原告中國人民解放軍95969部隊,住所地：武漢市黃陂區(qū)西寺大道水塔101號。法定代表人劉甫清，該部隊部隊長。委托代理人董水生、王佳恒，湖北得偉君尚律師事務所律師，一般授權。被告楊永恒,男,1969年10月2日出生,漢族，河南省上蔡縣人，現(xiàn)住武漢市東西湖區(qū)，

原告中國人民解放軍95969部隊向本院提出的訴訟請求：1、確認《魚塘聯(lián)營協(xié)議》終止；2、判令被告立即拆除建筑物，并限期將協(xié)議土地全部返還給原告；3、被告承擔本案全部訴訟費用。事實與理由：原告中國人民解放軍95969部隊農(nóng)副業(yè)基地是案涉國有土地的合法使用權人，武漢市黃陂區(qū)人民政府于2008年12月17日向原告頒發(fā)了黃陂國用2699號《國有土地使用權證》，該宗國有土地使用權面積為7726218.63㎡，用途為農(nóng)用地，使用權類型為劃撥。2008年1月18日，原告（甲方）與被告（乙方）簽訂了一份《魚塘聯(lián)營協(xié)議》，原告將營區(qū)內(nèi)原大倉庫后面的一口約6畝的魚塘承包給被告，并同意被告利用魚塘埂上面的有效使用面積建設加工生產(chǎn)食品原料的生產(chǎn)廠房。聯(lián)營期限為10年，自2008年1月18日起至2018年1月18日止?！遏~塘聯(lián)營協(xié)議》簽訂后，原告依約將土地交付被告使用，被告則利用魚塘埂上土地建設了生產(chǎn)食品原料的廠房，其余為魚塘和菜地。協(xié)議到期前，原告通知被告不再續(xù)約，《魚塘聯(lián)營協(xié)議》已于2018年1月18日期滿終止，但被告一直占用土地不予返還，嚴重損害了原告的合法權益，現(xiàn)原告依法向人民法院提起訴訟。被告楊永恒辯稱：我同意終止《魚塘聯(lián)營協(xié)議》，同意拆除建筑物，歸還協(xié)議土地。但我要求原告承擔訴訟費用，要求原告賠償因終止協(xié)議和拆除建筑物給被告帶來的經(jīng)濟損失。被告對原告提交的證據(jù)的無異議，本院予以確認。經(jīng)審理查明：2008年1月18日，中國人民解放軍95942部隊農(nóng)副業(yè)基地作為甲方與被告楊永恒（乙方）簽訂了一份《魚塘聯(lián)營協(xié)議》，約定甲方將營區(qū)內(nèi)辦公樓前面，原大倉庫后面的一口約6畝的魚塘承包給被告，并同意被告利用魚塘埂上面的有效使用面積，自建加工生產(chǎn)食品原料的生產(chǎn)廠房。乙方按年度向甲方繳納聯(lián)營租金。聯(lián)營期限為10年，自2008年1月18日起至2018年1月18日止。《魚塘聯(lián)營協(xié)議》簽訂后，協(xié)議甲方依約將土地交付被告使用，被告則利用魚塘埂上土地建設了生產(chǎn)食品原料的廠房。2016年2月中央軍委發(fā)布《關于軍隊和武警部隊全面停止有償服務活動的通知》，要求農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)等機構停止一切對外有償服務活動，并就停止有償服務工作明確了具體的期限。2017年11月9日，原告組建的95969部隊農(nóng)副業(yè)基地停償專班向被告發(fā)出《土地到期收回通知》，通知被告《魚塘聯(lián)營協(xié)議》于2018年1月18日到期后，不再續(xù)約，要求被告拆除全部建筑物并將土地歸還，被告已簽收該通知。因協(xié)議到期后被告一直占用協(xié)議土地不予返還，為此，原告向本院提出起訴，并提出前述訴訟請求。另查明：本案訴爭《魚塘聯(lián)營協(xié)議》的甲方中國人民解放軍95942部隊農(nóng)副業(yè)基地，因2017年軍隊編制體制調(diào)整改革，中國人民解放軍95942部隊及下屬農(nóng)副業(yè)基地編制均已撤銷。原中國人民解放軍95942部隊農(nóng)副業(yè)基地權利義務歸屬于原告中國人民解放軍95969部隊。
原告中國人民解放軍95969部隊訴被告楊永恒合同糾紛一案，本院于2018年3月5日立案受理后，依法適用普通程序，組成由審判員曾慶偉擔任審判長，人民陪審員陳治剛、盧繼凱參加的合議庭，于2018年3月27日公開開庭進行了審理。原告的委托代理人董水生、王佳恒，被告楊永恒到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告與被告簽訂的《魚塘聯(lián)營協(xié)議》，名為聯(lián)營，實為土地租賃，該合同是雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容未違反國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同簽訂后雙方均按照合同約定履行各自義務，該合同合法有效。《魚塘聯(lián)營協(xié)議》到期前，原告已于2017年11月9日書面告知被告，協(xié)議到期后不再續(xù)約，并要求被告拆除全部建筑物并歸還土地。因此，《魚塘聯(lián)營協(xié)議》應當于2018年1月18日期滿終止。合同權利義務終止后，被告應當依法無條件將協(xié)議土地上的建筑物拆除，并將土地返還給原告。對于原告主張《魚塘聯(lián)營協(xié)議》已經(jīng)終止，本院予以支持。原告要求被告立即拆除建筑物，并限期將協(xié)議土地全部返還給原告的請求，具有事實依據(jù)和法律依據(jù)，本院予以支持。對于被告提出的賠償問題，未提交證據(jù)證實，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十一條、第九十二條、第二百三十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、確認原告中國人民解放軍95969部隊與被告楊永恒于2008年1月18日簽訂的《魚塘聯(lián)營協(xié)議》終止；二、被告楊永恒于本判決生效之日起十五日內(nèi)騰退案涉的6畝土地，并將土地返還給原告中國人民解放軍95969部隊。案件受理費300元，由被告楊永恒負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。