原告：中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司，住所地：湖北省武漢市武昌中南路1號。
負(fù)責(zé)人：王季明，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：江波，湖北元申律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)代理。
被告：湖北錦潤科技建材股份有限公司，住所地：湖北省葛店開發(fā)區(qū)。
法定代表人：胡小平，該公司經(jīng)理。
被告：胡小平。
被告：胡梅。

原告中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（下稱信達(dá)湖北公司）訴被告湖北錦潤科技建材股份有限公司（下稱錦潤公司）、胡小平、胡梅債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院于2015年11月25日立案受理，依法組成合議庭，于2016年5月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告信達(dá)湖北公司的委托代理人江波到庭參加訴訟，被告錦潤公司、胡小平、胡梅經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：建行鄂州分行與歸一公司簽訂的《最高額抵押合同》及項(xiàng)下辦理的相關(guān)他項(xiàng)權(quán)證、與錦潤公司簽訂的《人民幣流動資金貸款合同》、分批分期償還借款的《補(bǔ)充協(xié)議》、與被告胡某甲、胡某乙簽訂的《最高額保證合同》、與信達(dá)湖北公司的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、信達(dá)湖北公司與建行鄂州分行在湖北日報發(fā)布的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)催收聯(lián)合公告》，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。歸一公司變更為錦潤公司，錦潤公司對歸一公司的該項(xiàng)債務(wù)具有承繼性，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任。被告胡某甲、胡某乙簽訂了《最高額保證合同》，均為該筆借款提供保證擔(dān)保，故其二人應(yīng)對被告錦潤公司的債務(wù)承擔(dān)共同連帶償還責(zé)任。原告信達(dá)湖北公司受讓建行鄂州分行在被告錦潤公司的債權(quán)，原告依法享有該債權(quán)項(xiàng)下的抵押物權(quán)。被告錦潤公司、胡某甲、胡某乙經(jīng)傳喚未到庭參加訴訟，應(yīng)視為其放棄了舉證、質(zhì)證等法定的訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。綜上，原告的訴請具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八十一條、第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十二條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：一、被告錦潤公司于本判決生效后十五日內(nèi)償還原告信達(dá)湖北公司借款本金9252896.45元及其利息274586.11元（利息為2015年9月30日至2015年12月31日止），合計9527482.56元。此后利息按合同約定的利率計算至實(shí)際清償之日止。二、被告胡小平、胡梅對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。三、原告信達(dá)湖北公司對錦潤公司（原歸一公司）所有的位于葛店鎮(zhèn)熊灣村6棟設(shè)備車間（房權(quán)證號10××91）、7棟原材料車間（房權(quán)證號10××92）、4棟墻板加工車間（房權(quán)證號10××89）；位于葛店鎮(zhèn)熊灣村的25176.4平方米的土地使用權(quán)（地號7030070010002）享有優(yōu)先受償權(quán)。
本案受理費(fèi)78492元，由被告錦潤公司、胡小平、胡梅共同負(fù)擔(dān)（此款原告已預(yù)交，待本判決書生效后，由三被告直接向原告支付）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。對財產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請求預(yù)交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請到鄂州市中級人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：湖北省鄂州市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，賬號：17×××61，請在匯款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號為：0711-3357122。

審　判　長　　胡小玲 審　判　員　　陳　茜 人民陪審員　　鄧傳文

書記員：皮軍