原告
中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司，住所地：湖北省武漢市武昌區(qū)中南路1號(hào)。
負(fù)責(zé)人王季明，總經(jīng)理。
委托代理人胡牧（一般授權(quán)代理），
湖北民本律師事務(wù)所律師。
被告
湖北天程食品有限公司，住所地：湖北省紅安縣城東工業(yè)園。
法定代表人姜某某，總經(jīng)理。
委托代理人于全海（一般授權(quán)代理），男，漢族，
湖北天程食品有限公司監(jiān)事，住山東省費(fèi)縣，
被告姜某某，男，****年**月**日出生，漢族，住山東省青島市四方區(qū)，
被告紀(jì)中良，男，****年**月**日出生，漢族，住山東省青島市四方區(qū)，
委托代理人于全海（一般授權(quán)代理），男，漢族，住山東省費(fèi)縣城北鄉(xiāng)新城村*組***號(hào)，公民身份號(hào)碼：3728311956********。
原告
中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（以下簡(jiǎn)稱信達(dá)湖北分公司）訴被告

湖北天程食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱天程公司）、姜某某、紀(jì)中良借款合同糾紛一案，本院于2017年7月24日立案受理后，依法組成由審判員侯立平擔(dān)任審判長(zhǎng)，人民陪審員陳文萍、施紅星參加的合議庭進(jìn)行審理。經(jīng)原告信達(dá)湖北分公司提出訴訟保全申請(qǐng)，本院作出（2017）鄂0102民初6004號(hào)民事裁定書，并采取了相應(yīng)財(cái)產(chǎn)保全措施。在本案送達(dá)民事起訴狀等法律文書期間，因被告姜某某下落不明，本院予以公告送達(dá)，并于2018年1月2日、1月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告信達(dá)湖北分公司的委托代理人胡牧，被告紀(jì)中良以及被告天程公司、紀(jì)中良的共同委托代理人于全海到庭參加了訴訟。被告姜某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告信達(dá)湖北分公司訴稱，2014年12月4日
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司武漢江岸支行（以下簡(jiǎn)稱建行江岸支行）與天程公司簽訂一份《人民幣流動(dòng)資金貸款合同（編號(hào)LDZJDK-2014-149）》，約定：建行江岸支行向天程公司發(fā)放人民幣貸款1700萬元，用途為日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，期限壹年，自2014年12月4日至2015年12月3日（起始日以借據(jù)為準(zhǔn)），貸款利率為固定利率（即LPR利率加122基點(diǎn)），貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50%，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第20日，借款人在結(jié)息日未依約付息的，則自次日起計(jì)收復(fù)利。合同還約定，如果借款人沒有按期償還貸款本金、利息，即視為違約，建行江岸支行有權(quán)要求借款人立即償還所有已提貸款、應(yīng)付利息及依法應(yīng)由其承擔(dān)的其他費(fèi)用，等。2014年12月19日建行江岸支行向天程公司發(fā)放人民幣貸款1700萬元，但天程公司未依約還本付息。2014年12月4日建行江岸支行與天程公司簽訂《抵押合同（編號(hào)DY-2014-27）》，約定：天程公司以其位于紅安縣城東工業(yè)園的房產(chǎn)和土地（房產(chǎn)證：紅房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)、第××號(hào)、第××號(hào)；土地證：紅安國(guó)用[2010]第422123020204024號(hào)、第422123020204025號(hào)、第422123020204023號(hào)）為《人民幣流動(dòng)資金貸款合同（編號(hào)LDZJDK-2014-149）》項(xiàng)下全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。無論主合同項(xiàng)下的債務(wù)是否存在其他擔(dān)保，抵押人的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免。該抵押合同于2014年12月15日辦理了抵押登記。主合同債務(wù)到期后，天程公司未履行抵押擔(dān)保責(zé)任。2014年12月4日建行江岸支行與保證人姜某某、紀(jì)中良分別簽訂《自然人保證合同（編號(hào)ZRRBZ-2014-209、ZRRBZ-2014-208）》，約定：保證人為《人民幣流動(dòng)資金貸款合同（編號(hào)LDZJDK-2014-149）》項(xiàng)下全部債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，保證期間自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。無論主合同項(xiàng)下債權(quán)是否有其他擔(dān)保，保證人應(yīng)在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。主合同債務(wù)到期后，姜某某、紀(jì)中良均未依約履行保證義務(wù)。2015年7月10日建行江岸支行將《人民幣流動(dòng)資金貸款合同（編號(hào)LDZJDK-2014-149）》項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告（轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2015年1月31日），并于2015年7月31日在《湖北日?qǐng)?bào)》上公告通知債務(wù)人和擔(dān)保人。信達(dá)湖北分公司依法獲得主合同債權(quán)及相關(guān)的抵押權(quán)、保證債權(quán)。上列天程公司、姜某某、紀(jì)中良的違約行為嚴(yán)重?fù)p害了信達(dá)湖北分公司的合法權(quán)益。故信達(dá)湖北分公司訴至法院，請(qǐng)求判令：1、天程公司立即向信達(dá)湖北分公司償還借款本金16,995,611.23元及至本金付清之日的利息、罰息和復(fù)利（自2015年2月1日以16,995,611.23元為基數(shù)，按年利率6.72%計(jì)收期內(nèi)利息，按年利率10.08%計(jì)收逾期罰息；貸款期內(nèi)未按時(shí)還清的利息按年利率6.72%計(jì)收復(fù)利，貸款逾期后改按年利率10.08%計(jì)收復(fù)利。截止2017年5月31日下欠利息、罰息和復(fù)利為4,220,952.50元）；2、信達(dá)湖北分公司有權(quán)就天程公司位于湖北省紅安縣城東工業(yè)園的房產(chǎn)土地（房屋他項(xiàng)權(quán)證“紅房他證城關(guān)字第××號(hào)”，土地他項(xiàng)權(quán)證“紅安他項(xiàng)[2014]第2014077號(hào)”）拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償；3、姜某某、紀(jì)中良對(duì)天程公司的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師代理費(fèi)由天程公司、姜某某、紀(jì)中良承擔(dān)。
被告天程公司辯稱，因?yàn)槲夜局安钋枫y行1,800多萬元貸款無法償還，紀(jì)中良與于全海是公司的原始股東，于是就與姜某某協(xié)商，出讓61%的股權(quán)給姜某某，姜某某應(yīng)付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款用來償還上述貸款本息，姜某某共支付了2,000萬元左右。2012年姜某某成為公司的法定代表人，就用公司的名義向建行江岸支行貸款，2013年12月貸款獲得批準(zhǔn)，共貸款1,800萬元。2014年12月貸款到期，但是公司只償還了800萬元左右，尚欠1,000萬元的本金及利息。就與建行江岸支行協(xié)商將差欠的本金及利息，共計(jì)1,700萬元再次向上述銀行貸款，同時(shí)用公司的房產(chǎn)及土地做抵押。2013年12月份，獲得1,800萬元貸款，貸款轉(zhuǎn)到
紅安縣天盛農(nóng)產(chǎn)品種植專業(yè)合作社的賬戶上，后轉(zhuǎn)到姜某某本人賬戶。當(dāng)時(shí)貸款名義上是用來購買原材料，實(shí)際上沒有用于購買原材料，也沒有進(jìn)行生產(chǎn)，公司目前沒有經(jīng)營(yíng)。2013年貸款及2014年轉(zhuǎn)貸款時(shí)公司監(jiān)事兼股東于全海在山東,沒有股東決議上面簽字,沒有同意該筆貸款。姜某某將上述貸款及其他資產(chǎn)共計(jì)3,000萬元全部轉(zhuǎn)走，目前我公司也找不到姜某某本人。公司資產(chǎn)初步評(píng)估共計(jì)9,000多萬元。
被告紀(jì)中良辯稱，天程公司償還了一期的本金及利息，是通過公司賬號(hào)還的，還了30多萬元。天程公司借的錢都被姜某某卷走了，我不應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，而且當(dāng)時(shí)簽字時(shí),我沒有看擔(dān)保合同的其他內(nèi)容，是公司財(cái)務(wù)人員直接讓我在簽字的地方簽字的。公司財(cái)務(wù)人員是姜某某派的人。
被告姜某某在本案審理期間未作任何答辯且未提交證據(jù)以供質(zhì)證。
經(jīng)審理查明：2014年12月4日，天程公司（作為甲方，貸款人）與案外人建行江岸支行（作為乙方，借款人）簽訂了《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（合同編號(hào)：LDZJDK-2014-149）一份，該合同約定：鑒于企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，借新還舊，甲方向乙方申請(qǐng)借款，借款金額為1,700萬元整，借款期限為1年，從2014年12月4日起至2015年12月3日；合同項(xiàng)下的借款期限起始日與貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)，下同）不一致時(shí)，以第一次發(fā)放貸款時(shí)的轉(zhuǎn)存憑證所載實(shí)際放款日期為準(zhǔn)，約定的借款到期日作相應(yīng)調(diào)整；貸款利率為固定利率即LPR利率加122基點(diǎn)；合同項(xiàng)下貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50%；合同項(xiàng)下首次發(fā)放貸款時(shí)，LPR利率是指起息日前一個(gè)工作日
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司一年期人民幣貸款基礎(chǔ)利率（建行LPR）；貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到貸款發(fā)放賬戶之日起計(jì)算，本合同項(xiàng)下的貸款按日計(jì)息，日利率=年利率/360，如甲方未按照本合同約定的結(jié)息日付息，則自次日起計(jì)收復(fù)利；貸款按月結(jié)息，結(jié)息日固定為每月的第20日；因甲方違反合同任一約定導(dǎo)致的費(fèi)用（包括但不限于因甲方違約導(dǎo)致乙方實(shí)際發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣款、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用），應(yīng)由甲方承擔(dān)；其他約定事項(xiàng)載明我行貸款金額1,700萬元整，另加上一年利息115萬元整，合計(jì)債權(quán)金額1,815萬元整，債務(wù)期限2014年12月4日至2015年12月3日，我行貸款以天程公司房地產(chǎn)作抵押，抵押物清單見抵押合同。合同附件借款基本情況載明，本貸款用于償還編號(hào)為L(zhǎng)DZJDK-2013-114的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》項(xiàng)下天程公司所欠債務(wù)。2014年12月19日，建行江岸支行向天程公司收款賬戶發(fā)放了1,700萬元貸款?！断逻_(dá)貸款項(xiàng)目通知》載明貸款期限2014年12月19日至2015年12月18日。
2014年12月4日，天程公司（作為甲方，抵押人）與建行江岸支行（作為乙方，抵押權(quán)人）簽訂了《抵押合同》（合同編號(hào)：DY-2014-27）一份，該合同約定：為確保甲乙雙方簽訂的編號(hào)為L(zhǎng)DZJDK-2014-149的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》的履行，保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保；抵押物為天程公司名下位于湖北省紅安縣城東工業(yè)園的房產(chǎn)三套（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：紅房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)、紅房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)、紅房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）及天程公司作為使用權(quán)人的位于湖北省紅安縣城東工業(yè)園的土地三處[土地使用權(quán)證號(hào)：紅安國(guó)用（2010）第422123020204024、紅安國(guó)用（2010）第422123020204025、紅安國(guó)用（2010）第422123020204023]；擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)、國(guó)外受益人拒絕承擔(dān)的有關(guān)銀行費(fèi)用等）、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）；債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同的其他約定，乙方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)；無論乙方對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保方式何時(shí)成立、是否有效、乙方是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供，甲方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方將不提出任何異議。2014年12月15日，湖北省紅安縣房地產(chǎn)管理局為上述三套房產(chǎn)辦理了房產(chǎn)抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為紅房他證城關(guān)字第××號(hào)，房屋所有權(quán)人為天程公司，房屋他項(xiàng)權(quán)利人為建行江岸支行；同日，湖北省紅安縣國(guó)土資源局為上述三塊土地辦理了土地抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為紅安他項(xiàng)（2014）第2014077號(hào)，義務(wù)人為天程公司，土地他項(xiàng)權(quán)利人為建行江岸支行。
2014年12月4日，建行江岸支行（作為乙方，債權(quán)人）分別與姜某某（作為甲方、保證人）、紀(jì)中良（作為甲方、保證人）簽訂《自然人保證合同》，合同約定：為確保天程公司與乙方簽訂的編號(hào)為L(zhǎng)DZJDK-2014-149的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》的履行，保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，保證范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)、國(guó)外受益人拒絕承擔(dān)的有關(guān)銀行費(fèi)用等）、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）；保證期間自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之后兩年止；合同還約定了其他條款。
2015年4月21日，天程公司向建行江岸支行償還4,137.99元；同月27日，建行江岸支行從天程公司銀行賬戶劃扣250.78元。上述款項(xiàng)共計(jì)4,388.77元，天程湖北分公司認(rèn)可償還的系本金。
2015年7月10日，建行江岸支行與信達(dá)湖北分公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一份，約定：將建行江岸支行對(duì)天程公司的上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給信達(dá)湖北分公司，自2015年1月31日24:00時(shí)起，與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的借款合同、擔(dān)保合同及其他法律文件（包括但不限于以物抵債協(xié)議、重組協(xié)議、還款協(xié)議）項(xiàng)下的全部權(quán)利和利益均轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方有權(quán)行使轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)人的各項(xiàng)權(quán)利，享有該等債權(quán)自2015年1月31日24:00時(shí)起的收益，并承擔(dān)自2015年1月31日24:00時(shí)起與該等債權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。債權(quán)截至基準(zhǔn)日本金余額為1,700萬元；債權(quán)截至基準(zhǔn)日利息金額為0元。2015年7月31日，
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行與信達(dá)湖北分公司將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜在《湖北日?qǐng)?bào)》上公告通知了債務(wù)人及擔(dān)保人。
2017年7月21日，信達(dá)湖北分公司為此次訴訟向
湖北民本律師事務(wù)所支付了50,000元律師代理費(fèi)。
2017年7月24日，信達(dá)湖北分公司起訴至法院，請(qǐng)求支持其訴訟請(qǐng)求；被告天程公司、紀(jì)中良請(qǐng)求依法判決；被告姜某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。
另查明，2014年12月18日，
中國(guó)建設(shè)銀行人民幣貸款基礎(chǔ)利率（LPR）（一年期）為5.5%。
上述事實(shí)，有雙方當(dāng)事人的陳述及經(jīng)庭審舉證、質(zhì)證的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、貸款轉(zhuǎn)存憑證、《下達(dá)貸款項(xiàng)目通知》、《抵押合同》、《自然人保證合同》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)催收聯(lián)合公告》、《訴訟項(xiàng)目委托代理協(xié)議》、發(fā)票、《特種轉(zhuǎn)賬借方憑證》等證據(jù)在案佐證。上述證據(jù)均來源合法，并與本案事實(shí)相關(guān)聯(lián)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，本案系金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛。案外人建行江岸支行與信達(dá)湖北分公司就涉案?jìng)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓簽訂了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，且建行江岸支行、信達(dá)湖北分公司向主債務(wù)人天程公司及擔(dān)保人紀(jì)中良、姜某某等發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知，并由建行江岸支行的上級(jí)銀行
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行與信達(dá)湖北分公司共同以在省級(jí)具有影響的報(bào)刊（即《湖北日?qǐng)?bào)》）上發(fā)布涉案?jìng)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓及催收事宜的公告，而《最高人民法院關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購、管理、處置國(guó)有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》第六條規(guī)定“金融資產(chǎn)管理公司受讓國(guó)有銀行債權(quán)后，原債權(quán)銀行在全國(guó)或者省級(jí)有影響的報(bào)紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的，人民法院可以認(rèn)定債權(quán)人履行了《中華人民共和國(guó)合同法》第八十條第一款規(guī)定的通知義務(wù)”，故涉案?jìng)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓依法成立并生效，同時(shí)，涉案《抵押合同》、《自然人保證合同》均是借貸雙方及擔(dān)保人真實(shí)意思表示，相關(guān)內(nèi)容亦不違反法律禁止性規(guī)定，均為有效。信達(dá)湖北分公司請(qǐng)求確認(rèn)對(duì)天程公司享有借款本金16,995,677.23元、相應(yīng)利息、罰息以及復(fù)利的債權(quán)，對(duì)《抵押合同》項(xiàng)下主債權(quán)范圍內(nèi)所涉及的抵押物在擔(dān)保物權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，以及由保證人姜某某、紀(jì)中良對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的主張有合同和法律依據(jù)，本院予以支持。天程公司未能依約按期償還借款本息，信達(dá)湖北分公司要求對(duì)天程公司的抵押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的訴訟請(qǐng)求，有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。根據(jù)《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》約定，信達(dá)湖北分公司請(qǐng)求天程公司承擔(dān)本案律師費(fèi)的主張有合同依據(jù)，本院予以支持。
《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》項(xiàng)下債權(quán)本金于2014年12月19日發(fā)放，應(yīng)于2015年12月18日到期，信達(dá)湖北分公司認(rèn)可天程公司已向建行江岸支行償還借款本金4,388.77元，對(duì)此本院予以確認(rèn)。根據(jù)《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》約定，天程公司應(yīng)向信達(dá)湖北分公司支付貸款利率和利息的合同條款確認(rèn)如下：“貸款年利率為L(zhǎng)PR利率加122基點(diǎn)；合同項(xiàng)下貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50%；合同項(xiàng)下首次發(fā)放貸款時(shí)，LPR利率是指起息日前一個(gè)工作日
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司一年期人民幣貸款基礎(chǔ)利率（建行LPR）；貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到貸款發(fā)放賬戶之日起計(jì)算，本合同項(xiàng)下的貸款按日計(jì)息，日利率=年利率/360，如甲方未按照合同約定的結(jié)息日付息，則自次日起計(jì)收復(fù)利。貸款按月結(jié)息，結(jié)息日固定為每月的第20日。”上述合同約定條款是計(jì)算天程公司應(yīng)向信達(dá)湖北分公司支付貸款利息、罰息及復(fù)利的依據(jù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第七十九條、第八十條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、第二百零二條，《最高人民法院關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購、管理、處置國(guó)有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》第六條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告
湖北天程食品有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告
中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司償還所欠借款本金16,995,677.23元、期內(nèi)利息（以16,995,677.23元為本金，自2015年2月1日起至2015年12月18日止,按年利率6.72%的標(biāo)準(zhǔn)按月計(jì)算）、復(fù)利（分別以借款期限內(nèi)逐月產(chǎn)生的欠息為基數(shù)，自每筆期內(nèi)欠息逾期之日起按年利率6.72%的標(biāo)準(zhǔn)按月計(jì)算至2015年12月18日止，自2015年12月19日起按年利率10.08%的標(biāo)準(zhǔn)按月計(jì)算至實(shí)際清償之日止）及逾期利息（以16,995,677.23元為本金，自2015年12月19日起至實(shí)際清償之日止，按年利率10.08%的標(biāo)準(zhǔn)按月計(jì)算）；
二、被告
湖北天程食品有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告
中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司支付律師代理費(fèi)50,000元；
三、如被告
湖北天程食品有限公司逾期支付上述第一、二項(xiàng)確定的給付義務(wù)時(shí)，原告
中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司有權(quán)以被告
湖北天程食品有限公司用于抵押位于湖北省紅安縣城東工業(yè)園的房產(chǎn)及土地折價(jià)或者以拍賣、變賣上述抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償，其價(jià)款超出部分歸被告
湖北天程食品有限公司所有，不足部分繼續(xù)由被告
湖北天程食品有限公司清償;
四、被告姜某某、紀(jì)中良對(duì)上述第一、二項(xiàng)確定的給付義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如未按本判決指定的期間履行上述給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)147,883元、保全費(fèi)5,000元、公告費(fèi)260元、郵寄費(fèi)220元，共計(jì)153,363元，由被告
湖北天程食品有限公司、姜某某、紀(jì)中良負(fù)擔(dān)。因原告
中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司已將此款預(yù)交本院，故被告
湖北天程食品有限公司、姜某某、紀(jì)中良應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)將153,363元款項(xiàng)支付給原告
中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于
湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 侯立平
人民陪審員 陳文萍
人民陪審員 施紅星

書記員： 黃兆珍