原告中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)承某支隊(duì)，住所地河北省承某市雙橋區(qū)上板城鎮(zhèn)。法定代表人馬效國(guó)，職務(wù)支隊(duì)長(zhǎng)。委托代理人王立剛，河北承天律師事務(wù)所律師。委托代理人鄒展體，男，xxxx年xx月xx日出生，職務(wù)保障處副處長(zhǎng)，現(xiàn)住承某市雙橋區(qū)。被告孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住承某市雙橋區(qū)。委托代理人孫國(guó)柱，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住承某市。

原告中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)承某支隊(duì)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判決被告立即搬離原告具有合法土地使用權(quán)土地，同時(shí)將占用土地上的房屋予以拆除，將侵占的土地恢復(fù)至原貌；2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告在上板城鎮(zhèn)取得110.7畝土地使用權(quán)，并于1989年11月30日取得冀（承縣）證字1212號(hào)國(guó)家建設(shè)用地使用證，被告以租賃的方式取得了原告土地的承租權(quán)，承包合同約定被告租用原告土地用于養(yǎng)殖、種植、租賃建廠，被告將租用的約13畝土地轉(zhuǎn)包第三人，因此被告的行為違反了合同的目的，原告有權(quán)解除土地承包合同，故被告應(yīng)無(wú)條件搬離原告的土地、將土地上私自加蓋的房屋予以拆除，并將土地恢復(fù)原貌。而且依據(jù)“中辦”“國(guó)辦”“軍辦”的聯(lián)合發(fā)文，要求軍隊(duì)和武警部隊(duì)全面停止有償?shù)确?wù)，開(kāi)展有償服務(wù)的項(xiàng)目予以收回，故原告為了完成黨中央、中央軍委和ＸＸＸ總書(shū)記的工作要求，依法向貴院提起訴訟，請(qǐng)予支持。被告孫某某辯稱(chēng)，被告沒(méi)有違反合同約定，合同中規(guī)定被告可以建廠房出租房屋，不是土地轉(zhuǎn)租，是廠房租賃?，F(xiàn)在合同還在履行中，被告的損失太大了，希望在協(xié)商的條件下能給一定的補(bǔ)償。如果給予一定的補(bǔ)償，被告能配合拆除，被告是下崗職工，沒(méi)有其他經(jīng)濟(jì)收入。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：2008年12月27日，原告與被告簽訂一份《租種土地協(xié)議》，約定被告自愿承租原告位于造紙廠污水處理車(chē)間東側(cè)種植用土地11畝。原告種植、養(yǎng)殖，不得他用，毀改土壤或轉(zhuǎn)租；租種期限為伍年（從2006年12月31日至2011年12月31日）；租賃費(fèi)每年2,000.00元，于當(dāng)年1月10日前一次交清；原告中止協(xié)議，被告應(yīng)退還所有租種地，原告按青苗損失給被告適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；被告中止協(xié)議，應(yīng)付清當(dāng)年承租費(fèi)后解除。2009年12月16日，原、被告簽訂一份《租種土地補(bǔ)充協(xié)議》，約定被告租種原告位于造紙廠污水處理車(chē)間東側(cè)種植用土地11畝，經(jīng)雙方協(xié)商，在原有租金基礎(chǔ)上，本著雙方自愿、平等互利的原則，增加一定租金。被告租種期限剩余兩年（至2011年12月31日），兩年到期應(yīng)交還土地，恢復(fù)原地貌；2010、2011年度承租費(fèi)，每年增加4,000.00元，共計(jì)8,000.00元，于2009年12月20日前一次交清；被告在承租期間只能用于種植、養(yǎng)殖，不得他用，毀改土壤或轉(zhuǎn)租；被告中止協(xié)議，當(dāng)年承租費(fèi)不予返還；原告中止協(xié)議，被告應(yīng)退還所租種地，并恢復(fù)原地貌，原告返還當(dāng)年租金，并按青苗損失給被告適當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償。
原告中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)承某支隊(duì)與被告孫某某合同糾紛一案，本院于2018年5月3日立案后，依法由審判員樊曉軍適用簡(jiǎn)易程序，于2018年5月12日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)承某支隊(duì)委托代理人王立剛、鄒展體,被告孫某某及其委托代理人孫國(guó)柱到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告孫某某于2008年12月27日、2009年12月16日分別與原告簽訂了租土地協(xié)議、租種土地補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議中均約定，租賃期間內(nèi)只能用于種植、養(yǎng)殖，不得他用，毀改土壤或轉(zhuǎn)租。在原告提供的另一份沒(méi)有簽署年月日的土地承包合同中，約定孫某某租用甲方土地用于養(yǎng)殖、種植、租賃建廠，如合同不到期，武警承某支隊(duì)收回所承包土地，孫某某應(yīng)配合退出，經(jīng)雙方協(xié)商，需賠償孫某某實(shí)際損失。上述三份合同，原告、被告均不能提供合同原件，但原告承認(rèn)被告實(shí)際租用土地多年的事實(shí)。2017年中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳、中央軍委辦公廳印發(fā)《關(guān)于深入推進(jìn)軍隊(duì)和武警部隊(duì)全面停止有償服務(wù)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知，該通知要求武警部隊(duì)全面停止有償服務(wù)活動(dòng)，此情況的出現(xiàn)是原、被告訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)，也非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化。該通知系全國(guó)性統(tǒng)一政策，在合同履行過(guò)程中發(fā)生了這樣的情勢(shì)變更事實(shí)，原告已經(jīng)不能再履行將土地出租給被告的義務(wù)，合同目的不能實(shí)現(xiàn)，故原、被告之間的合同應(yīng)當(dāng)予以解除。原告要求被告立即搬離原告具有合法使用權(quán)的土地，同時(shí)將占用土地上的房屋予以拆除的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告要求被告將侵占的土地恢復(fù)至原貌的訴訟請(qǐng)求，因原告未能提供土地原貌的相關(guān)證據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百四十一條、《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第五款、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑诙鶙l、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第九十條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)承某支隊(duì)與被告孫某某之間的租賃關(guān)系；二、被告孫某某搬離原告具有合法使用權(quán)的土地（通過(guò)先予執(zhí)行履行完畢），并于本判決生效之日起三十日內(nèi)將占用原告土地上的自建房屋自行予以拆除。三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。減半收取案件受理費(fèi)40.00元，由被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承某市中級(jí)人民法院。

審判員　　樊曉軍

書(shū)記員：趙子新