告張某名下位于廊坊市安次區(qū)常甫路47號(hào)嘉多麗花園小區(qū)辦公樓2-1-201室房產(chǎn)、被告張某和王輝名下位于XXX處產(chǎn)的拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如未按本判決指定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)35100元，由四被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行，提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審判長(zhǎng) 張曉芳
人民陪審員 石寶均
人民陪審員 尤愛(ài)青

書(shū)記員： 楊力