中國(guó)人民解放軍黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)人民武裝部
劉開(kāi)君（黑龍江博潤(rùn)律師事務(wù)所）
吳某某
梅某某

上訴人（原審原告）中國(guó)人民解放軍黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)人民武裝部，住所地齊齊哈爾市龍沙區(qū)開(kāi)發(fā)路29號(hào)。
法定代表人黃士春，該部部長(zhǎng)。
委托代理人劉開(kāi)君，黑龍江博潤(rùn)律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生。
被上訴人（原審被告）梅某某，男，xxxx年xx月xx日出生。
上訴人中國(guó)人民解放軍黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)人民武裝部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)龍沙區(qū)武裝部）因與被上訴人吳某某、梅某某案外人執(zhí)行異議之訴糾紛一案，不服齊齊哈爾市中級(jí)人民法院（2013）齊民初字第11號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人龍沙區(qū)武裝部法定代表人黃士春、委托代理人劉開(kāi)君，被上訴人吳某某、梅某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院判決認(rèn)定，2004年8月4日，龍沙區(qū)武裝部與齊齊哈爾宏城建筑安裝工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)宏城公司）簽訂《聯(lián)合建房協(xié)議》約定，建設(shè)通信訓(xùn)練基地教學(xué)樓，由龍沙區(qū)武裝部負(fù)責(zé)辦理土地使用建設(shè)、施工手續(xù)等。雙方簽訂房產(chǎn)使用協(xié)議約定，宏城公司經(jīng)與龍沙區(qū)武裝部溝通有權(quán)轉(zhuǎn)讓宏城公司有權(quán)使用的房屋使用權(quán)，宏城公司在使用期內(nèi)的管理等均由該公司負(fù)責(zé)與龍沙區(qū)武裝部無(wú)關(guān)。龍沙區(qū)武裝部負(fù)責(zé)動(dòng)遷及動(dòng)遷費(fèi)用，宏城公司無(wú)償拆扒并承擔(dān)全部設(shè)計(jì)、建設(shè)資金及各項(xiàng)原材料的采購(gòu)等。建筑總面積2974.32平方米，庫(kù)房以人防工程?hào)|側(cè)線(xiàn)為界，西側(cè)約536平方米，宏城公司投資建設(shè)，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸龍沙區(qū)武裝部所有，東側(cè)約2438.32平方米，宏城公司投資建設(shè)使用，使用期50年，期滿(mǎn)后使用權(quán)歸龍沙區(qū)武裝部，產(chǎn)權(quán)歸龍沙區(qū)武裝部。宏城公司無(wú)償為龍沙區(qū)武裝部接辦公樓西側(cè)二層等條款。龍沙區(qū)武裝部代表及翟云飛簽字蓋章。2004年9月5日，翟云飛與肖運(yùn)廷簽訂《施工協(xié)議》約定，翟云飛將該工程委托肖運(yùn)廷施工，翟云飛按60%撥款，如不能按約撥款，其將已竣工住宅樓抵押等條款。協(xié)議簽訂后，梅某某與肖運(yùn)廷組織隊(duì)伍進(jìn)行施工。2004年9月22日，龍沙區(qū)武裝部與翟云飛、何繼揚(yáng)簽訂《聯(lián)合建房補(bǔ)充協(xié)議》約定，龍沙區(qū)武裝部同意將通訊基地一號(hào)樓增至三層，二號(hào)樓增至四層等條款。2005年5月20日，翟云飛與梅某某簽訂協(xié)議約定，因翟云飛拖欠工程款，其將部分樓房轉(zhuǎn)給梅某某，由梅某某處理。2006年5月，龍沙區(qū)武裝部通訊基地1、2號(hào)樓由梅某某、肖運(yùn)廷施工完成，但外網(wǎng)水、電、暖未接通。2006年5月15日，翟云飛與梅某某簽訂竣工報(bào)告。2006年5月23日，翟云飛將龍沙區(qū)武裝部通訊基地綜合樓（3號(hào)樓）發(fā)包給梅某某施工，翟云飛撥款方式為用樓房抵工程款，住宅每平方米1，000.00元等條款。2006年5月24日，翟云飛與梅某某簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》約定，翟云飛給梅某某抵工程款的樓房，綜合樓7—14軸歸翟云飛，1—7軸（3號(hào)樓3單元和4單元）歸梅某某銷(xiāo)售，住宅每平方米1，000.00元等條款。2006年5月29日，翟云飛通知龍沙區(qū)武裝部其將1號(hào)樓9戶(hù)，2號(hào)樓9戶(hù)住宅抵頂梅某某、肖運(yùn)廷工程款。2006年6月2日，龍沙區(qū)武裝部發(fā)出通訊基地部分宿舍出售通知。
2006年12月11日，梅某某、肖運(yùn)廷在承建3號(hào)樓時(shí)因與翟云飛簽訂的以樓抵工程款協(xié)議與龍沙區(qū)武裝部產(chǎn)生矛盾，梅某某、肖運(yùn)廷起訴翟云飛、龍沙區(qū)武裝部給付工程款。并依據(jù)梅某某的申請(qǐng)對(duì)1-3號(hào)樓部分房屋進(jìn)行查封。2007年10月，3號(hào)樓施工結(jié)束，2008年8月，龍沙區(qū)武裝部對(duì)外網(wǎng)配套工程進(jìn)行施工，共支付工程款123萬(wàn)余元。對(duì)梅某某、肖運(yùn)廷未施工的水表、電表進(jìn)行安裝共計(jì)支出費(fèi)用32，354.49元。2008年，龍沙區(qū)武裝部申請(qǐng)對(duì)1-3號(hào)樓進(jìn)行安全質(zhì)量鑒定，鑒定結(jié)論為:除陽(yáng)臺(tái)板存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷外，其主體結(jié)構(gòu)承載能力滿(mǎn)足原設(shè)計(jì)要求。此后梅某某對(duì)不合格陽(yáng)臺(tái)板進(jìn)行了處理。2008年11月30日，翟云飛與梅某某簽訂3號(hào)樓竣工報(bào)告。經(jīng)梅某某、肖運(yùn)廷與翟云飛對(duì)賬:1、2號(hào)樓工程款2，319，050.00元，3號(hào)樓工程款3，261，795.00元，翟云飛用材料及現(xiàn)金287，777.48元，合計(jì)5，868，622.48元。翟云飛已付工程款503，000.00元，以材料抵工程款567，722.51元，以房抵工程款2，180，040.00元，梅某某承擔(dān)防盜門(mén)款27，000.00元。翟云飛共欠梅某某、肖運(yùn)廷工程款2，590，859.97元。原審法院作出（2007）齊民初字第21號(hào)民事判決認(rèn)定，龍沙區(qū)武裝部與宏城公司簽訂的《聯(lián)合建房協(xié)議》及《聯(lián)合建房補(bǔ)充協(xié)議》因龍沙區(qū)武裝部通信訓(xùn)練基地1—3號(hào)樓建設(shè)沒(méi)有辦理立項(xiàng)審批、建設(shè)規(guī)劃用地審批等手續(xù)，實(shí)際是以建設(shè)教學(xué)樓、宿舍樓為由，與翟云飛合作建設(shè)商品樓。龍沙區(qū)武裝部出土地，翟云飛為龍沙區(qū)武裝部接辦公樓、承建車(chē)庫(kù)等作為交換條件，龍沙區(qū)武裝部擅自建設(shè)3棟樓房違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，故《聯(lián)合建房協(xié)議》及《聯(lián)合建房補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效協(xié)議。龍沙區(qū)武裝部及宏城公司對(duì)翟云飛拖欠梅某某、肖運(yùn)廷工程款負(fù)連帶責(zé)任。同時(shí)認(rèn)定翟云飛與肖運(yùn)廷簽訂的施工合同無(wú)效。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，應(yīng)參照合同約定結(jié)算工程款。據(jù)此判決:一、翟云飛拖欠梅某某、肖運(yùn)廷工程款2，590，859.97元，扣除預(yù)留3號(hào)樓保修金163，089.75元，保修金自2008年11月30日至2009年11月29日止，現(xiàn)翟云飛應(yīng)給付梅某某、肖運(yùn)廷工程款2，427，770.22元，利息75，382.27元；二、梅某某、肖運(yùn)廷給付龍沙區(qū)武裝部水、電表款32，354.49元；三、龍沙區(qū)武裝部對(duì)翟云飛給付梅某某、肖運(yùn)廷工程款及利息2，470，798.00元負(fù)連帶責(zé)任；四、宏城公司對(duì)翟云飛給付梅某某、肖運(yùn)廷工程款及利息2，503，152.49元負(fù)連帶責(zé)任。判后，龍沙區(qū)武裝部不服，向黑龍江省高級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省高院）提出上訴，省高院判決駁回上訴，維持原判。梅某某、肖運(yùn)廷遂申請(qǐng)執(zhí)行。原審法院對(duì)2號(hào)、3號(hào)樓中的部分住宅、商服網(wǎng)點(diǎn)及車(chē)庫(kù)進(jìn)行了查封。在此期間龍沙區(qū)武裝部履行了1，382，261.00元的連帶責(zé)任的義務(wù)。2010年8月6日，龍沙區(qū)武裝部以查封的房屋系軍產(chǎn)為由提出執(zhí)行異議，原審法院裁定駁回其異議請(qǐng)求，龍沙區(qū)武裝部向省高院申請(qǐng)復(fù)議，經(jīng)省高院調(diào)解達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議:龍沙區(qū)武裝部于2012年6月30日前一次性再向梅某某、肖運(yùn)廷支付連帶責(zé)任中的債務(wù)及利息1，300，000.00元，梅某某、肖運(yùn)廷免除龍沙武裝部其余債權(quán)250，000.00元。協(xié)議簽訂后，龍沙區(qū)武裝部履行了該協(xié)議，原審法院作出了龍沙區(qū)武裝部對(duì)翟云飛應(yīng)付梅某某、肖運(yùn)廷工程款的連帶責(zé)任款項(xiàng)執(zhí)行完畢的裁定。此后梅某某、肖運(yùn)廷又以扣除龍沙區(qū)武裝部給付其工程款2，682，261.00元，翟云飛還應(yīng)給付其尚欠工程款634，454.00元為由，申請(qǐng)?jiān)瓕彿ㄔ簩?duì)翟云飛部分房產(chǎn)及房款予以查封。
本院認(rèn)為，本案系基于梅某某、肖運(yùn)廷申請(qǐng)執(zhí)行（2007）齊民初字第21號(hào)民事判決，以除龍沙區(qū)武裝部承擔(dān)的連帶給付工程款義務(wù)外，翟云飛還尚欠其部分工程款為由，申請(qǐng)?jiān)瓕彿ㄔ簩?duì)訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行查封。吳某某、龍沙武裝部均主張其對(duì)執(zhí)行標(biāo)的享有權(quán)利，認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行訴爭(zhēng)房屋侵害其實(shí)體權(quán)利，故提出執(zhí)行異議。因在原審法院立案后，本院在（2014）黑民終字第13號(hào)民事案件審理期間，梅某某、肖運(yùn)廷撤回了對(duì)訴爭(zhēng)房屋繼續(xù)執(zhí)行的請(qǐng)求，且原審法院在本案判決作出前已裁定解除對(duì)訴爭(zhēng)房屋的查封。作為執(zhí)行異議之訴案件，在訴訟請(qǐng)求上，原告必須請(qǐng)求停止或者許可對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的強(qiáng)制執(zhí)行。本案中，雙方爭(zhēng)議的標(biāo)的物訴爭(zhēng)房屋在本案中已不存在執(zhí)行爭(zhēng)議，失去了訴訟的前題條件。龍沙武裝部請(qǐng)求確認(rèn)訴爭(zhēng)房屋歸其所有，不屬本案審理范圍。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷(xiāo)齊齊哈爾市中級(jí)人民法院（2013）齊民初字第11號(hào)民事判決；
二、駁回龍沙區(qū)武裝部的起訴。
一、二審案件受理費(fèi)免收。
本裁定為終審裁定。

本院認(rèn)為，本案系基于梅某某、肖運(yùn)廷申請(qǐng)執(zhí)行（2007）齊民初字第21號(hào)民事判決，以除龍沙區(qū)武裝部承擔(dān)的連帶給付工程款義務(wù)外，翟云飛還尚欠其部分工程款為由，申請(qǐng)?jiān)瓕彿ㄔ簩?duì)訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行查封。吳某某、龍沙武裝部均主張其對(duì)執(zhí)行標(biāo)的享有權(quán)利，認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行訴爭(zhēng)房屋侵害其實(shí)體權(quán)利，故提出執(zhí)行異議。因在原審法院立案后，本院在（2014）黑民終字第13號(hào)民事案件審理期間，梅某某、肖運(yùn)廷撤回了對(duì)訴爭(zhēng)房屋繼續(xù)執(zhí)行的請(qǐng)求，且原審法院在本案判決作出前已裁定解除對(duì)訴爭(zhēng)房屋的查封。作為執(zhí)行異議之訴案件，在訴訟請(qǐng)求上，原告必須請(qǐng)求停止或者許可對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的強(qiáng)制執(zhí)行。本案中，雙方爭(zhēng)議的標(biāo)的物訴爭(zhēng)房屋在本案中已不存在執(zhí)行爭(zhēng)議，失去了訴訟的前題條件。龍沙武裝部請(qǐng)求確認(rèn)訴爭(zhēng)房屋歸其所有，不屬本案審理范圍。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:

一、撤銷(xiāo)齊齊哈爾市中級(jí)人民法院（2013）齊民初字第11號(hào)民事判決；
二、駁回龍沙區(qū)武裝部的起訴。
一、二審案件受理費(fèi)免收。

審判長(zhǎng)：李維東
審判員：常麗
審判員：胡乃峰

書(shū)記員：劉東洋