原告：中國人民解放軍某部隊(duì)，住所地吉林省通化市。
法定代表人：高某某，職務(wù)部隊(duì)長。
委托訴訟代理人：王佰達(dá)，某部隊(duì)保障部軍需營房科科長。
被告：劉某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，無職業(yè)，住黑龍江省克山縣。
被告：劉某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，無職業(yè)，住黑龍江省克山縣。
被告：王某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，無職業(yè)，住黑龍江省克山縣。
三被告委托訴訟代理人：于靂，黑龍江天洋律師事務(wù)所律師。

原告中國人民解放軍某部隊(duì)（以下簡稱某部隊(duì)）與被告劉某某、劉某某、王某某土地承包合同糾紛一案，該案于2016年7月8日立案后，本院于2017年1月16日判決駁回原告的訴訟請求，原告不服提出上訴，中院以事實(shí)不清、證據(jù)不足裁定發(fā)回本院重審。本院于2017年5月8日重新立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告某部隊(duì)委托訴訟代理人王佰達(dá)，被告王某某、王某某到庭參加訴訟，被告劉某某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟，三被告委托訴訟代理人于靂到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
某部隊(duì)向本院提出訴訟請求：1.要求解除原告與三被告間的土地承包合同；2.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2007年10月6日，某部隊(duì)所屬單位生產(chǎn)生活服務(wù)中心農(nóng)場與劉某某、劉某某、王某某就該農(nóng)場600畝土地簽訂土地承租合同，約定某部隊(duì)將該土地自2007年10月至2027年12月交給劉某某、劉某某、王某某承包耕種，劉某某、王某某、王某某支付總租金52萬元。由于2016年2月16日中央軍委《關(guān)于軍隊(duì)和武警部隊(duì)全面停止有償服務(wù)的通知》要求全面停止一切有償服務(wù)活動，并在文中明確指出，出租軍隊(duì)土地開展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)等也屬于有償服務(wù)之列。當(dāng)年簽訂對外土地承租合同的政策和法律依據(jù)已經(jīng)廢止。為保證堅(jiān)決落實(shí)中央軍委要求，提升部隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力，依據(jù)合同法解釋（二）第26條之情勢變更原則，請求解除該土地承租合同。
劉某某、劉某某、王某某辯稱，簽訂的合同是合法有效的，請求法院駁回某部隊(duì)的訴訟請求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對被告無異議的原告提交的證據(jù)一，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對于雙方有爭議的事實(shí)和證據(jù)，本院認(rèn)定如下：對原告提交的證據(jù)二，因經(jīng)核對，該證據(jù)為中央軍委發(fā)出的通知，通知內(nèi)容能夠證明原告主張的因該通知致原、被告簽訂的合同出現(xiàn)了情勢變更的情形，本院對證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)定，對該證據(jù)證明事實(shí)予以采信；雖三被告對其真實(shí)性質(zhì)疑，提出即使是真實(shí)的，原告也沒有很好地領(lǐng)會文件的精神，文件對軍隊(duì)要求是不能上新項(xiàng)目、新合同對外開展有償服務(wù)，已到期的有償服務(wù)不能再續(xù)簽，能夠協(xié)商解除的項(xiàng)目立即停止，原告不能單憑這份通知作為情勢變更的理由，來終止這份合同的質(zhì)證意見，但并未提交證據(jù)證明自己的主張，故其抗辯理由不能成立。對三被告提交的證據(jù)一，經(jīng)核實(shí)與原告提交的證據(jù)一系同一合同復(fù)印件，雙方對于土地承租合同的真實(shí)性均無異議，本院予以認(rèn)定。對三被告提交的證據(jù)二，系雙方先期就此案的判決，對該證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)定；雖原告異議，提出與訴訟請求沒有關(guān)聯(lián)，但理由并不充分，對于原告的質(zhì)證理由不予采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2007年10月6日，某部隊(duì)與劉某某、劉某某、王某某就某部隊(duì)所屬單位生產(chǎn)生活服務(wù)中心農(nóng)場600畝土地簽訂土地承租合同，合同約定某部隊(duì)將該600畝土地租賃給劉某某、劉某某、王某某，合同約定租期為20年，自2007年10月至2027年12月止，承租費(fèi)52萬元在簽訂合同時一次性付給某部隊(duì)。合同簽訂后，劉某某、劉某某、王某某如約交付租金并已耕種該600畝土地10年。現(xiàn)某部隊(duì)起訴要求解除雙方間的土地承包合同。

本院認(rèn)為，對于某部隊(duì)提出的要求與劉某某、劉某某、王某某三人解除合同的訴求，雖劉某某、劉某某、王某某不同意解除合同，但因某部隊(duì)不同意調(diào)解，堅(jiān)持解除合同，且某部隊(duì)提交的《關(guān)于軍隊(duì)和武警部隊(duì)全面停止有償服務(wù)的通知》落款時間是2016年2月16日，該時間在某部隊(duì)與劉某某、劉某某、王某某簽訂的土地承包合同期內(nèi)，該通知內(nèi)容是某部隊(duì)與劉某某、劉某某、王某某訂立土地承包合同時某部隊(duì)無法預(yù)見的，其情形屬情勢變更，故本院對某部隊(duì)提出的解除合同的訴求予以支持；對于劉某某、劉某某、王某某交付的租金52萬元，因600畝土地劉某某、劉某某、王某某只實(shí)際承包耕種10年，故合同解除后某部隊(duì)?wèi)?yīng)返還剩余10年承包費(fèi)26萬元，并按公平原則承擔(dān)劉某某、劉某某、王某某的利息損失。
綜上所述，經(jīng)本院審判委員會討論決定，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第五款、《中華人民共和國合同法》解釋（二）第二十六條；《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，判決如下：

一、解除某部隊(duì)與劉某某、劉某某、王某某于2007年10月6日簽訂的600畝土地承包合同；
二、劉某某、劉某某、王某某于本判決生效時將600畝承包土地返還某部隊(duì)；
三、某部隊(duì)于本判決生效時返還劉某某、劉某某、王某某10年土地租金26萬元；
四、某部隊(duì)于本判決生效時給付劉某某、劉某某、王某某租金利息（以前項(xiàng)26萬元為基數(shù)，從2007年10月7日起到付清之日止，以銀行同類同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息）。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100.00元，由被告劉某某、劉某某、王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審　判　長　　李云飛 審　判　員　　王學(xué)軍 人民陪審員　　于　洋

書記員：于鑫淼 法條索引 《中華人民共和國合同法》第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。 《中華人民共和國合同法》解釋（二）第二十六條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。