原告：中國(guó)人民解放軍陸某勤務(wù)學(xué)院，住所地：武漢市硚口區(qū)羅家墩***號(hào)。法定代表人：周炎明。委托訴訟代理人：張國(guó)強(qiáng)，湖北卓創(chuàng)德賽律師事務(wù)所律師（一般授權(quán)）。委托訴訟代理人：汪浩，湖北卓創(chuàng)德賽律師事務(wù)所律師（一般授權(quán)）。被告：武漢市廣潤(rùn)石油制品有限公司，住所地：武漢市江漢區(qū)北湖北街121號(hào)2單元6樓，現(xiàn)辦公地：武漢市發(fā)展大道30號(hào)加油站院內(nèi)。法定代表人：李平。委托訴訟代理人：郭凌，湖北山河律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。

原告中國(guó)人民解放軍陸某勤務(wù)學(xué)院提出訴訟請(qǐng)求：1.確認(rèn)原告與被告簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)合同》已解除；2.判令被告將加油站恢復(fù)原狀并交還給原告（恢復(fù)原狀的具體事項(xiàng)：清除洗車設(shè)備；清空庫(kù)存油料；修復(fù)加油機(jī)及配套設(shè)備6套，確保加油機(jī)能正常加油；恢復(fù)加油計(jì)量系統(tǒng)，確保加油計(jì)量與數(shù)據(jù)顯示吻合一致；修復(fù)加油站監(jiān)控系統(tǒng)）；3.判令被告支付拖欠原告的承包費(fèi)169.11萬元，并承擔(dān)逾期支付承包費(fèi)的違約金（以拖欠承包費(fèi)為基數(shù)，按同期銀行貸款利率為標(biāo)準(zhǔn)，自逾期之日即2014年10月16日起計(jì)算至實(shí)際付清之日止）；4、本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2011年9月，原告就坐落于武漢市硚口區(qū)羅家墩122號(hào)的加油站經(jīng)營(yíng)事宜進(jìn)行公開招標(biāo)，具備石油制品批發(fā)兼零售資質(zhì)的被告中標(biāo)。2012年2月20日，原告與被告簽訂《承包經(jīng)營(yíng)合同》，約定：原告將加油站整體使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交由被告承包經(jīng)營(yíng)，承包經(jīng)營(yíng)期為五年；原告在合同簽訂后將加油站移交給被告，由被告辦理加油站正常經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)手續(xù)，原告盡力協(xié)助被告辦理相關(guān)手續(xù)；被告按年支付承包費(fèi)，于每年度第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)年承包費(fèi)。如被告未按合同約定時(shí)間向原告足額支付承包費(fèi)，除不可抗力或原告同意延期的特殊情況外，被告每逾期一天按本年度承包費(fèi)的千分之二向原告支付逾期違約金。如被告逾期3個(gè)月不能足額支付承包費(fèi)，原告可無條件解除本合同。2012年4月，原告按約定將安裝、土建及裝修完成后的加油站基礎(chǔ)工程及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施交付給被告，自2012年10月1日開始起計(jì)租金。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)在2014年10月15日前支付第三年度承包費(fèi)，但被告未按期支付，之后被告也未向原告支付任何承包費(fèi)，原告多次催要無果，于2015年4月9日向被告送達(dá)《解除合同函》，明確表示解除雙方簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同，原告要求解除合同符合合同法的規(guī)定，而且解除合同的通知已經(jīng)到達(dá)被告，雙方簽訂的合同已于2015年4月9日解除，因合同已經(jīng)解除被告有義務(wù)將原告交付給被告的加油站場(chǎng)地及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀并交還給原告。2015年6月30日，硚口區(qū)消防、安監(jiān)等部門對(duì)加油站進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)定加油站消防不合格，并下達(dá)限期整改通知書。因被告未按要求整改，2015年7月14日，硚口區(qū)消防防、安監(jiān)等部門聯(lián)合執(zhí)法，將加油站關(guān)停。關(guān)停后，原告多次要求被告支付所欠承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，并將加油站恢復(fù)原狀交還，但被告置之不理。故訴至法院提出如前之訴請(qǐng)。被告武漢市廣潤(rùn)石油制品有限公司辯稱，1.雙方的合同未解除，仍在履行中，但是原告違約造成被告不能經(jīng)營(yíng)期間不應(yīng)該收取承包費(fèi)。2.被告不存在違約行為，原告未依約履行配合被告辦證義務(wù)也未提供軍用牌照和運(yùn)油車，在合同期內(nèi)強(qiáng)行拆墻和人員進(jìn)行毆打，違約在先。3.被告曾于2015年1月底向原告提出要求繳納相關(guān)承包費(fèi)用，原告以政策發(fā)生變化不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)為由拒絕收取。4.關(guān)于原告的第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求沒有合同依據(jù)。對(duì)其中的清洗機(jī)是原告方要求安裝的，不同意拿走；對(duì)其中的油料由于原告停電造成了油料損失，要求被告賠償；對(duì)于6套加油設(shè)備被告沒有使用，是由原告自行拆除，保管；加油計(jì)量系統(tǒng)是貼封條后被其他人破壞的，加油站監(jiān)控系統(tǒng)是原告自行拆除時(shí)損壞的。原告不具備加油站經(jīng)營(yíng)資質(zhì)依然按照加油站承包經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目對(duì)外招投標(biāo)，在合同簽訂之初原告有嚴(yán)重的締約過失責(zé)任。另外，原告也未按照合同約定向被告提供2輛軍用油罐車和4副軍用牌照，供被告在油料經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中進(jìn)行使用，未能配合被告辦理相關(guān)證件，導(dǎo)致被告不能正常經(jīng)營(yíng)。在原告違約在先的情況下被告可以行使履行抗辯權(quán)，即便被告不繳納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)也是有法律依據(jù)的。原告在被告明確表示要履行合同繳納第三年承包費(fèi)時(shí)，原告的管理人員明確向被告表示，由于部隊(duì)政策的改變不用繳納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，所以被告沒有繳納相應(yīng)的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用并不構(gòu)成違約，原告不能以此解除合同。原告的其他訴訟請(qǐng)求沒有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。請(qǐng)求駁回原告全部訴訟請(qǐng)求。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2012年2月20日，中國(guó)人民解放軍軍事經(jīng)濟(jì)學(xué)院（現(xiàn)變更為中國(guó)人民解放軍陸某勤務(wù)學(xué)院）與被告武漢市廣潤(rùn)石油制品有限公司就位于武漢市硚口區(qū)羅家墩122號(hào)的加油站承包經(jīng)營(yíng)事宜簽訂了《承包經(jīng)營(yíng)合同》，約定：甲方（原告）將加油站整體使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交由乙方（被告）承包經(jīng)營(yíng)。其中，關(guān)于承包期限的約定：合同承包時(shí)間為五年，暫定自2012年1月1日起至2017年11月30日止（實(shí)際承包起止時(shí)間按甲方將加油站整體移交給乙方的時(shí)間起向后順延開業(yè)準(zhǔn)備工作期30天據(jù)實(shí)確定，移交時(shí)由雙方通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確）。其中，關(guān)于費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按年支付承包費(fèi)，于每年度第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)年承包費(fèi)。如被告未按合同約定時(shí)間向甲方足額支付承包費(fèi)，除不可抗力或甲方同意延期的特殊情況外，乙方每逾期一天按本年度承包費(fèi)的千分之二向甲方支付逾期違約金。如被告逾期3個(gè)月不能足額支付承包費(fèi)，甲方可無條件解除本合同。合同簽訂后，原告按約定將上述加油站交付給被告，自2012年10月1日開始起計(jì)租金。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)在2014年10月15日前支付第三年度承包費(fèi)，另根據(jù)合同附件的《加油站承包經(jīng)營(yíng)交付費(fèi)用明細(xì)表》第三年度費(fèi)用為214.32萬元，但被告未按期支付，之后被告也未向原告支付任何承包費(fèi)。原告于2015年4月9日向被告發(fā)出《解除合同函》，函件載明“……自本通知發(fā)送之日，解除與貴公司簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)合同》……”。2015年6月30日，武漢市公安局硚口區(qū)分局消防大隊(duì)向被告發(fā)出《責(zé)令限期改正通知書》，認(rèn)定被告經(jīng)營(yíng)的加油站存在消防安全隱患，責(zé)令其于2015年7月9日之前改正。該通知書載明的受送達(dá)單位為“武漢市廣潤(rùn)石油制品有限公司（軍經(jīng)聯(lián)勤加油站）”。2015年7月14日武漢市硚口區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局發(fā)出《安全生產(chǎn)行政執(zhí)法文書整改復(fù)查意見書》，對(duì)“軍院聯(lián)勤加油站”的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全問題的整改情況提出如下意見：“……依據(jù)安全生產(chǎn)法第六十七條規(guī)定，請(qǐng)你單位立即停止?fàn)I業(yè)，如不執(zhí)行，區(qū)安監(jiān)局將于7月15日10時(shí)整對(duì)你單位采取停電措施?！薄?015年7月15日，因加油站停電，此后被告停止在原告提供的加油站處的營(yíng)業(yè)活動(dòng)。2015年7月16日武漢經(jīng)院石油制品有限公司向原告發(fā)出《關(guān)于軍事經(jīng)濟(jì)學(xué)院?jiǎn)畏揭蠼獬贤南嚓P(guān)回復(fù)》，提出繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用加油站場(chǎng)地，如果原告堅(jiān)持單方面解除合同必須依法作出相應(yīng)賠償。另查明，2011年10月19日被告與湖北大燃料有限公司簽訂了《合作經(jīng)營(yíng)合同》，就合作經(jīng)營(yíng)“經(jīng)院石油制品有限公司”事項(xiàng)進(jìn)行了約定。2012年1月13日，武漢經(jīng)院石油制品有限公司在工商登記部門注冊(cè)成立。
原告中國(guó)人民解放軍陸某勤務(wù)學(xué)院與被告武漢市廣潤(rùn)石油制品有限公司承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛一案,本院于2018年4月2日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員李婷獨(dú)任審理，于2018年5月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)人民解放軍陸某勤務(wù)學(xué)院的委托訴訟代理人張國(guó)強(qiáng)、汪浩，被告武漢市廣潤(rùn)石油制品有限公司的委托訴訟代理人郭凌均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)合同》合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。根據(jù)雙方合同約定，被告承包經(jīng)營(yíng)的加油站場(chǎng)地整體移交后，至其開業(yè)前享有30日的免租期限作為開業(yè)的準(zhǔn)備時(shí)間。雖然雙方未就移交簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但結(jié)合雙方的陳述，該加油站場(chǎng)地已在2012年4月份交由被告管理控制，被告未提供雙方協(xié)商一致延期計(jì)算承包費(fèi)用的依據(jù)，且原告主張的雙方實(shí)際承包期從2012年10月1日起算已滿足了雙方合同約定的給予被告30天開業(yè)準(zhǔn)備期的要求。另根據(jù)雙方合同約定，如果被告逾期3個(gè)月不能足額支付承包費(fèi)，原告可無條件解除合同。截止原告于2015年4月9日向被告發(fā)出《解除合同函》時(shí)，已滿足上述雙方約定的解除合同的條件，且該函件已送達(dá)到被告方。另外，被告收到解除合同通知后雖然曾對(duì)原告發(fā)函表示關(guān)于解除合同事項(xiàng)的異議，但被告至本案受理前一直未向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求確認(rèn)解除合同的效力。故對(duì)于原告請(qǐng)求確認(rèn)雙方簽訂的《承包經(jīng)營(yíng)合同》已解除的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。關(guān)于原告要求將加油站恢復(fù)原狀并交還給原告的訴訟請(qǐng)求，根據(jù)合同法第九十七規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施。對(duì)于原告主張的恢復(fù)原狀的訴訟請(qǐng)求中的具體事項(xiàng)：清除洗車設(shè)備和清空庫(kù)存油料，因被告認(rèn)可被告的洗車設(shè)備和庫(kù)存油料在原告的加油站場(chǎng)地內(nèi)，對(duì)于上述請(qǐng)求本院予以支持。對(duì)于原告主張的恢復(fù)原狀的訴訟請(qǐng)求中余下事項(xiàng)：修復(fù)加油機(jī)及配套設(shè)備6套，確保加油機(jī)能正常加油；恢復(fù)加油計(jì)量系統(tǒng)，確保加油計(jì)量與數(shù)據(jù)顯示吻合一致；修復(fù)加油站監(jiān)控系統(tǒng)，因原告庭審中未提供以上設(shè)備、設(shè)施的原狀及現(xiàn)狀的相關(guān)證據(jù)，亦沒有說明上述設(shè)備、設(shè)施具體被損壞的程度、狀態(tài)，故對(duì)于以上請(qǐng)求本院不予支持。關(guān)于原告要求被告支付拖欠承包費(fèi)169.11萬元的訴訟請(qǐng)求，在雙方合同解除后，參照原承包費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)將場(chǎng)地占用的費(fèi)用計(jì)算至2015年7月15日被告實(shí)際停止經(jīng)營(yíng)之日的訴訟請(qǐng)求，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。關(guān)于原告主張判令被告承擔(dān)以上述承包費(fèi)用自逾期之日2014年10月16日起計(jì)算至實(shí)際付清之日止的同期貸款利息符合法律規(guī)定，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條、第九十六條、第九十七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)原告中國(guó)人民解放軍陸某勤務(wù)學(xué)院與被告武漢市廣潤(rùn)石油制品有限公司于2012年2月20日簽訂《承包經(jīng)營(yíng)合同》已經(jīng)解除。二、被告武漢市廣潤(rùn)石油制品有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)將原告中國(guó)人民解放軍陸某勤務(wù)學(xué)院位于武漢市硚口區(qū)羅家墩122號(hào)的加油站恢復(fù)原狀并交還給原告（恢復(fù)原狀事項(xiàng)包含：清除洗車設(shè)備；清空庫(kù)存油料）。三、被告武漢市廣潤(rùn)石油制品有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)向原告中國(guó)人民解放軍陸某勤務(wù)學(xué)院支付拖欠的承包費(fèi)人民幣1,691,100元并承擔(dān)逾期付款利息（自2014年10月16日起，按人民幣1,691,100元的同期銀行貸款利率計(jì)算至本院確定的上述給付之日止）。四、駁回原告中國(guó)人民解放軍陸某勤務(wù)學(xué)院的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決確定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)10,010元（已按減半后的費(fèi)用收取）由被告武漢市廣潤(rùn)石油有限公司負(fù)擔(dān)（此款原告已墊付，被告在支付上述款項(xiàng)時(shí)將此款一并給付原告）。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。