原告：中國(guó)人民解放軍黑龍江省軍區(qū)齊齊哈爾離職干部休養(yǎng)所，機(jī)構(gòu)地址：黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)文化大街58號(hào)，代碼A1100000MK00374479。
代表人：張偉波，該所所長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：仲宇山，黑龍江廣朋律師事務(wù)所律師。
被告：袁某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住齊齊哈爾市龍沙區(qū)。
委托訴訟代理人：張曉彤，齊齊哈爾市建華區(qū)中華法律服務(wù)所法律工作者。
委托訴訟代理人：袁野，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住齊齊哈爾市建華區(qū)。

原告中國(guó)人民解放軍黑龍江省軍區(qū)齊齊哈爾離職干部休養(yǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)軍區(qū)干休所）與被告袁某某供用熱力合同糾紛一案，本院于2019年7月19日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告軍區(qū)干休所委托訴訟代理人仲宇山，被告袁某某委托訴訟代理人張曉彤、袁野到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告軍區(qū)干休所向本院提出訴訟請(qǐng)求：依法判令被告支付齊齊哈爾市建華區(qū)文化街道八一委2號(hào)樓02單元02層房屋2016年至2018年三個(gè)年度的取暖費(fèi)8,626.5元及滯納金4,735.95元。事實(shí)與理由：案涉房屋原為軍區(qū)干休所安置部隊(duì)離、退休家屬用房，產(chǎn)權(quán)改革后被告母親取得了房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)房屋登記在被告母親潘玉清名下。自1998年起該房屋便由原告供暖且不收取暖費(fèi)，2016年改革后才將取暖費(fèi)費(fèi)補(bǔ)貼到產(chǎn)權(quán)人工資里，再由產(chǎn)權(quán)人自行交納。因被告母親于2016年1月5日去世，2016-2019三個(gè)年度取暖費(fèi)便沒(méi)有交納，原告催收后仍未結(jié)清，所以原告向法院提起訴訟。
被告袁某某辯稱(chēng)，案涉的建華區(qū)文化街道八一委2號(hào)樓02單元02層房屋為母親潘玉清所有，因母親已經(jīng)去世，所以現(xiàn)被告作為房屋代管人參加訴訟。被告對(duì)原告為房屋供熱的事實(shí)無(wú)異議，但該房屋之前一直不收取暖費(fèi)，改革收費(fèi)方式一事被告也并不清楚，對(duì)于母親是否已經(jīng)交納了2016-2017年度取暖費(fèi)，被告不知情。母親去世后該房屋一直無(wú)人居住，2017年10月10日被告向原告提出申請(qǐng)，要求自2017年10月15日起停止對(duì)該房屋進(jìn)行供熱，報(bào)停期間按齊齊哈爾市停熱的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納取暖費(fèi)，被告的申請(qǐng)已得到批準(zhǔn)，由原告軍區(qū)干休所負(fù)責(zé)人張偉波簽字并蓋有原告公章。對(duì)于原告催交取暖費(fèi)一事，被告不知情，被告要求交取暖費(fèi)時(shí)原告不收取，且要求被告按照全額支付，所以雙方發(fā)生爭(zhēng)議導(dǎo)致取暖費(fèi)拖延至今。現(xiàn)被告認(rèn)為原告收取取暖費(fèi)應(yīng)有合理合法的依據(jù)，且應(yīng)當(dāng)按照原、被告協(xié)議約定的數(shù)額交納。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
通過(guò)雙方當(dāng)事人陳述及對(duì)證據(jù)的認(rèn)定分析，本院認(rèn)定事實(shí)如下：齊齊哈爾市建華區(qū)文化街道八一委2號(hào)樓02單元02層房屋原為原告軍產(chǎn)保障用房，參加房改后產(chǎn)權(quán)為被告母親潘玉清所有，該房屋由原告提供熱力服務(wù)。2016年1月5日潘玉清去世，現(xiàn)被告袁某某同意作為房屋代管人參加訴訟。2017年10月10日被告向原告提出申請(qǐng)，要求自2017年10月15日起停止對(duì)該房屋進(jìn)行供熱，報(bào)停期間按齊齊哈爾市停熱的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納取暖費(fèi)，被告的申請(qǐng)得到了批準(zhǔn)，由原告負(fù)責(zé)人張偉波簽字并蓋有原告公章。因雙方對(duì)取暖費(fèi)交納數(shù)額產(chǎn)生爭(zhēng)議，所以原告訴至法院。

本院認(rèn)為，案涉房屋由原告提供熱力服務(wù)事實(shí)清楚，現(xiàn)原告已經(jīng)提交相關(guān)文件證實(shí)取暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，所以該房屋所欠取暖費(fèi)應(yīng)按相關(guān)政策規(guī)定交納。對(duì)于2016-2017年度取暖費(fèi)，被告沒(méi)有提交證據(jù)證實(shí)已經(jīng)交納，所以原告要求全額支付的訴求應(yīng)予支持。因原告沒(méi)有提交證據(jù)證實(shí)其曾在熱費(fèi)交納期限內(nèi)對(duì)該年度取暖費(fèi)進(jìn)行過(guò)催收，所以原告主張2016-2017年度取暖費(fèi)滯納金沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù)。因2017年10月10日原、被告達(dá)成停熱協(xié)議，原告沒(méi)有提交證據(jù)證實(shí)雙方曾書(shū)面或口頭對(duì)該停熱協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，所以被告主張按停熱期間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付2017-2018年度、2018-2019年度取暖費(fèi)的理由應(yīng)予支持。對(duì)于此后取暖費(fèi)的交納數(shù)額，雙方應(yīng)另行處理。對(duì)停熱后的取暖費(fèi)交納數(shù)額雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，所以被告延遲履行債務(wù)有事實(shí)及法律依據(jù)，原告主張被告支付2017-2018年度及2018-2019年度取暖費(fèi)滯納金的訴求不應(yīng)予以支持。綜上，原告的訴求可得到部分支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條之規(guī)定，判決如下:

一、被告袁某某支付原告2016-2017年度取暖費(fèi)2，875.5元，支付2017-2018年度取暖費(fèi)575.1元，支付2018-2019年度取暖費(fèi)575.1元；
二、駁回原告中國(guó)人民解放軍黑龍江省軍區(qū)齊齊哈爾離職干部休養(yǎng)所的其他訴訟請(qǐng)求。
以上費(fèi)用共計(jì)4,025.7元，被告于判決生效后十日內(nèi)給付。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)68元,由被告袁某某負(fù)擔(dān)50元，由原告中國(guó)人民解放軍黑龍江省軍區(qū)齊齊哈爾離職干部休養(yǎng)所負(fù)擔(dān)18元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審判員 高舒展

書(shū)記員： 羅笛